بناية 13، ديسكفري جاردنز

تعتبر بناية 13 واحدة من المباني السكنية المنتشرة في مجمع زين كلاستر السكني الكائن في إمارة دبي. تشتمل هذه البناية المكوّنة من تسعة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحظى سكان البناية بتوفر مساحات لصف السيارات وخدمتا الأمن والاستقبال.

أما فيما يتعلق بزين كلاستر، فيعتبر أحد المجمعات السكنية الستة التي تتألف منها منطقة ديسكفري جاردنز. تنتشر في ديسكفري جاردنز مباني سكنية وحدائق ومدارس ومتاجر وغيرها الكثير. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو. يذكر أن المنطقة طوّرت من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد واحدة من أفضل المطورين العقاريين في دبي. يمكن قراءة دليل السكن في ديسكفري جاردنز من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: حدائق ديسكفري في جبل علي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: خدمة الأمن على مدار الساعة – مصعد – أنظمة اتصال داخلية (انتركم) – خدمة المحافظة على المرافق

يستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف المخصصة لهم، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارقة.

جهزت البناية بمصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. جهزت البناية بأنظمة اتصال داخلية (انتركم)، وتتوفر فيها خدمة المحافظة على المرافق، وخدمتا الكهرباء والماء المقدمتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يمكن للسكان استخدام المرافق العامة في المجمع السكني مثل نادي اللياقة البدنية وبركة السباحة.

جهزت البناية بأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. جهزت جميع الشقق بخزائن ملابس وأرضيات حجرية وشرفات كبيرة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 550 قدم مربع في المتوسط، وتضم كل واحدة منها مساحة متعددة الاستخدامات ومطبخ وحمام.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفة نوم ومطبخ وردهة وحمامات وشرفة صغيرة مجهزة بباب زجاجي يمتد من الأرضية حتى السقف. يذكر أن الشقق زودت بخزائن ملابس وخزائن مطبخ.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفتي نوم ومطبخ وحمامات وغرفة معيشة وشرفة.

 يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو والترام وسيارات الأجرة.

لاستقلال الباصات، يمكن للسكان الذهاب إلى موقف ديسكفري جاردنز 1 16 الواقع على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف ديسكفري جاردنز 1 وموقف ديسكفري جاردنز 2 الواقعانعلى بعد 3 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان الذهاب إلى محطة الحدائق الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة، أو محطة جبل علي التي تبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال ترام دبي من محطة أبراج شاطئ جميرا التي تبعد 8 دقائق بالسيارة، أو محطة دبي مارينا مول الواقعة على بعد 11 دقيقة بالسيارة، أو محطة مستودع الترام الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للبناية مطعم وكافتيريا برغر سبوت الذي يقدم البطاطا المقلية والدجاج المشوي والشاورما والمشاوي.

يمكن للسكان أيضاً تجربة مطاعم أخرى مثل:

• مطعم كحلون
• مطعم البعلبكي

يقدم مطعم البعلبكي مأكولات متنوعة مثل الفلافل والمناقيش والشاورما والتبولة والحمص، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم كحلون الكائن على بعد 11 دقائق بالسيارة خياراً جيداً للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات اللبنانية والسورية. ينصح أيضاً بزيارة أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز مثل مطعم بايتاك ومطعم حاجي صاحب.

يمكن للسكان زيارة محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• سبينس
• دبليو مارت

يبعد سنرايز سيتي سوبر ماركت مسافة 3 دقائق بالسيارة، ويوفر مواد البقالة والأدوات المنزلية بأسعار مخفضة. أما سبينس و****دبليو مارت، فيمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق بالسيارة.

من المباني القريبة:

• بناية 1
• بناية 17
• بناية 7
• بناية 80

يستغرق الوصول إلى بناية 1 وبناية 17 مدة زمنية تتراوح بين 7 و 8 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى بناية 7 وبناية 80 خلال 4 دقائق بالسيارة. يحظى سكان هذه البنايات بتوفر خدمتي الأمن والمحافظة على المرافق، وإمكانية استخدام نادي اللياقة البدنية العام. يذكر توفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز.

يمكن للسكان زيارة المراكز التجارية ونوادي الجولف التي تضمها الإمارة مثل:

• ابن بطوطة مول (يبعد 5 دقائق)
• دبي مارينا مول (يبعد 7 دقائق)
• نادي الإمارات للجولف (يبعد 11 دقيقة)

يعتبر كل من ابن بطوطة مول ودبي مارينا مول من أبرز المراكز التجارية في دبي، ويشتملان على متاجر محلية وعالمية ومطاعم ومقاهي وخيارات ترفيهية.

يعد نادي الإمارات للجولف أحد أفضل وأشهر نوادي الجولف في الإمارة، ويضم ثلاثة ملاعب جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق.

تجدر الإشارة إلى أن بناية 13 لا تضم شقق ثلاث غرف وصالة.