بوابة الخيل المرحلة 2، القوز

بوابة الخيل المرحلة 2 هو مشروع سكني يقع في قلب منطقة القوز الصناعية 2 في إمارة دبي. يتألف المشروع من 33 مبنىً سكنياً تم تطوير جميعها من قبل شركة دبي للعقارات التي تعتبر إحدى أعرق الشركات العقارية في الإمارة. تضم المباني ما مجموعه 5664 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تعتبر شقق المشروع مثالية للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في الإمارة. إضافة إلى الشقق السكنية، تضم الطوابق الأرضية للمباني مجموعة من المحلات التجارية المختلفة. يتميز المشروع بقربه من شارع الخيل الذي يسهل الوصول إلى عدة مناطق في الإمارة.

يعتبر هذا المبنى جزءاً من مشروع بوابة الخيل الذي يتألف من مرحلتين تضمان أكثر من 80 مبنىً سكنياً. أما منطقة القوز الصناعية 2، فتعتبر جزءاً من منطقة القوز التي تنتشر فيها مباني سكنية ومؤسسات تعليمية متعددة. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في القوز بأنواع متنوعة تناسب العديد من الأشخاص.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: القوز
• المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
• عدد الشقق: 5664
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – مصاعد – نوادي لياقة بدنية – برك سباحة – غرف بخار

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في مواقف المباني.

تتوفر مصاعد سريعة في المباني.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المباني لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمباور.

يحظى جميع السكان بتوفر نوادي لياقة بدنية وبرك سباحة وغرف بخار وأحواض جاكوزي.

يشتمل المشروع على مساحة مخصص للعب الأطفال وملعب كرة سلة وملعب كرة قدم وملعب كرة طائرة بالإضافة إلى مسارات مخصصة للركض.

تتوفر في المباني خدمات الاستقبال التي تقدم على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً، يتألف المشروع من 33 مبنىً سكنياً تضم ما مجموعه 5664 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 319 قدم مربع، وتضم مساحة واسعة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح وشرفة كبيرة.

بمساحتها التي تبلغ 666 قدم مربع، تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفة معيشة واسعة وشرفة ومطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 909 و 1339 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامين داخليين ومطبخ مغلق وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2010 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وثلاثة حمامات داخلية ومطبخ مغلق وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة.

تتوفر شقق للايجار في بوابة الخيل المرحلة 2 بايجارات تتراوح بين 36 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن معظم ايجارات الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في بوابة الخيل المرحلة 2 نحو 36.5 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في بوابة الخيل المرحلة 2 من 41.9 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في بوابة الخيل المرحلة 2 بين 63 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار في القوز بايجارات تتراوح بين 43 ألف و 66 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يقع المشروع بالقرب من شارع الخيل الذي يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة. إلى جانب ذلك، تتوفر بالقرب من المشروع وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف القوز، بوابة الخيل 3 الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يمكن للسكان التوجه إلى محطة مترو نور بنك التي يستغرق الوصول إليها مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال الترام من محطة ترام الصفوح الواقعة على بعد 21 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح بزيارة:

• بي. إف. تشانغز
• لاندمارك القوز
• جرين بيبير

يقدم مطعم بي. إف. تشانغز المأكولات الصينية، بينما يختص مطعم لاندمارك القوز بإعداد المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم جرين بيبير أيضاً المأكولات الهندية مثل دجاج تكا والبرياني مع الخضار، ويستغرق الوصول إليه مسافة 9 دقائق بالسيارة.

يمكن شراء مواد البقالة من:

• سوبر ماركت ويست زون
• بلو مارت سوبر ماركت
• إكسبرس المدينة هايبر ماركت

يبعد سوبر ماركت ويست زون مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع بلو مارت سوبر ماركت على بعد 6 دقائق بالسيارة، وأما إكسبرس المدينة هايبر ماركت، فيبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

من المباني السكنية القريبة:

• وصل كريستال II

يقع المشروع بالقرب من مباني سكنية أخرى مثل وصل كريستال II.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• حديقة بحيرة القوز
• الخيل مول
• كايت بيتش

تعتبر حديقة بحيرة القوز الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من أفضل الحدائق التي تنصح العائلات بزيارتها. تضم الحديقة بحيرة ومساحة مخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى مساحات خضراء ومسارات مخصصة للركض.

يشتمل الخيل مول الذي يبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة على مجموعة من المتاجر المحلية والعالمية.

أما كايت بيتش الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فيعد الخيار المناسب لممارسة الأنشطة المائية المختلفة مثل التزلج على الماء والتجديف في قوارب الكياك.

يتميز مشروع بوابة الخيل المرحلة 2 بموقعه في منطقة القوز الهادئة التي توفر الخدمات والمرافق الأساسية والثانوية، لكن تجدر الإشارة إلى أن سكان المشروع قد يعلقون في الازدحامات المرورية في الشوارع القريبة.