تسمير ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

يشتمل مبنى تسمير ريزيدنس المؤلف من خمسة طوابق على متاجر وشقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

قامت شركة تسمير العقارية المحدودة بتطوير مبنى تسمير ريزيدنس على مساحة 2926.58 متر مربع، بينما أشرفت شركة اريك للاستشارات الهندسية على تصميمه، وتجدر الإشارة إلى أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2018.

يقع المبنى في قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من أشهر المناطق السكنية المناسبة للعائلات في إمارة دبي، وتنتشر فيها المباني السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى أعداد قليلة من المباني التجارية. تتميز المنطقة بوقوعها بين شارعي الخيل E44 والشيخ محمد بن راشد E311 اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. إضافة إلى ذلك، تجاور المنطقة مثلث قرية الجميرا وتقع بالقرب من دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. يذكر أن قرية جميرا الدائرية تعد واحدة من أفضل المناطق لشراء الشقق في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة تسمير العقارية المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة مع مساحة للتشمس – مساحة مخصصة للعب الأطفال

يضم المبنى موقف سيارات سفلي يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه.

يضم المبنى مصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحاظفة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء مياه دبي تُعنى بتقديم خدمتي المياه والكهرباء للمبنى، فيما تتولى شركة إمباور تقديم خدمة التكييف.

 يحظى السكان بتوفر غرفة ساونا وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية حديث مع غرفة لممارسة رياضة اليوغا.

يضم المبنى بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال ومساحة مخصصة للعب ومسار مخصص للمشي.

يضم المبنى ردهة انتظار للزوار تقدم فيها خدمة الاستقبال.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق وبطانيات لإخماد النيران.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. تضم الشقق شرفات يمكن للسكان الاستمتاع باحتساء الشاي فيها، ويذكر أن بعضها مجهز بأثاث. هذا وتتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 452 قدم مربع وتصل إلى 505 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة وحمام وخزانة ملابس ومطبخ إيطالي بطراز مفتوح ومجهز بأجهزة منزلية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 852 و1,130 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام للضيوف وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي، ويذكر أن الشقق ذات المساحة الكبيرة تضم غرفة غسيل منفصلة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,250 قدم مربع، وتتألف من مطبخ إيطالي مع أجهزة منزلية وغرفة غسيل وغرفتي نوم وحمامين.

تبلغ مساحة المتاجر 898 قدم مربع تقريباً، وتعد شبه مجهزة وتناسب تأسيس مقهى أو صيدية أو مطعم أو أي مشروع آخر. زودت المتاجر بأرضيات من السيراميك وتمديدات كهربائية أساسية ومجارٍ لتوزيع الهواء البارد من المكيفات. إضافة إلى ذلك، جهزت المتاجر بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، ما يسمح لأشعة الشمس بالدخول لها بشكل جيد.

يقع المبنى في شارع 16 ويبعد دقائق معدودة عن شارع الخيل E44 الذي يسهل الوصول إلى المناطق والوجهات الهامة في الإمارة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى المواقف التالية الكائنة على بعد دقائق معدودة:

• مساكن النور
• سيزون كميونيتي اوتومن
• حديقة سامر

يمكن استقلال مترو دبي من المحطات النمتشرة على طول شارع الشيخ زايد، مثل:

• مدينة دبي للإنترنت (خلال مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة)
• الخيل (خلال مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة)
• المشروق (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)

لتناول الطعام في الخارج، ينصح بزيارة أحد أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، مثل:

• القرية
• لقمة بلدنا

يمكن أيضاً زيارة مطاعم أخرى، مثل:

• تاتوري باي تشنكوي
• لايك فيو
• الفورنو

يبعد مطعم تاتوري باي تشنكوي الإيطالي ومطعم لايك فيو الهندي 4 دقائق، بينما يقع مطعم الفورنو على بعد 6 دقائق.

لاحتساء المشروبات وتناول الحلويات، ينصح بزيارة المقاهي التالية التي يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة:

• سوشياليشيوس في مبنى قصر كوندور
• بيكريشس في مشروع سيزونز كوميونيتي
• ذا كوفي ماج في مبنى جاردينيا 2
• جيم أوف فيمز في مبنى شوبا دافوديل وينج A

لمزيد من خيارات المطاعم، ينصح بالذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• هارديز
• برجر كنج

يمكن الوصول إلى هذه الخيارات خلال 10 دقائق بالسيارة.

ينصح بزيارة المطاعم الراقية التالية:

• تريسند
• بيير شيك

يعد مطعم تريسند الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة خياراً مناسباً لعشاق المأكولات الهندية، بينما صنف مطعم بيير شيك كواحد من أبرز المطاعم الرومانسية في دبي، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• باراستي في منتجع ومارينا لو ميريديان شاطئ الميناء السياحي
• إندستريل أفينيو في ﻣﻨﺘﺠﻊ ويستن دبي الميناء السياحي
• كاميليون في فندق بيبلوس
• كلوب لاونج في فندق جراند اكسلسيور

تقدم الخيارات المذكورة أعلاه المشروبات والوجبات الخفيفة المختلفة، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

فيما يلي أقرب محلات السوبر ماركت إلى المبنى:

• جرينس ميني مارت
• سوبر ماركت فريش فود
• هوليداي ميني مارت

يبعد جرينس ميني مارت 3 دقائق، بينما يقع سوبر ماركت فريش فود وهوليداي ميني مارت على بعد 7 دقائق.

نذكر من أقرب المدارس إلى المبنى ما يلي:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

من المباني والمشاريع والمجمعات السكنية والفنادق القريبة كل من:

• سبيكا ريسيدينتل (مبنى سكني)
• ذا هابيتات (مجمع سكني)
• شقق لا ريفييرا (مبنى سكني)
• شقق الخريف (مشروع سكني)
• الصيف (مشروع سكني)
• فندق فايف قرية الجميرا (فندق 5 نجوم)

تتوفر شقق متنوعة في سبيكا ريسيدينتل وذا هابيتات وشقق لا ريفييرا وشقق الخريف والصيف.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• حلبة دبي أوتودروم
• حديقة الزهور دبي
• فندق برج العرب
• مول الإمارات

تضم حلبة دبي أوتودروم مضمار سباق دولي بطول 5.39 ومضمار داخلي وآخر خارجي لسباقات سيارات الكارتينج ومدرسة سباق ومدرج وغيرها من المرافق. تقع الحلبة في منطقة موتور سيتي، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

تنتشر في حديقة الزهور دبي أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات وهياكل مختلفة مثل طائرة إيرباص A380 وشخصيات ديزني الشهيرة. تجاور هذه الوجهة الترفيهية حديقة الفراشات دبي التي تعيش بداخلها ما يزيد عن 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. تقع هاتان الوجهتان في منطقة البرشاء جنوب ويمكن الوصول إليهما خلال 14 دقيقة بالسيارة.

يعد مول الإمارات الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة أحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويضم متاجر متنوعة بالإضافة إلى خيارات ترفيهية عدة وهي سكي دبي وماجيك بلانيت ودريم إسكيب فوكس سينما ويلا بولينغ.

يقع أيضاً على بعد 16 دقيقة بالسيارة فندق برج العرب الذي يعد الفندق الوحيد في العالم من فئة 7 نجوم، ويضم مطاعم وغرف وأجنحة فندقية راقية.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية من القرارت الجيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان قد يشعرون بعدم الراحة بسبب استمرار الأعمال الإنشائية.

نعم، تضم المنطقة العديد من الحدائق العامة التي يمكن للسكان اصطحاب عائلاتهم إليها.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 12 دقيقة بالسيارة.