بناية وصل توباز، الكرامة

تعد منطقة الكرامة من أقدم المناطق في بر دبي، وتمتاز بضمها للعديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، منها بناية وصل توباز، وهي بناية سكنية تم تطويرها من قبل شركة وصل العقارية، وتتكون من 4 طوابق تضم شقق متنوعة ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.

تقدم البناية خيارات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، وقد زودت جميعها بتشطيبات عالية الجودة، كما تضم مجموعة من المرافق الخدمية التي من شأنها توفير الراحة للسكان، مثل مواقف سيارات مظللة وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء وحوض سباحة. بالمقابل، تتمتع البناية بموقع قريب من شارع خالد بن الوليد وشارع طارق بن زياد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الكرامة
• المطور العقاري: شركة وصل للعقارات
• عدد الطوابق: 4
• عدد الشقق: 90
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة - صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء - حوض سباحة

تعد البناية أحدث المشاريع التي قامت شركة وصل للعقارات بإضافتها إلى سجل إنجازاتها الحافل.

تضم البناية مواقف سيارات مظللة تم تخصيصها لجميع الشقق حسب مساحتها، كما وتتوفر العديد من المواقف الخارجية المنظمة والمخصصة للزوار.

زودت البناية بعدة مصاعد عالية السرعة لتسهيل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لحفظ الأمن على مدار الساعة، كما يتلقى السكان خدمة الصيانة بشكل منتظم. تمتاز البناية أيضاً بخدمة التكييف المركزي في جميع الشقق، وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن تسديد رسوم هذه الخدمة سنوياً باتفاق مسبق مع مالك العقار ووفقاً لما هو محدد في العقد. أما بالنسبة لخدمات المياه والكهرباء، فتتولى هيئة كهرباء ومياه دبي تزويد كافة المرافق بها.

ينعم السكان بنمط حياة صحي نظراً لتوفر العديد من المرافق الرياضية في المبنى، مثل صالة رياضية منفصلة للرجال والنساء**.**

يمكن الاستفادة من مختلف الخدمات والمرافق الترفيهية التي تقع بالقرب من البناية، منها منتزهات متعددة ونادي دبي للسنوكر الكائن على بعد دقيقتين فقط، بالإضافة إلى حمام سباحة كبير.

يتوفر بهو فخم لاستقبال السكان وزوار البناية في أي وقت.

تتكون بناية وصل توباز من 4 طوابق تضم 90 وحدة سكنية، ويمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة. يذكر أن الشقق جميعها أنشئت بمساحات فسيحة ومرافق خدمية عالية الجودة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 783 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مزودة بحمام ملحق وخزائن حائط، كما تشتمل على مطبخ وحمام للضيوف وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تبلغ 1,205 قدم مربع، وتضم غرفتان مزودتان بحمامات داخلية وخزائن حائط، كما تتضمن حماماً للضيوف ومطبخاً وشرفة واسعة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة 2,039 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف ملحقة بحمامات داخلية وخزائن حائط، فضلاً عن مطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة كبيرة وغرفة خادمة، إلى جانب حمام للضيوف وشرفة.

يمكن للسكان الذين يملكون سيارات خاصة الوصول إلى مناطق أخرى بسهولة عبر شارع خالد بن الوليد الذي يقع على مقربة من البناية. أما بالنسبة للسكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، فتتوفر العديد من محطات الحافلات والمترو القريبة.

تشمل خيارات باص دبي القريبة موقف حافلات تقاطع برودكاست، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق سيراً على الأقدام، حيث يمكنك استقلال الحافلات 28 و33 و44، بالإضافة إلى الحافلات 61D و66، وكذلك الحافلة 67 وC05 وC07 وX25.

يستطيع السكان التنقل بواسطة مترو دبي، وتشمل الخيارات القريبة محطة مترو برجمان التي تبعد عن المبنى مسافة 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد أفضل مطاعم الكرامة في دبي، كما يمكنهم زيارة مجموعة من المطاعم القريبة الأخرى لتناول ما لذ وطاب من الأطباق، مثل:

• كباب بيسترو
• مطعم الفضيل
• مطعم نيو ديلي
• ايتس ميرشي
• مطعم كورنر سبايسز
• باربيكيو نيشن

يقدم كل من مطعم كباب بيسترو ومطعم الفضيل ومطعم نيو ديلي تشكيلة واسعة من المأكولات الهندية والباكستانية، وتبعد جميعها مسافة 4 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى ايتس ميرشي ومطعم كورنر سبايسز وكويلا، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام.

تتعدد المطاعم الراقية والقريبة من بناية وصل توباز، ويذكر منها التالي:

• تريسند
• مطعم تياترو
• كارنيفال باي تريسيند

تقع جميع المطاعم الآنف ذكرها على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة خيارات متنوعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت نخيل الكرامة
• سوبر ماركت المدينة
• سنرايز سيتي سوبرماركت
• شويترامس

يبعد كل من سوبر ماركت نخيل الكرامة وسوبر ماركت المدينة مسافة دقيقتين بالسيارة، بينما يمكنك الوصول إلى سنرايز سيتي سوبرماركت وسوبر ماركت شويترامس في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور الذين يبحثون عن مدارس ذات كفاءة عالية ومرافق حديثة، تسجيل أطفالهم في أحد الخيارات التالية:

• مركز كيندرفيل للتعليم المبكر
• مدرسة جيمس وينشستر دبي
• مدرسة دبي للتحدث بالإنجليزية

تشمل حضانات دبي القريبة كل من مركز كيندرفيل للتعليم المبكر وتقع في الطابق الأرضي من المبنى، بالإضافة إلى تابي توز التي تقع على بعد 4 دقائق، إلى جانب تشابي تشيكس التي يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق سيراً على الأقدام.

تقع مدرسة جيمس وينشستر دبي على بعد 7 دقائق فقط من البناية، وتم تأسيس المدرسة في عام 2011، وتتبع المنهج الوطني البريطاني.

تأسست مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية عام 2005، وتعد واحدة من أقدم المدارس البريطانية في دبي، وحصلت على تصنيف ممتاز من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتعتمد اللغة الإنجليزية في تدريس الطلاب، وتقع على بعد 8 دقائق من البناية بالسيارة.

تعتمد مدرسة جواهر دبي الخاصة الكائنة في شارع عود ميثاء، المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 سنة، وتقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تتعدد المباني السكنية القريبة، ومنها:

• برج الشعفار
• وصل زيركون
• بناية الكرامة 2

يقع برج الشعفار ووصل زيركون وبناية الكرامة 2 على بعد دقائق قليلة من البناية.

يوفر السكن في منطقة الكرامة دبي سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم السياحية الشهيرة، ومنها:

• حديقة زعبيل
• مجمع دبي دولفيناريوم الترفيهي
• متحف الاتحاد

تعد حديقة زعبيل الوجهة الأمثل للعائلات، إذ تضم عدداً كبيراً من الأشجار والمساحات الخضراء والمناطق المخصصة للعب الأطفال، كما يمكنك القيام بالكثير من الأنشطة الممتعة، منها الذهاب لزيارة برواز دبي وحديقة الديناصورات وملعب الكريكيت، إلى جانب مناطق الشواء الخاصة. يمكن الوصول إلى هذه الحديقة الرائعة في غضون 6 دقائق بالسيارة.

أما مجمع دبي دولفيناريوم الترفيهي، فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة، وهو وجهة ترفيهية مغلقة فريدة من نوعها، تقدم لزوارها أروع عروض الدلافين والفقمات.

يعد متحف الاتحاد من المعالم السياحية الشهيرة في دبي، ويتيح لك هذا المتحف التعرف على تاريخ الآباء المؤسسين لدولة الإمارات العربية المتحدة. يستغرق الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية مسافة 10 دقائق بالسيارة.

تجمع بناية وصل توباز مختلف المرافق والخدمات الحديثة، كما توفر وحدات سكنية بمواصفات مميزة في بيئة هادئة في منطقة الكرامة. تجدر الإشارة إلى أن مواقف السيارات محدودة مما قد يشكل صعوبة أمام السكان، خصوصاً في عطلات نهاية الأسبوع.

نعم، يضم المبنى مواقف سيارات مظللة للسكان، ومواقف خارجية للزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.