بناية وقف الجامعة القاسمية، الخان

تحتضن منطقة الخان بالشارقة بناية وقف الجامعة القاسمية، وهي عبارة عن برج شاهق يشتمل على 38 طابقاً بحيث تنقسم هذه الطوابق إلى 6 طوابق بوديوم مخصصة لمواقف السيارات وطابق أرضي يتضمن ردهة استقبال وأربعة متاجر مخصصة للبيع بالتجزئة، بالإضافة إلى 31 طابقاً سكنياً يضم 186 شقة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يُعرف البرج أيضاً باسم برج الوقف، ويقع بجوار بحيرة الخان حيث يمكن للمقيمين الوصول بكل سهولة إلى شارع كورنيش الخان وقناة القصباء وحديقة الصفيا. هذا وينعم السكان في البرج بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، والتي تشمل مركز استجمام ومسبح وغيرها العديد من المرافق التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومريح.

تم تطوير البرج من قبل شركة أساس العقارية بتمويل من مصرف الشارقة الإسلامي لدعم مبادرات الوقف في إمارة الشارقة، بحيث يتم التبرع بجميع عائدات هذا المشروع للجامعة القاسمية.

تعتبر الخان من أبرز مناطق الواجهة البحرية في الشارقة، إذ تتميز عقاراتها بإطلالات مائية آسرة، لذا تشهد شقق للبيع في الخان إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان
• المطور العقاري: شركة أساس العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 38 طابق
• عدد الشقق: 186 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مركز استجمام ومسبح وقاعة فعاليات ومواقف سيارات وغرفة تسلية للكبار ومنطقة لعب داخلية مخصصة للأطفال

يوفر البرج 6 طوابق بوديوم لمواقف السيارات، وهي مخصصة للمقيمين في الشقق، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

يتنقل السكان في البرج بواسطة 4 مصاعد عالية السرعة، وهي مزودة بمولدات كهرباء احتياطية لتجنب انقطاع التيار الكهربائي.

تتم مراقبة البرج من قبل طاقم أمن محترف بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع أنحاء المبنى والمرافق المشتركة بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان على مدار الساعة، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على الشقق والمرافق بحالة جيدة.

ساهمت هيئة كهرباء ومياه الشارقة (سيوا) بشكل تطوعي في تقديم خدمات الكهرباء والمياه لبرج الوقف بالمجان، وبالإضافة إلى ذلك، المبنى مزود بخدمات تكييف مركزي.

يحتضن البرج قاعة متعددة الاستخدامات حيث يمكن للسكان إقامة التجمعات والمناسبات العائلية.

يضم البرج صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، إلى جانب غرفة بخار ومسبح داخلي كبير محاط بكراسي للجلوس والاسترخاء، وجميع هذه المرافق متاحة لاستخدام جميع السكان.

يتمتع المقيمون في البرج بوفرة المرافق الترفيهية، والتي تتضمن غرفة ألعاب للكبار ومنطقة لعب داخلية للأطفال.

يضم الطابق الأرضي من البرج ردهة استقبال وصالة انتظار أنيقة، كما يقوم موظفو الاستقبال بالترحيب بالضيوف والزوار على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تزويد جميع الشقق والمرافق المشتركة بمعدات لمكافحة الحرائق، والتي تشمل أجهزة كشف عن الدخان وطفايات حريق.

يشتمل البرج على 31 طابقاً سكنياً يضم 186 شقة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تمتاز بتشطيبات عالية الجودة وتتضمن أرضيات أنيقة ونوافذ زجاجية مزدوجة ممتدة من الأرضية وحتى السقف وخزائن حائط، بالإضافة إلى شرفات بإطلالات رائعة ومطابخ مزودة بخزائن خشبية وأسطح حجرية أنيقة، كما تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية فاخرة ودش استحمام وبلاط من السيراميك الفاخر.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لحوالي 1,400 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين تضم إحداهما حمام ملحق وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام وحمام منفصل ومطبخ بتصميم مغلق مزود بخزائن تتسع للتخزين وشرفة متصلة بالغرف الرئيسية وغرفة المعيشة أيضاً.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,615 قدم مربع، وتضم حمامين ملحقين وغرفة مكياج ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة معيشة وشرفة.

على الرغم من أن وسائل مواصلات الشارقة لا تخدم حي الخان مباشرة، لايزال بإمكان السكان الوصول إلى وسائل النقل العامة في المناطق المجاورة، والتي تشمل الحافلات ومحطات المترو، كما يمكنهم أيضاً استقلال سيارات الأجرة المتاحة في منطقتهم للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

فيما يلي نذكر مجموعة من مواقف الباصات الواقعة على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج، وهي مخدومة بواسطة الحافلات رقم E303A و E307 و E303 و E307A و E306:

• محطة حافلات الجبيل
• موقف باص الخان
• موقف باص التعاون، المحطة الأخيرة

إلى جانب المحطات المذكور أعلاه، تقع مجموعة أخرى من مواقف الحافلات على بعد 10 إلى 11 دقيقة بالسيارة من البرج، وهي كالتالي:

• موقف باص الشارقة سيتي سنتر
• موقف باص شارع الخان، كلية الشارقة
• موقف باص شارع الوحدة، صب واي 1

نظراً لموقع المنطقة الاستراتيجي على مقربة من النهدة الشارقة، فإنه يمكن للمقيمين الوصول إلى محطات مترو دبي الواقعة بالقرب من الحدود بين الإمارتين في غضون دقائق معدودة، مثل:

• محطة مترو القيادة (تبعد 11 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الاستاد (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو أبو هيل (تبعد 13 دقيقة بالسيارة)

تحتضن المنطقة المحيطة بالبرج عدد كبير من المطاعم الشهيرة، يجدر بالذكر ما يلي:

• مطعم كوكب البيتزا الإيطالي – كريسنت تاور
• مطعم لوريس – برج لمياء
• مطعم بيت الراوي – شارع التعاون

يقع مطعم كوكب البيتزا الإيطالي على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويقصده الزبائن بالعادة لتناول أصناف البيتزا الشهية والباستا واللفائف، بينما يقدم مطعم لوريس الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة مجموعة متنوعة من الوجبات السريعة، مثل البرجر والمعكرونة والبطاطا المقلية.

تمزج قائمة مطعم بيت الراوي بين المأكولات الهندية والعربية والشرق أوسطية والصينية والباكستانية، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يحظى المقيمون أيضاً بقرب سلسلة من المطاعم الفاخرة، والتي تشمل:

• صويا تشانج تشاينيز – منتجع راديسون بلو (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• كاسا سمك – فندق ومنتجع كورال بيتش (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• أرجوان – منتجع وسبا شيراتون الشارقة (يبعد 15 دقيقة بالسيارة)

يقدم مطعم صويا تشانج تشاينيز أشهى الأكلات الصينية، بينما يتميز مطعم كاسا سمك بمأكولاته البحرية الطازجة والسلطات والشوربات اللذيذة والحلويات المميزة.

يشتهر مطعم أرجوان بأطباقه الإماراتية والعربية والشرق أوسطية ذات المذاق الرائع.

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم مجموعة من أبرز مطاعم منطقة الخان في الشارقة، تصفحها الآن لمزيد من الخيارات.

يضم برج الوقف في الطابق الأرضي بقالة نور شمس المدينة حيث يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية، كما تقع مجموعة من محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو بالسيارة من البرج، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت الصيد (يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت هضاب المدينة (على بعد دقيقتين بالسيارة)
• سوبر ماركت بحيرة المدينة (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت نجوم العرب (يبعد 6 دقائق بالسيارة)

تحيط بالبرج مجموعة من المباني السكنية البارزة والفنادق الشهيرة، بما في ذلك:

• برج روبوت بارك
• برج الانوار
• برج روز
• بناية الحفيت
• الصفا تاور
• برج اللؤلؤة
• كنال ريزيدنس
• فندق جولدن توليب

يتبع فندق جولدن توليب لفئة 4 نجوم، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج.

يتميز البرج بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• مربى الشارقة للأحياء المائية (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• القصباء بالشارقة (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• جزيرة النور (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

يمتد أكواريوم الشارقة على مساحة هائلة قدرها 6,500 قدم مربع، ويتألف من طابقين يشتملان على 20 حوضاً مائياً بحيث تحتضن هذه الخزانات مجموعة متنوعة من الكائنات البحرية، وإلى جانب أحواض السمك، يوفر الأكواريوم أيضاً مقهى وغرفة مخصصة للأمهات ومصلى ومحل لبيع الهدايا وعدة مصاعد وخدمة إنترنت مجانية للزوار، كما تتم إدارته من قبل هيئة متاحف الشارقة.

تعتبر القصباء بالشارقة من أبرز المعالم الثقافية في المنطقة، وتتميز بضمها للعديد من المرافق الخارجية ومراكز الفنون، بما في ذلك مركز فرات قدوري للموسيقى، فضلاً عن سلسلة من المطاعم ومسرح ونافورة موسيقية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، كما توفر القصباء كذلك رحلات بالقوارب حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر البانورامية الآسرة للواجهة البحرية.

تعد جزيرة النور وجهة ترفيهية مثالية لكافة الأعمار، وذلك لما تضمه من مرافق متنوعة، بما في ذلك بيت للفراشات ومنحوتات ومجسمات رائعة مصنوعة من الألياف الزجاجية المضيئة وديوان للآداب ومنطقة لعب للأطفال، ولعل أبرز ما يميزها هو التناغم اللافت الذي تُحدثه الأضواء والمصابيح مع الطبيعة الخلابة في الجزيرة.

تحتل بناية وقف الجامعة القاسمية موقعاً استراتيجياً في قلب الخان حيث تتوفر العديد من المرافق والخدمات، ولكن سيتعين على السكان القيادة إلى إمارة دبي ليرتادوا الأماكن المخصصة للسهر.