بناية 23، ديسكفري جاردنز

تقع بناية 23 في مجمع زين كلاستر السكني الذي يعد جزءاً من منطقة ديسكفري جاردنز بإمارة دبي. تشتمل هذه البناية المكوّنة من تسعة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز جميعها بالإضاءة والتهوية الجيدتين. تضم البناية أيضاً موقف سيارات آمن وردهة انتظار ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تتوفر في البناية خدمتا الأمن والمحافظة على المرافق. تقع البناية بالقرب من المتاجر والمراكز التجارية والحدائق العامة والوجهات الترفيهية.

أما فيما يتعلق بديسكفري جاردنز التي أطلقت في عام 2008، فطورت من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد واحدة من شركات التطوير العقاري المرموقة في الإمارات. تتألف المنطقة من ستة مجمعات سكنية تتوفر فيها شقق متنوعة للايجار والبيع. يذكر أن ديسكفري جاردنز تجاور كل من منطقة جبل علي ومجمع الحدائق السكني. ينصح بقرءة دليل السكن في ديسكفري جاردنز من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مساحات لصف السيارات – بركة سباحة عامة – نادي لياقة بدنية عام – أنظمة اتصال داخلية (انتركم)

تتوفر مساحات واسعة وآمنة لصف السيارات.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. جهزت جميع الشقق بأنظمة اتصال داخلية (انتركم) يمكن للسكان استخدامها عند الحاجة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا النظافة والمحافظة على المرافق، وخدمتا الكهرباء والماء المقدمتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تضم البناية ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تضم كل شقة من هذا النوع مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ. جهزت هذه الشقق بتجهيزات عالية الجودة وأرضيات رخامية ناعمة تساعد في الحفاظ على برودة الغرف.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 890 و 980 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم واسعة وغرفة معيشة وحمامات ومطبخ مجهز بخزائن. تتميز الشقق بالتهوية والإنارة الجيدتين.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفتي نوم وتراس وحمامات ومطبخ مجهز بخزائن وشرفة وردهة متعددة الاستخدامات. تتميز الشقق بالإنارة الجيدة التي تمنحها الشرفة والنوافذ العديدة.

يستطيع السكان استقلال المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وترام دبي.

تبعد البناية مسافة دقيقة واحدة بالسيارة عن موقف ديسكفري جاردنز، ومسافة 3 دقائق بالسيارة عن موقف حدائق جبل علي.

لاستقلال مترو دبي، يمكن للسكان التوجه إلى محطة الحدائق التي تبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة ومحطة جبل علي الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

• مطعم وكافتيريا برغر سبوت
• مطعم وكافيه لويس
• كحلون

يختص مطعم وكافتيريا برغر سبوت الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة بإعداد شطائر البرجر والدجاج المشوي والشاورما والبطاطا المقلية وغيرها الكثير.

يقدم مطعم وكافيه لويس مأكولات متنوعة مثل الحمص والكبة والباستا والريزوتو والبيتزا والساشيمي والكفتة، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يعتبر مطعم كحلون الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول الطعام مع العائلة والأصدقاء، ويقدم المأكولات العربية والحلويات.

يمكن أيضاً زيارة أبرز المطاعم في ديسكفري جاردنز مثل مطعم الأم ومطعم ماي شاورما.

تنتشر بالقرب من البناية عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• سبينس
• العديل سوبر ماركت
• سوبر ماركت نكهات

يقع سنرايز سيتي سوبر ماركت والعديل سوبر ماركت وسوبر ماركت نكهات على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد أقرب فروع سبينس مسافة 9 دقائق بالسيارة. توفر هذه المحلات الأدوات المنزلية والمنظفات والخضروات والفواكه الطازجة وغيرها الكثير.

من المباني القريبة:

• بناية 21
• بناية 28
• بناية 29

يحظى سكان بناية 21 وبناية 28 وبناية 29 بتوفر بركة سباحة وحدائق ومساحات مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يذكر توفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية وخدمية مختلفة مثل:

• ابن بطوطة مول
• نادي الإمارات للجولف
• مضمار جبل علي

يعتبر ابن بطوطة مول واحداً من أبرز وأشهر المراكز التجارية التي يقصدها العديد من سكان وسياح الإمارة. يشتمل المول على متاجر عالمية ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

يشتمل نادي الإمارات للجولف الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة على ثلاثة ملاعب جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومتجر لبيع مستلزمات اللعبة وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بمضمار جبل علي، فيعد الوجهة المناسبة لمشاهدة سباقات الخيل.

تضم بناية 23 وحدات سكنية تناسب العديد من الأفراد والعائلات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة التي يقع فيها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.