بناية 4A، الوصل

تقع بناية 4A في منطقة الوصل، وتُعد إحدى المشاريع السكنية المميزة التي تم تطويرها من قبل شركة مِراس العقارية في عام 2016. توفر هذه البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تتألف من 2 غرفة و3 غرف وصالة، إلى جانب مرافق مميزة تشمل صالة رياضية حديثة وبركة سباحة واسعة ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء.

هل تفضّل السكن في الوصل؟... تبرز هذه المنطقة كأكثر المناطق طلباً من قبل السكان في دبي، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد، الذي يُعد الشريان الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة مِراس للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2016
• نوع الوحدات السكنية: شقق 2 غرفة وصالة – شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال –صالة رياضية – مسبح – منطقة شواء

يمكن لسكان المبنى الاستفادة من مواقف السيارات المُظللة.

المصاعد

توفر البناية مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

تتم مراقبة البناية عن طريق كاميرات مراقبة عالية الدقة تتم إدارتها من قبل طاقم أمن يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة، فيتوفر فريق صيانة محترف يقوم بصيانة المرافق بشكل دوري.

الجيم والصالات الرياضية

تشمل المرافق الرياضية في البناية مسبح واسع وصالة رياضية مجهزة بالكامل.

المرافق الترفيهية

تضم البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال.

خدمات الاستقبال

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بالكامل.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل البناية.

تم توزيع أجهزة إنذار الحرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق للحفاظ على سلامة السكان.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين الشقق المكونة من 2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة، وتأتي بتشطيبات ومساحات تتباين على النحو التالي:

شقق 2 غرفة وصالة في بناية 4A

تمتد الشقق المكونة من 2 غرفة وصالة على مساحة تبلغ 1,750 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات مُلحقة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ عصري وحديث وشرفة مُطلة.

شقق ثلاث غرف وصالة في بناية 4A

تغطي هذه الشقق مساحة تُقدر بـ 2,300 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ مميز وحمام ضيوف وشرفة كبيرة.

• تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في بناية 4A حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي
• إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي
• هذه الرسوم قابلة للتغيير

تتعدد وسائل المواصلات العامة في دبي لتشمل محطات المترو و باصات دبي، بالإضافة إلى سيارات الأجرة، وفيما يلي نوضح أقرب الخيارات لبناية 4A السكنية:

مواقف الباصات القريبة من بناية 4A

يستطيع السكان الاستفادة من مواقف الحافلات التالية الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة، للتنقل بين مختلف مناطق المدينة: 

• محطة حافلات مزايا سنتر
• محطة حافلات هيئة كهرباء ومياه دبي، مركز إسعاد المتعاملين – الوصل
• محطة حافلات مؤسسة دبي للبترول

محطات مترو قريبة من بناية 4A

• محطة مترو المركز المالي (تبعد 12 دقيقة)
• محطة مترو برج خليفة / دبي مول (تبعد 12 دقيقة)

يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة مواعيد الرحلات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

تضم منطقة الوصل مجموعة كبيرة من أفضل مطاعم دبي، ومن أبرزها:

• مطعم ذا بيت هاوس اوف باربيكيو (يبعد 6 دقائق بالسيارة)
• مطعم بيركان (يبعد 7 دقائق بالسيارة)
• مطعم بوتشا (يبعد 7 دقائق بالسيارة)

أما بالنسبة للمطاعم الفاخرة، فيمكن الوصول إليها خلال مسافة تتراوح بين 10 و13 دقيقة بالسيارة.

• مطعم مينت ليف من لندن
• مطعم تريسيند دبي
• مطعم بايس ماري

تشمل المنطقة المجاورة للبناية عدداً من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي تقدم خيارات البقالة اليومية والأسبوعية والشهرية، ومن أبرزها:

• كارفور ماركت – 8 دقائق بالسيارة
• سوبر ماركت زووم – 13 دقيقة بالسيارة
• سوبر ماركت ويست زون - 13 دقيقة بالسيارة

• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة سيتيزنز
• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية

تُقدم مدرسة سيتيزنز المنهج الإنجليزي لطلابها، مما يوفر لهم تعليماً متميزاً وفق المعايير البريطانية. أما مدرسة جيه اس اس الخاصة، فتقع على بُعد 8 دقائق بالسيارة وتتبع المنهج الهندي بالتعليم. 

تقع مدرسة جيمس جميرا الابتدائية على بُعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، وتوفر تعليماً شاملاً من مرحلة التأسيس إلى المرحلة الابتدائية.

• بناية 12 – سكنية
• بناية 24 – سكنية
• سيتي ووك بناية - A3 سكنية

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه خيارات سكنية وأخرى تجارية بمواصفات مثالية للإيجار والبيع.

هل أنت من عشاق المعالم السياحية، جمعنا لك في القائمة التالية أبرز المعالم التي يمكنك زيارتها بسهولة:

• برج خليفة – على بعد 9 دقائق بالسيارة
• دبي مول - على بعد 9 دقائق بالسيارة
• نافورة دبي مول الراقصة - على بعد 13 دقيقة بالسيارة

في قلب إمارة دبي، تتألق ثلاثة معالم مميزة تُجسّد الفخامة بهندستها المعمارية؛ ومن أبرزها برج خليفة، الذي يهيمن على أفق المدينة بكونه أطول برج في العالم، ويمنح الزوار إطلالات خلابة على المدينة. أما دبي مول، فيضم مئات المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية. وفي ساحة هذا المجمع البديع، تبهر نافورة دبي الأنظار بعروضها المائية المتناغمة مع الموسيقى والإضاءة الساحرة، لتضفي جواً من السحر على تجربة الزائرين.

على الرغم من أن محطات المترو ليست قريبة جداً من بناية 4A، إلا أن المنطقة تحظى بوفرة الباصات والتاكسي، مما يسهم في تسهيل التنقل بين أرجاء المدينة.

أين يمكنني العثور على عقارات قيد الإنشاء؟

يمكنك العثور على تشكيلة واسعة من الإعلانات العقارية حول عقارات قيد الإنشاء في الإمارات أو عقارات قيد الإنشاء في دبي. كل هذه الخيارات متاحة لك من خلال زيارة موقع بيوت العقاري. 

ما أنواع الشقق في بناية 4A؟

يمكنك الاختيار من بين مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع بين 2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة.

هل توفر بناية 4A مرافق رياضية؟

بالتأكيد، يمكن لسكان بناية 4A الاستفادة من المرافق المتاحة في البناية، بما في ذلك؛ الصالة الرياضية المجهزة بالكامل وبركة السباحة الواسعة.