بوليفارد كريسنت، داون تاون دبي

تعتبر داون تاون دبي وجهة معروفة في الإمارة، حيث تتضمن العديد من المعالم البارزة التي تشمل برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم، ودبي مول ودبي أوبرا. تتضمن المنطقة أيضاً العديد من المباني السكنية والفنادق، إذ يعتبر بوليفارد كريسنت أحد مشاريع إعمار العقارية التي لا تزال على المخطط.

قامت إعمار العقارية بإنشاء معظم المشاريع في داون تاون دبي. يتضمن بوليفارد كريسنت عقارات ومرافق فاخرة، عدا عن موقعه المميز على شارع محمد بن راشد، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية الرئيسية، مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

يمتاز بوليفارد كريسنت بتصاميمه العالمية، كما هو الحال بالنسبة للمشاريع الأخرى، مثل ذا أوبوس ومدينة مصدر. يعتبر المشروع مجمع سكني فاخر مكون من برجين، إذ يتألف البرج الأول من 39 طابق فوق الأرض، بينما يتألف البرج الثاني من 21 طابق فوق الأرض، كما أنهما متصلان معاً عن طريق مبنى صغير “بوديوم” يتضمن نادي رياضي وغيره من المرافق الأخرى، حيث يرتبط هذا الطابق مع الطابق الأرضي من خلال ممرات مزينة بديكورات جميلة.

تم إطلاق المشروع عام 2014، ويتضمن 307 شقة سكنية تشمل شقق 1 و 2 و3 غرف، إضافةً إلى بنتهاوس 4 غرف.

• يتكون من برجين مرتفعين
• أحد مشاريع إعمار العقارية في داون تاون دبي
• يضم وحدات سيتم تسليمها قريباً
• تتضمن الأبراج شقق 1 و2 و3 غرف
• تتوفر وحدات بنتهاوس فاخرة في الطوابق العليا
• يوفر إطلالات على دبي أوبرا

تتوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي، حيث يتم تخصيص موقف واحد لكل شقة، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على الشارع.

تتضمن الأبراج عدة مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى كافة الطوابق.

تمتلك إعمار محطة التبريد الخاصة بها للمشاريع في داون تاون دبي.

يوفر بوليفارد كريسنت الأمن على مدار الساعة للسكان عن طريق الطاقم الأمني عند البوابات ونظام المراقبة الإلكتروني، عدا عن البطاقات المفتاحية للشقق، كما يوفر المجمع خدمات الصيانة الفورية. تمتاز الأماكن العامة في المجمع بنظافتها، إذ يقوم العمال المختصون بعملية التنظيف بانتظام.

تشمل المرافق الرياضية في المجمع طاولة بلياردو وجيم مجهز بأحدث المعدات، والذي يتميز أيضاً بتصميمه العائم على المياه.

يتضمن طابق البوديوم عدة برك سباحة، حيث يمكن الوصول إليها من البرجين عن طريق الممرات، إضافةً إلى توفر بركة سباحة كبيرة.

تتضمن المخططات توفير جميع المرافق الضرورية والخيارات الترفيهية التي تشمل مركز أعمال، ومنطقة شواء منفصلة، وحدائق مشتركة. يشترك البرجان بمبنى صغير “بوديوم” يتضمن مناطق لعب وغرف استرخاء. يتضمن الطابق الأرضي مطاعم ومحلات تجارية، كما تقع منطقة لعب الأطفال على امتداد منطقة بركة السباحة بجانب الحديقة الطبيعية.

تمتاز جميع مشاريع إعمار العقارية، والتي يعتبر بوليفارد كريسنت أحدها، خدمات الاستقبال على مدار الساعة، إذ يتضمن الطابق الأرضي ردهة فاخرة يمكن للزوار الانتظار فيها.

تتضمن الأبراج أكثر من 300 شقة تشمل شقق 1 و2 و3 غرف. تم تصميم الشقق لتتناسب مع الفئات المختلفة من سكان دبي، حيث تتضمن ديكورات أرابيسك و تصاميم معمارية عصرية.

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 906 و1,001 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة نوم رئيسية، وشرفة واسعة متصلة بغرفة المعيشة وغرفة النوم، وغرفة ملابس، كما وتضم بعض هذه الوحدات شرفتين.

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,404 و 1,624 قدم مربع. يشمل المخطط الطابقي لهذه الوحدات غرفتين نوم مع حمامات داخلية، ومطبخ عصري، وغرفة طعام، وغرفة غسيل منفصلة. تعتبر هذه الشقق ذات مساحة أكبر بالمقارنة مع غيرها من الشقق في المنطقة.

تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 1,957 و2,225 قدم مربع. تتضمن المخططات الطابقية لهذا النوع غرفة نوم رئيسية بمساحة 4.95*4 متر مربع، أما غرف النوم الأخرى فتبلغ مساحتها 3.7*3.6 متر مربع. تتضمن هذه الشقق أيضاً مطبخ مغلق مجهز بجميع اللوازم والعديد من الخزائن، وحمامات داخلية مع غرف النوم، بالإضافة إلى حمام للضيوف.

تتوفر وحدات بنتهاوس في الطوابق العليا من الأبراج، حيث تغطي بعضها مساحة طابقية أو نصف طابقية تمتاز بإطلالات ساحرة على المدينة. تبلغ مساحة هذه الوحدات 6,978 قدم مربع، حيث تتضمن غرفة معيشة مع نوافذ كبيرة، وحمامات داخلية، ومطبخ حديث.

تناسب شقق للايجار الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. تمتاز شقق للايجار في بوليفارد كريسنت بتكاليفها المعقولة في قلب داون تاون دبي.

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في بوليفارد كريسنت بين 80 ألف و 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في بوليفارد كريسنت حوالي 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

تناسب شقق 3 غرف للايجار في بوليفارد كريسنت العائلات الكبيرة، إذ تبلغ تكاليفها 175 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً شقق للايجار في داون تاون دبي.

فيما يلي أسعار العقارات في بوليفارد كريسنت :

تتراوح أسعار شقق 1 غرفة للبيع في بوليفارد كريسنت بين 1.6 مليون و2.5 مليون درهم إماراتي، أما خيارات العقارات الأكبر:

• تبلغ أسعار شقق 2 غرفة للبيع في بوليفارد كريسنت 3 مليون درهم إماراتي
• تبلغ أسعار شقق 3 غرف للبيع في بوليفادر كريسنت 4.3 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة أسعار شقق للبيع في بوليفارد كريسنت مع أسعار شقق للبيع في داون تاون دبي.

تتوفر العديد من خيارات المواصلات القريبة من بوليفارد كريسنت .

تشمل مواقف الباصات القريبة موقف باصات برج 8 بوليفارد ووك، وايست هايت تاورز، وبرج كلوفر باي.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 10 دقائق عن الأبراج.

تتوفر عدة محطات مترو بالقرب من بوليفارد كريسنت، مثل محطة مترو برج خليفة/ دبي مول، ومحطة مترو المركز المالي، ومحطة مترو الخليج التجاري، إذ تبعد جميعها بضع دقائق عن الأبراج.

تتوفر بعض المطاعم في الطابق الأرضي من الأبراج، حيث تشمل أشهر المطاعم القريبة من بوليفارد كريسنت ما يلي:

• بومباي براسيري
• بيزارو
• مطعم كونزيرفاتوري

تتضمن بعض المقاهي القريبة:

• زوغا يوجا كافيه
• تي روم كافيه
• بروز كافيه

تتوفر مطاعم خمس نجوم بإطلالات خلابة، مثل أتموسفير في منطقة برج خليفة. يقع تكساس ردهاوس في دبي مول على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويقع كل من بومباي براسيري وتشيز كيك فاكتوري وواليم دبي بالقرب من الأبراج.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من بوليفارد كريسنت ومنها:

• كارفور
• سوبر ماركت المايا
• سبينيس

يقع كارفور هايبر ماركت في شارع نافورة دبي على بعد 5 دقائق عن الأبراج، بينما يقع المايا في شارع برج خليفة، عدا عن توفر عدة أفرع من سوبر ماركت زووم على بعد مسافة قريبة، وسبينيس في إعمار ريزيدنس بالقرب من بوليفارد كريسنت.

• 8 بوليفارد ووك
• برج بهوان
• 29 برج بوليفارد

تقع العديد من المشاريع الفاخرة بالقرب من بوليفارد كريسنت ، والتي تشمل 29 بوليفارد وبرج خليفة، كما يجاور كل من برج بهوان و8 بوليفارد ووك بوليفارد كريسنت.

يمتاز بوليفارد كريسنت بموقعه المركزي في داون تاون دبي، حيث يتصل بالشوارع الرئيسية والمعالم البارزة بفضل وقوعه على شارع الشيخ محمد بن راشد. تشمل المعالم البارزة القريبة:

• دبي مول
• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة

جعلت دبي أوبرا المنطقة أكثر شهرةً وجذباً للسياح والسكان على حدٍ سواء، حيث تتضمن العديد من المطاعم الفاخرة على بعد دقائق عن الأبراج. كذلك تتنوع الأنشطة المتوفرة في دبي مول، مثل التزلج على الجليد، والسينما، وجو كارتينج وغيرها.

تعتبر شقق بوليفارد كريسنت حديثة البناء، كما تعتبر أسعارها معقولة بالمقارنة مع مساحتها وجودة بنائها والمرافق المتوفرة فيها.