بناية H39، مدينة دبي للإنتاج

تتكون بناية H39 من ستة طوابق وتقع في مدينة دبي للإنتاج، وقد تم تطويرها من قبل شركة برولاين للاستشارات الهندسية عام 2020 وتشتمل على استوديوهات وشقق غرفة وصالة، كما تحتوي البناية على مرافق مختلفة؛ بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مواقف سيارات في الطابق السفلي واسعة ومضللة وكاميرات CCTV عالية الدقة ومصاعد عالية السرعة.

تتربع مدينة دبي للإنتاج، التي تعتبر منطقة متعددة الاستخدامات، على مساحة من الأرض قدرها 43 مليون قدم مربع، هذا وتأسست عام 2003 لتكون منطقة حرّة تسمح بالتملّك الحر ومخصصة لشركات الإنتاج الإعلامي، كما عرفت المنطقة المطوّرة من قبل مجموعة تيكوم سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، وتشتمل على عقارات سكنية وتجارية ومرافق، بالإضافة إلى خدمات أساسية للسكان والزوار.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: برولاين للاستشارات الهندسية
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• نوع الشقق: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: صالة رياضية، مسبح، مصاعد، مواقف سيارات، منطقة لعب للأطفال

يتوفر في البناية مواقف سيارات واسعة في الطابق الأرضي، ولكل شقة موقف واحد على الأقل، ويعتمد ذلك على مساحة الشقق.

تحتوي البناية على مصاعد عالية السرعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق، وتستوعب عدداً كبيراً من الزوار والقاطنين.

يستخدم طاقم الأمن بالمبنى مجموعة متنوعة من وسائل التكنولوجيا للحفاظ على الأمن؛ مثل كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV عالية الدقة، ويوجد فريق صيانة مستعد للخدمة السريعة والفورية.

تضم البناية صالة للألعاب الرياضية ومسبح مجهزين بأحدث المعدات؛ حيث يمكن لعشاق اللياقة حضور جلسات التمرين بانتظام.

تتوفر منطقة مخصصة للعب الأطفال؛ حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتهم.

يتوفر في البناية ردهة استقبال واسعة مصممة بشكل مريح لاستقبال الضيوف.

تسمح بناية H39 للسكان باصطحاب الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البناية بأنظمة السلامة العامة من الحرائق؛ ذلك بتزويد جميع الوحدات بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

توفر البناية شقق استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 550 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مصمم على الطراز الحديث وأرضيات من الرخام، بالإضافة إلى غرفة واسعة وخزائن حائط مع حمام مجهز بتجهيزات حديثة وغرفة معيشة مع شرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 803 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مصمم على الطراز الحديث وأرضيات رخامية وغرفة مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة تجميل وغرفة معيشة مع شرفة.

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من المجمع؛ حيث يمكنك التنقل بواسطة الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

تتعدد مواقف الباصات في دبي القريبة من المبنى؛ إذ يقع موقف باصات منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، سيتي سنتر على بعد 3 دقائق فقط، بينما يقع موقف حافلات المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، برج ذا كريسنت على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى موقف حافلات مدينة دبي للإنتاج وتبعد 7 دقائق عن بناية H39.

تخدم محطات مترو دبي بالقرب من بناية H39؛ حيث تقع محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ديسكفري جاردنز على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وتبعد محطة مترو عقارات جميرا للجولف 18 دقيقة من البناية.

• مطعم دلهي لاهور
• بروكلي بيتزا وباستا
• مطعم جازيبو

يمكنك تجربة أشهى المأكولات من خيارات المطاعم المختلفة بالقرب من بناية H39؛ حيث يقع مطعم دلهي لاهور على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، ويقدم الطعام الباكستاني الشهي، كما يقدم مطعم جازيبو المأكولات الهندية اللذيذة ويبعد 5 دقائق، فيما يشتهر مطعم بروكلي بيتزا وباستا بالمأكولات الإيطالية الشهية، ويبعد 8 دقائق فقط من البناية**.**

تتوفر بعض المطاعم الفاخرة والشهيرة في المنطقة؛ مثل:

• مطعم بنيهانا
• انديجو باي فينيت
• مطعم بيير شيك

تقع العديد من المطاعم الفاخرة على بعد دقائق معدودة عن بناية H39، حيث يقع مطعم بنيهانا على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويقدم الأطباق الآسيوية بطريقة مميزة؛ حيث يضفي لمسته الخاصة على المكونات التقليدية، كما يوفر لضيوفه فرصة مشاهدة الشيف أثناء طهي أطباقهم أمامهم، وتناول الطعام من الموقد مباشرة، ويعتبر من أشهر مطاعم السوشي في دبي .

يقع مطعم انديجو باي فينيت على بعد 18 دقيقة من البناية، ويعد هذا المطعم من أشهر مطاعم هندية في دبي بفريق يرأسه الشيف الحائز على نجمة ميشلان، فينيت بهاتيا، وتشمل أطباق هذا المطعم مجموعة واسعة من المأكولات البحرية.

بالحديث عن أشهر مطاعم المأكولات البحرية في دبي فلا بد لنا من ذكر مطعم بيير شيك هو الخيار الأفضل الواقع على بعد 20 دقيقة من المبنى؛ فهو يتميز بتقديمه لكافة أنواع المأكولات البحرية المحضّرة بلمسات إيطالية.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد دقائق معدودة من بناية H39، مما يرتقي بمستوى المعيشة في المنطقة، وتشمل بعض الأماكن التي يمكن للسكان التبضع منها:

• كاري فوود فريش ميني مارت
• ستار مارت
• نيو دبليو مارت

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البناية، ويمكن للسكان قصدها للتسوق المنزلي والروتيني، كما يقع كاري فوود فريش ميني مارت على بعد 5 دقائق، ويتضمن كل ما يحتاجه المنزل من الفواكه والخضروات الطازجة ومستلزمات المطبخ.

يمكن الوصول إلى نيو دبليو مارت في غضون 6 دقائق، بالإضافة إلى ستار مارت التي تبعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى.

تعتبر جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خياراً مثالياً لشراء منتجات البقالة والحاجيات اليومية الأخرى.

تتوفر بعض المدارس في المنطقة وعلى مقربة من بناية H39؛ مثل:

• مدرسة الاركاديا
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تشمل أبرز المعالم القريبة من المبنى ما يلي:

• بناية جنين
• بناية H40
• بناية الشيبة G25
• بناية B8

تشمل بعض أقرب الخيارات السكنية في المنطقة المباني المذكورة أعلاه، وتقع كل هذه المباني السكنية على مسافة قريبة من بناية H39.

تشمل أبرز المعالم القريبة من البناية ما يلي:

• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي

تعتبر حديقة الزهور في دبي من أروع الحدائق التي تستقطب أعداداً هائلة من الزوار بشكلٍ يومي من شتى أنحاء العالم؛ إذ لا يضاهي جمالها أي شيءٍ آخر مهما بحثت في كل قُطرٍ من أقطار الكرة الأرضية، وقد تم افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها 72,000 متر مربع، كما تضم ما يقارب 150 مليون نوع من الورود المزهرة المزروعة والمصممة بطريقة مميزة ولافتة.

تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم؛ إذ تضم حوالي 15,000 فراشة تنتمي لأكثر من 50 نوع، كما تتوزع على 10 قباب مصممة خصيصاً لتوفير بيئة ملائمة لأنواع الفراشات المختلفة. تحتضن الحديقة أيضاً سلسلة من المطاعم، إلى جانب بركة وساحات مليئة بالزهور ذات الرائحة العطرة الفواحة ومتحف للفراشات.

يضمن السكن في مدينة دبي للإنتاج، بناية H39 العديد من المزايا؛ منها توفر جميع المرافق الأساسية والثانوية التي قد يبحث عنها السكان، لكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة بعيدة قليلاً عن محطات المترو.