Bayut Logo
Buildings
expand_more
بناية 13B، جميراجاهز

بناية 13B، جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن بناية 13B

تقع بناية 13B ضمن مشروع سيتي ووك في دبي، والذي يتألف من 34 مبنى سكني وفندقي تتسم بتصاميمها المعمارية الأنيقة، وتحيط بها مجموعة من المشاريع التجارية التي تتضمن العديد من المحلات التجارية والمطاعم ومرافق الترفيه. يتألف المبنى من 6 طوابق ويوفر 36 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، تمتاز جميع هذه الوحدات السكنية بمساحاتها الفسيحة وديكوراتها الجميلة ومرافقها الفاخرة، كما يشتمل المبنى على مرافق خدمات عصرية، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومساحة اللعب المخصصة للأطفال، كما يعمل طاقم الأمن المتواجد في المبنى على الحفاظ على سلامة المقيمين بمساعدة كاميرات مراقبة حديثة تنتشر في كافة ارجائه.

مدخل بناية 13B
يقع المبنى السكني ضمن مشروع سيتي ووك النابض بالحياة في منطقة جميرا

يمتد مشروع سيتي ووك على مساحة تزيد عن 900 ألف متر مربع في منطقة جميرا، وهو أحد مشاريع شركة مراس الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي. يمتاز المشروع بكونه متكامل ومكتفي ذاتياً، حيث يوفر جميع المرافق والخدمات الضرورية، الى جانب مرافق الترفيه، مثل الأسواق وعربات الطعام المنتشرة في الهواء الطلق، ومساحات اللعب المخصصة للأطفال، ومراكز اللياقة البدنية، مما يجعل من هذا المشروع المزدحم والنابض بالحياة مقصداً للزوار من جميع انحاء الدولة.

تعتبر جميرا واحدة من أكثر المناطق السكنية الفاخرة في دبي، وتمتد على طول الساحل وتحتضن مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي توفر العديد من خيارات الفلل والشقق السكنية والفندقية المتاحة للإيجار أو البيع، وتقدم جميع هذه الوحدات على اختلافها جل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات على مستوى عالمي، إذ تتمحور الحياة في جميرا حول الرفاهية، كما يتمتع سكان هذه المنطقة بإطلالات خلابة على مياه المحيط والمناظر الطبيعية الساحرة، وللحصول على مزيد من المعلومات حول عقارات المنطقة ومزايا العيش فيها، يمكنك تصفح دليل السكن في جميرا دبي المتاح على موقع بيوت.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: سيتي ووك، جميرا
  • المطور العقاري: شركة مراس
  • عدد الطوابق: 6 طوابق
  • عدد الشقق: 36 شقة
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة، صالة ألعاب رياضية، مسبح، منطقة لعب مخصصة للأطفال، خدمات الأمن على مدار الساعة، كاشفات دخان، نظام إطفاء الحريق
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بناية 13B

مواقف السيارات

تتوزع مواقف السيارات المظللة على ثلاثة طوابق سفلية، ويتم تخصيص مساحة وقوف لكل شقة سكنية حسب مساحتها، بينما يمكن للضيوف والزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتاحة خارج المبنى السكني.

المصاعد

يشتمل المبنى على عدة مصاعد عالية السرعة لضمان التنقل بسلاسة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضمن طاقم الأمن المتواجد في المبنى سلامة وخصوصية السكان على مدار الساعة من خلال كاميرات فائقة الدقة تتوزع على جميع مرافقه، هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة السهرات العائلية والفعاليات المختلفة في العديد من الحدائق والمنتزهات القريبة من المبنى السكني، ولعل من أشهرها حديقة البرج التي تقع على بعد 11 دقيقة فقط، وحديقة الخزان التي لا تبعد سوى 6 دقائق عن المبنى السكني.

الجيم و الصالات الرياضية

يتمتع المقيمون داخل المبنى السكني بمجموعة من المرافق الرياضية الحديثة، مثل الصالة الرياضية المجهزة بالكامل، وملعب السكواش، والمسبح الفاخر المتواجد على السطح.

المرافق الترفيهية

يمكن للأطفال تفريغ طاقاتهم وقضاء أمتع الأوقات في مساحة اللعب الآمنة المخصصة لهم داخل المبنى السكني.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال والارشاد للزوار والمقيمين على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة وتربيتها داخل مرافق المبنى السكني.

معايير السلامة و الامان

تم تزويد المبنى بأجهزة كشف دخان جنباً الى جنب نظام مكافحة حريق متطور لضمان سلامة السكان في حال اندلاع الحريق.

أنواع الشقق في بناية 13B

كما ذكرنا سابقاً، تتنوع خيارات الشقق في المبنى السكني بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، وتمتاز جميع هذه الوحدات السكنية بمساحاتها الفسيحة وديكوراتها الأنيقة وأرضياتها الخشبية، وقد تم مراعاة تناسق ألوان الأرضيات الخشبية مع الخزائن واسطح الرخام المتواجدة في المطابخ، هذا تشتمل بعض الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة على غرفة اضافية مخصصة للخادمة وأكثر من شرفة مطلة.

شقق غرفة وصالة في بناية 13B

تشتمل شقق غرفة وصالة في بناية B13 على غرفة رئيسية واحدة، تتضمن حمام ملحق وخزانة حائط كبيرة، الى جانب شرفة مطلة متصلة بصالة المعيشة، ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح.

شقق غرفتين وصالة في بناية 13B

تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,727 و 1,833 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة الى غرفة غسيل ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح يتصل بصالة المعيشة، والتي تم تجهزها بنوافذ كبيرة تسمح لأكبر قدر من الاضاءة الطبيعية بالدخول الى الشقة.

شقق ثلاث غرف وصالة في بناية 13B

تتباين مساحات شقق 3 غرف وصالة في المبنى السكني بين 2,385 و 2,420 قدم مربع، وتشتمل هذه الشقق على غرف ماستر واسعة، بالإضافة الى غرفة غسيل وغرفة مخصصة للخادمة، الى جانب مطبخ بتصميم مفتوح، كما قد تضم بعض الوحدات أكثر من شرفة توفر اطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.

شقق أربع غرف وصالة في بناية 13B

تمتد شقق 4 غرف وصالة على مساحة 2,871 قدم مربع، وتتألف هذه الوحدات في الغالب من أكثر من طابق وتشتمل على شرفات وتراسات فسيحة، بالإضافة الى ضمها لغرفة مخصصة للخادمة وغرفة غسيل، الى جانب 4 غرف ماستر ومطبخ واسع مجهز بالكامل.

أكثر شقق بناية 13B طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
4-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في بناية 13B تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 4 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق غرفة وصالة في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في بناية 13B

يشتمل المبنى السكني الواقع ضمن مشروع سيتي ووك على العديد من المرافق والخدمات العصرية التي تضمن رفاهية السكان، وتتفاوت إيجارات الشقق في بناية 13B على النحو الآتي:

تتوفر العديد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار في سيتي ووك، والتي تتنوع في مساحاتها وتصاميمها الداخلية، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، كما يمكن للمهتمين تصفح قائمة شقق للإيجار في جميرا للاطلاع على المزيد من خيارات الشقق في المنطقة.

اتجاه أسعار الشقق في بناية 13B

تلقى شقق المبنى السكني كغيرها من الشقق المتاحة للبيع في سيتي ووك اقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين والمشترين، نظراً لما توفره من مرافق وخدمات حصرية، وتختلف أسعار الشقق في بناية 13B على النحو الآتي:

كما يمكن للمهتمين الاطلاع على مزيد من خيارات الشقق المتاحة للبيع في المنطقة من خلال تصفح قائمة شقق للبيع في جميرا، والتي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية متنوعة.

رسوم الخدمات في بناية 13B

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.33
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
5.10
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.93
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.63
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.10
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.34
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.20
المجموع 12.63

تستند الأرقام المذكورة أعلاه إلى رسوم خدمات المبنى بحسب دليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل ننصحك بقراءة الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

 * يرجى الأخذ بعين الاعتبار أنه هذه الرسوم قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بناية 13B

تتنوع خيارات النقل العام القريبة من المبنى السكني، حيث يمكن للسكان استقلال الباصات أو المترو أو الترام للوصول الى وجهتهم المنشودة.

مواقف الباصات القريبة من بناية 13B

تشمل أبرز محطات الباصات القريبة من المبنى السكني ما يلي:

  • موقف باصات مسجد أبو منارة (على بعد 15 دقيقة)
  • موقف باصات مسجد عبدالله مليح ( على بعد 15 دقيقة)
  • موقف باصات المنارة، محطة اينوك 1 (على بعد 14 دقيقة)

محطات ترام قريبة من بناية 13B

تتلخص أشهر محطات الترام القريبة من المبنى السكني بما يلي:

  • محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 (على بعد 20 دقيقة)
  • محطة ترام الصفوح (على بعد 17 دقيقة)
  • محطة ترام نخلة جميرا (على بعد 19 دقيقة)

يوفر دليل ترام دبي المتاح على موقع بيوت معلومات تفصيلية حول أوقات عمل المحطات وأسعار البطاقات والتذاكر.

محطات مترو قريبة من بناية 13B

يمكن للسكان الراغبين في التنقل الى كافة أرجاء الإمارة ارتياد القطارات التابعة لخطوط مترو دبي من احدى المحطات القريبة، مثل:

  • محطة مترو الخليج التجاري (على بعد 9 دقائق)
  • محطة مترو برج خليفة / دبي مول (على بعد 9 دقائق)
  • محطة مترو المركز المالي (على بعد 5 دقائق)

مطاعم قريبة من بناية 13B

يستطيع المقيمون في المبنى السكني تجربة أشهى الأطباق في عدد من المطاعم القريبة، مثل:

  • مطعم كوبيا
  • ذا ماين لاند براسيري
  • مطعم بنز

يختص مطعم كوبيا بتقديم الأطباق الصحية التي تناسب متبعي الحميات المختلفة، الى جانب تقديمه للمأكولات الخالية من الغلوتين، والوجبات الملائمة للأطفال، بينما يمتاز مطعم ذا ماين لاند براسيري بقائمة تضم مجموعة واسعة من الأطباق العالمية، ويعتبر من الخيارات المفضلة لعشاق الستيك، الى جانب توفيره لمأكولات تناسب الأشخاص النباتيين، في حين يمكن لمحبي الوجبات السريعة زيارة مطعم بنز لتناول أشهى أنواع البرغر والساندويتشات المتنوعة، كما يحظى المقيمون في المبنى السكني بفرصة تجربة العديد من خيارات الأطباق في مجموعة من مطاعم سيتي ووك ذائعة الصيت، والتي يمكن الوصول اليها خلال دقائق معدودة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من بناية 13B

توفر البقالات ومحلات السوبر ماركت القريبة من المبنى السكني جميع ما يحتاجه السكان من السلع والمنتجات اليومية، نذكر منها:

  • بقالة الشهيب (على بعد 4 دقائق)
  • سوبيريور ماركت (على بعد 5 دقائق)
  • نيو سيفستواي سوبر ماركت (على بعد 5 دقائق)

تفتح غالبية المتاجر القريبة من المبنى أبوابها امام الزبائن حتى ما بعد منتصف الليل، مما يتيح للسكان شراء حاجياتهم بما يتناسب مع أوقاتهم وجدولهم اليومي.

مباني و ابراج قريبة من بناية 13B

نذكر من أشهر المشاريع والمباني السكنية القريبة من بناية 13B ما يلي:

تعتبر جميرا من المناطق السكنية الاستثنائية والمليئة بالرفاهية في دبي، وتعج المنطقة بالعديد من العقارات السكنية التي توفر خيارات متنوعة من الشقق والفلل المتاحة للإيجار أو البيع. يضم مجمع بلغاري السكني 100 غرفة فندقية وما يزيد عن 173 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف، ويتميز هذا المشروع السكني بمرافق خدمية عصرية وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، بينما يشتمل مبنى مساكن نواه الواقع ضمن منطقة جميرا 1 خيارات مميزة من الشقق التي تتنوع بين الاستوديوهات وحتى شقق غرفتين وصالة، في حين تعتبر بناية 12 جزءاً من مشروع سيتي ووك الذي ينتمى اليه المبنى السكني، وتتألف هذه البناية من 7 طوابق توفر خيارات واسعة من الشقق السكنية، كما تشتمل على حوض سباحة فاخر ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

اماكن قريبة من بناية 13B

يتمتع المقيمون في المبنى السكني بسهولة الوصول الى العديد من المرافق الترفيهية المميزة خلال دقائق معدودة بالسيارة، منها:

تم تطوير مشروع ذا جرين بلانيت دبي من قبل شركة مراس ليحاكي بيئة الغابات المطيرة الطبيعية وما تزخر به من تنوع تكنولوجي فريد، حيث يشكل المشروع موئلاً لأكثر من 3,000 نوعاً من النباتات والحيوانات والطيور الفريدة، مثل الكسلان والثعابين والقرود والسناجب، كما يضم مركز تعليمي يساهم في نشر الوعي حول أهمية الحفاظ على البيئة والتوازن البيئي، مما يجعله يمثل وجهة تعليمية وترفيهية مميزة لجميع أفراد الأسرة.

مشروع ذا جرين بلانيت
يمتاز مبنى مشروع ذا جرين بلانيت بتصميمه المعماري الفريد

يعتبر دبي اكواريوم واحداً من أكبر المرافق التي تحتضن الأحياء المائية على مستوى العالم، ويتيح المشروع لزواره فرصة التعرف على أنماط الحياة في أعماق البحار، حيث يصحبهم النفق الممتد على طول 48 متراً في جولة مائية رائعة لمشاهدة أنواع الحيوانات المائية المختلفة في أعماق البحار، كما يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الأنشطة والفعاليات المليئة بالمتعة والحماس، والتي تستقطب العائلات والسياح من داخل الإمارة وخارجها.

تمثل حديقة البرج متنفساً للسكان والأهالي الراغبين في الاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة، حيث تزخر بالمساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية الساحرة، وتستضيف العديد من مهرجانات الطعام والفعاليات الفنية والغنائية على مدار العام، كما توفر الحديقة مسارات ركوب الدراجات الهوائية، مع إمكانية استئجار دراجة للخروج في جولة استكشافية في أرجاء الحديقة.

فضلاً عن زيارة المرافق المذكورة أعلاه، هنالك العديد من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في سيتي ووك دبي، مثل زيارة سينما روكسي لمشاهدة أحدث الأفلام العالمية الرائجة، أو تجربة المأكولات والأطباق من جميع أنحاء العالم، والتي توفرها المطاعم وعربات الطعام المنتشرة في كافة ارجاء المنطقة.

أمور واجب مراعاتها

توفر بناية 13B خيارات متنوعة من الشقق السكنية التي تلائم الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، الى جانب العديد من المرافق العصرية، مثل الصالة الرياضية المجهزة والمسبح الفاخر ومساحة اللعب المخصصة للأطفال، كما يضمن طاقم الأمن المتواجد في المبنى أعلى درجات الخصوصية والأمان للمقيمين.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج