بوابة الخيل المرحلة 1، القوز

يعد مشروع بوابة الخيل المرحلة 1 جزءاً من مجمع بوابة الخيل الكائن في منطقة القوز، والمطوّر تحت إشراف شركة دبي للعقارات. تعتبر القوز منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تشتمل على مجموعة كبيرة من الشقق السكنية المتاحة للتملك الحر.

يضم المشروع 3,835 وحدة سكنية موزعة على 49 مبنى سكني تشمل وحدات استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة، إلى جانب محلات تجارية. يقع المشروع بالقرب من شارع الخيل، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي.

فضلاً عما سبق، يمكن للسكان زيارة حديقة البحيرة في القوز الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة. هذا ويعتبر الاستثمار في شقق للبيع في القوز فرصة لا تفوت.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: القوز
• المطور العقاري: شركة دبي للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 5 و10
• عدد الوحدات: 3,835
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال - مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – غرفة بخار – ساونا

تتوفر مواقف سيارات مظللة خاصة للسكان، وتُمنح كل وحدة سكنية موقفاً واحداً على الأقل حسب المساحة.

يشمل المشروع مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى كافة الطوابق.

يتواجد رجال الأمن على الدوام لحراسة المشروع، وقد تم تركيب كاميرات مراقبة عالية التقنية في جميع الأنحاء. فضلاً عن ذلك، يُشرف طاقم الصيانة على مهام إصلاح أي أعطال وتقديم الصيانة الدورية. هذا وتزود شركة امباور دبي المشروع بخدمات التبريد المركزي.

تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان، مثل صالات رياضية مغلقة ومفتوحة وحمامات سباحة، إلى جانب غرف ساونا وجاكوزي.

يمكن الاستفادة من مختلف الخدمات والمرافق التي تحقق مستوى عالٍ من الرفاهية للسكان، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال وملاعب كرة السلة وكرة القدم والكرة الطائرة، عدا عن مسارات لممارسة الجري.

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة السكان والزوار على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المشروع.

كما ذكرنا مسبقاً، يضم المشروع 3,835 وحدة سكنية موزعة على 49 مبنى، تتنوع بين شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة.

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 319 و428 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ بطراز مفتوح وحمام ملحق وغرفة معيشة كبيرة وشرفة واسعة.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 666 قدم مربع، وتضم مطبخ بطراز مفتوح مجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة وشرفة. هذا وقد تم تزويد الغرفة الرئيسية بحمام داخلي وخزائن مدمجة.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 960 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مزودتان بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. عدا عن ذلك، تشتمل الشقة على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة كبيرة ملحقة بحمام للضيوف وشرفة.

تغطي شقق 3 غرف وصالة مساحة تتفاوت بين 1,100 و2,010 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف وأربعة حمامات.

يقع المشروع بالقرب من شارع الخيل، بحيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في الإمارة، كما تتوفر وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة باص دبي، حيث يستغرق الوصول إلى كل من موقف حافلات القوز وموقف حافلات بوابة الخيل المرحلة 2 دقيقتين سيراً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يمكنك التوجه إلى محطة مترو نور بنك الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تعد محطة ترام الصفوح الأقرب إلى المبنى، حيث تبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

يقع المشروع بالقرب من أشهر المطاعم التي تقدم مختلف أنواع المأكولات الشهية. تشمل أفضل خيارات المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم قصر جورخا
• عنتر
• مطعم قصر القوز الشعبي ش.ذ.م.م.

تتوفر العديد من المطاعم على بعد خطوات معدودة، حيث يمكن الوصول إلى قصر جورخا النيبالي في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام وتناول أشهى المأكولات النيبالية، أما إن كنت ترغب بتناول الوجبات السريعة، فيمكنك زيارة كافيتريا عنتر الكائنة على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.

 يعد مطعم قصر القوز الشعبي من المطاعم القريبة الأخرى، إذ يختص بتحضير المأكولات الهندية والباكستانية ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

هذا وتشمل المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز مقاهي القوز في دبي مثل كافيه رايدر الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء المنتجات اليومية والشهرية من مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون
• بلو مارت سوبر ماركت
• إكسبرس المدينة هايبر ماركت

يقع كل من سوبر ماركت ويست زون وبلو مارت سوبر ماركت على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى إكسبرس المدينة هايبر ماركت مسافة 5 دقائق بالسيارة.

تشمل حضانات ومدارس القوز دبي القريبة  من المشروع ما يلي:

• حضانة بلوسومز
• مدرسة سبرينج دايلز دبي
• مدرسة أوكتري الابتدائية القوز

تقع حضانة بلوسومز على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتشمل حضانات القوز دبي الأخرى القريبة كل من حضانة واحة البرشاء وحضانة شيري تاون على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

تدار مدرسة سبرينج دايلز دبي من قبل منظمة جولد لاين ايديوكيشن، وهي مدرسة هندية تقدّم مزيجاً من المنهاج الهندي والبريطاني. يمكن الوصول إلى هذه المدرسة في غضون 9 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة أوكتري الابتدائية المنهج الوطني لإنجلترا في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الصف السادس، وهي من المدارس التابعة لمجموعة أثينا للتعليم، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

تأسست مدرسة أمليد الهندية في عام 2015، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف التاسع، وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للباحثين عن شقق للإيجار في القوز النظر في الخيارات المتاحة في أحد المباني القريبة التالية:

• بناية آدم وورلد
• سكن موظفي فيرمونت النخلة
• وصل كريستال 2

تقع جميع المباني الآنف ذكرها على مقربة من المشروع.

تشمل المنطقة العديد من المعالم السياحية الشهيرة، ومنها:

• حديقة البحيرة القوز
• نادي دبي هيلز للجولف
• وايلد وادي دبي

تحتضن حديقة بحيرة القوز مرافق مناسبة للعائلات، مثل البرك وملاعب الأطفال ومسارات الجري. كما يمكن للرياضيين الاستفادة من ميزة الدخول المجاني إلى الحديقة لممارسة رياضة المشي أو الجري باستمرار للمحافظة على لياقتهم البدنية.

حاز نادي دبي هيلز للجولف على جوائز عدة، ويضم 18 حفرة كفيلة في زيادة صعوبة اللعبة وإشعال الحماس بين اللاعبين. يمكن الوصول إلى النادي في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

يمكنك زيارة حديقة وايلد وادي المائية الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة، التي تشتهر باحتضانها معالم جذب سياحي مميزة وخيارات متنوعة لتناول الطعام.

تضم حديقة وايلد وادي المائية 30 لعبة مائية مناسبة للعائلات

يقع المشروع في منطقة القوز التي تزخر بالمرافق الخدمية ذات المستوى الرفيع. وجب التنويه إلى إحدى تحديات السكن في القوز دبي والتي تتمثل فى وجود منطقة صناعية تمر منها المركبات والشاحنات باستمرار، الأمر الذي قد يسبب إزعاجاً لدى البعض.

يحتوي المشروع على صالات رياضية مغلقة ومفتوحة.

يضم المشروع منطقة لعب مخصصة للأطفال.