بناية 13A، الوصل

تعد بناية 13A واحدة من البنايات الأربع وثلاثين التي يضمها مشروع سيتي ووك الكائن في منطقة الوصل دبي. تتميز الوصل بكونها منطقة آمنة وهادئة تنتشر فيها الفلل والمباني السكنية القريبة من الشواطئ والوجهات الترفيهية والسياحية وغيرها.

تشتمل هذه البناية المؤلفة من ستة طوابق على محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس أربع غرف وصالة.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة خارجية ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يذكر أن البناية تتشارك هذه المرافق مع بناية 13B وتشكلان معاً مشروعاً سكنياً واحداً مطوّر من قبل شركة مِراس القابضة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: شارع السعادة – الوصل - دبي
• المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
• عدد الطوابق: 6
• عدد الشقق: 36
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – دوبلكس أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة خارجية – مساحة لإقامة الفعاليات – منطقة مخصصة للعب الأطفال - مصاعد

تضم البناية موقفاً تحت الأرض يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه على الأقل، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن الاصطفاف فيها.

توفر البناية ثلاثة مصاعد تخدم جميع الطوابق.

جهزت البناية بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق وخدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

تتوفر مساحة يمكن إقامة الفعاليات فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية.

تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة للشواء.

تضم البناية ردهة انتظار للزوار.

يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة.

تتألف البناية من 6 طوابق، وتشتمل على 36 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ودوبلكس أربع غرف وصالة.

تتميز الشقق بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف، وتضم غرف النوم حمامات داخلية، وأما المطابخ فجهزت بمناضد رخامية وخزائن. زودت الشقق بأرضيات من الخشب، وتضم شرفات مطلة على برج خليفة.

خصصت للشق مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البناية، ولكن يسمح لسكان الشقق الكبيرة مثل شقق دوبلكس أربع غرف وصالة صف سيارتين.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 945 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,718 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,375 قدم مربع، وتتألف من أربعة حمامات وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة وثلاث غرف نوم.

تبلغ مساحة شقق دوبلكس أربع غرف وصالة 2,871 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف ماستر مع خزائن ملابس وحمامات داخلية ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز، وغرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفة خادمة وشرفة تطل على برج خليفة.

تقع البناية بالقرب من الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المناطق الأخرى. يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف ديوا الوصل - مركز إسعاد المتعاملين 2 الذي يخدمه الباص C14، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة المترو، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تناول أصناف جديدة من الطعام في المطاعم التالية:

• ايغزبيكتيشن
• فايف جايز
• كباب الفريج

يعد مطعم ايغزبيكتيشن أحد أشهر مطاعم سيتي ووك، ويمكن القول بأنه من الخيارات الجيدة لتناول الفطور مع العائلة أو الأصدقاء، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام.

صنف مطعم فايف جايز الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام كواحد من أفضل مطاعم البرجر في دبي، وأما كباب الفريج، فيعد من من الخيارات المناسبة لمحبي المأكولات الشرق أوسطية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة مطاعم أخرى، مثل:

• نصرت ستيك هاوس
• أرماني أمل
• بايس مير

يعد مطعم نصرت ستيك هاوس واحداً من المطاعم التركية الشهيرة التي تقدم شرائح اللحم المشوي، بينما يمكن القول بأن أرماني أمل هو الوجهة المناسبة لعشاق الأطباق الهندية، ويستغرق الوصول إليهما 10 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم بايس مير المأكولات الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

ما يلي مجموعة من أقرب خيارات محلات السوبر ماركت إلى البناية:

• نيو ف مارت سوبرماركت
• بقالة نيلس
• سيفستوي الجديد سوبر ماركت

يبعد نيو ف مارت سوبرماركت دقيقتين بالسيارة، بينما تقع بقالة نيلس وسيفستوي الجديد سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة.

من أقرب الحضانات والمدارس:

• حضانة هاني بيي
• حضانة واست فيلد
• حضانة كيدز سبوت
• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة الآفاق الانجليزية
• مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية

تبعد حضانة هاني بيي دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانة واست فيلد على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، في حين يستغرق الوصول إلى حضانة كيدز سبوت 3 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة جيه اس اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة.

تبعد مدرسة الآفاق الانجليزية 6 دقائق بالسيارة وتتبع المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب، بينما تقع مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج الوطني في إنجلترا.

تنتشر حول بناية 13A المباني التالية:

• بناية 13B
• بناية 14
• بناية 12
• بناية 7

تتميز دبي بضمها وجهات ترفيهية مختلفة، مثل:

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يشتمل دبي مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة على متاجر شهيرة مثل بلومنغديلز وغوتشي وبرادا وزارا واتش آند ام. يضم المول أيضاً مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل نافورة دبي الراقصة وحديقة الواقع الافتراضي وحلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم.

يعد برج خليفة الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة أحد أشهر المعالم المعمارية في العالم، ويشتمل على 900 وحدة سكنية وفندق أرماني الذي يوفر 160 غرفة وجناح. يعد تناول الطعام ومشاهدة أفق الإمارة والسباحة من أشهر وأمتع الأنشطة في برج خليفة التي يمكن للأفراد تجربتها.

أما دبي أوبرا فتستضيف عروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والفنون الأدائية. يتميز هذا المبنى بتصميمه المعماري الجميل المستوحى من شكل مركب شراعي إماراتي تقليدي.

تعد بناية 13A خياراً مناسباً لمن يريدن السكن في مشروع سيتي ووك، وتتميز بقربها من الوجهات الترفيهية والمطاعم، ولكن تجدر الإشارة إلى حدوث الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

تجاور الوصل كل من جميرا وداون تاون دبي والخليج التجاري والصفا، الأمر الذي يجعلها من المناطق الهامة في الإمارة.

يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح 6 دقائق بالسيارة، ويمكن لزواره السباحة والمشي والقيام بغيرها من النشاطات المسلية مع العائلة أو الأصدقاء.

نعم، تقع البناية بالقرب من الجامعة الكندية دبي التي توفر مجموعة من البرامج التعليمية، مثل البكالوريوس في الهندسة المعمارية.