بوابات السيليكون 2، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى بوابات السيليكون 2 واحداً من المشاريع السكنية لشركة تايم العقارية في منطقة واحة دبي للسيليكون الشهيرة. يشتمل هذا المبنى المؤلف من ثمانية طوابق على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس أربع غرف.

يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية وقاعة ألعاب وملاعب رياضية ومصاعد وغيرها من المرافق. يقع البرج مقابل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ويمكن للسكان التنقل بواسطة السيارات الخاصة أو المواصلات العامة. إلى جانب ذلك، يوفر المبنى خدمة الأمن لضمان حماية السكان وممتلكاتهم.

أما عن واحة دبي للسيليكون، فتقع بين شارعي دبي – العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. تضم هذه المنطقة مباني سكنية وفللاً وشركات تجارية وحدائق ومطاعم ومقاهي وعيادات طبية ومؤسسات تعليمية ونوادي لياقة بدنية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة تايم العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – مسبح – ردهة انتظار – مكتب استقبال – ملاعب رياضية – مساحة مخصصة للعب الأطفال – قاعة ألعاب – مصاعد

يضم المبنى موقف سيارات مظلل للسكان، ويذكر أنه يمكن للزوار ركن سياراتهم في الخارج.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يحرص كادر المبنى على توفير الحماية للسكان والمحافظة على المرافق. يذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للمبنى.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب الأطفال وقاعة ألعاب وملاعب إسكواش وكرة سلة وكرة طائرة.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

يشتمل المبنى على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

تبدأ مساحة وحدات الاستوديو من 387 قدم مربع وتصل إلى 570 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 617 و763 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفتين.

تتألف وحدات بنتهاوس أربع غرف من طابقين يضمان سبعة حمامات وثلاث غرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفتين وبركة سباحة خاصة.

تم تحديد رسوم الخدمات في بوابات السيليكون 2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

خلال 8 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى شارعي دبي – العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات في الإمارة. يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف حديقة واحة السيليكون الشمالية 2 الذي يخدمه الخطان 50 وX25، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة سنتر بوينت الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

يضم المبنى مطعم كووب الذي يقدم الشاورما، وأما أقرب المطاعم، فنذكر أبرزها:

• ووك بويز
• شارع منقوشة
• اوريجانو
• أنكل ديك
• سايجون استيشن
• ذي مونك
• كوبر كاتيل
• تيست بودز
• رويال داينينج
• فلاميس أوف فلفور

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والصينية والإيطالية والباكستانية والفيتنامية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي ذي مونك وكوبر كاتيل يعدان من أفضل مطاعم واحدة دبي للسيليكون.

ينصح بالتبضع من أشهر محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون، مثل:

• كارفور ماركت
• شويترامس
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة.

تعد الخيارات التالية من أقرب الحضانات والمدارس للمبنى:

• حضانة أوركارد البريطانية
• أكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون

تدرس حضانة أوركارد البريطانية منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة.

بينما تتبع أكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر حول مبنى بوابات السيليكون 2 المباني التالية:

• الفلك ريزيدينس
• سيليكون هايتس 1
• سيليكون ستار

توفر مباني الفلك ريزيدينس وسيليكون هايتس 1 وسيليكون ستار شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• سوق إكسترا
• سيتي لاند مول
• حديقة الزهور دبي

يشتمل سوق إكسترا الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة، على متاجر متنوعة مثل كارفور ماركت مجوهرات نانجي برشوتم ودجاج كنتاكي.

يعد سيتي لاند مول أول مركز تجاري مستوحى من الطبيعة ويضم حديقة وسطية ومطاعم ومقاهٍ ودار سينما ومتاجر بيع بالتجزئة، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

أما عن حديقة الزهور دبي، فصنفت الأكبر من نوعها في العالم، ويمكن لزوارها المشي بين ملايين الزهور التي تشكلت بصورة مجسمات مختلفة، ويستغرق الوصول إليها 21 دقيقة بالسيارة.

يوفر مبنى بوابات السيليكون 2 العديد من مزايا السكن في واحة دبي للسيليكون، إلا أنه لا يمكن الوصول إلى محطات المترو مشياً على الأقدام، ما يشكل تحدياً لبعض السكان ممن يعتمدون على المترو في تنقلاتهم.

نعم، يقع المبنى بالقرب من الحدائق العامة مثل حديقة نورث بارك التي تضم مساحات خضراء وملاعب رياضية.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مؤسسات تعليم عالٍ مثل جامعة زايد ومعهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية.