بناية محمد طيب خوري، البرشاء

تتمركز بناية محمد طيب خوري في منطقة البرشاء 1 وتضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تحظى جميعها بإطلالات خلابة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تتضمن صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة كبيرة إلى جانب نظام أمن عالي التقنية.

توفر البناية للسكان سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد أحد أبرز الشوارع الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى شارع الخيل الأول وشارع أم سقيم، كما تقع البناية أيضاً بالقرب من عدد من الأماكن الترفيهية مثل مول الإمارات الذي يوفر تجربة تسوق لا مثيل لها، وكذلك حديقة بحيرة البرشاء التي تضم ملعب تنس ومسار مخصص لركوب الدراجات وملاعب كرة سلة وكرة قدم.

تعتبر البرشاء من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل الفاخرة في المدينة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020 وتضم العديد من الخيارات السكنية والفنادق ووجهات التسوق وخيارات ترفيهية واسعة، لذا يعتبر السكن في البرشاء دبي مميزاً بسبب توفر المرافق التي تلبي كافة الاحتياجات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – نظام أمني عالي التقنية – بركة سباحة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة خاضعة للمراقبة الأمنية على مدار الساعة.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة في البناية.

تتميز بناية محمد طيب خوري بنظام أمان عالي التقنية، وتقوم هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتزويدها بخدمتي الكهرباء والمياه.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات والمناسبات العائلية المختلفة في حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد دقائق قليلة من البناية.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي منفصل ومساحة مخصصة للمشي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

بالنسبة للمرافق الترفيهية، فيحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق التي تزخر بها منطقة البرشاء.

توفر البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتبع البناية لقوانين بلدية دبي التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تزويد البناية بأنظمة الحماية والسلامة العامة التي تشمل طفايات حريق وأجهزة إنذار.

تتميز الوحدات السكنية في البناية بمساحات واسعة وأسعار معقولة، وتتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تحتوي وحدات استوديو في البناية على مساحة مخصصة للمعيشة ومطبخ مفتوح وحمام.

تضم هذه الشقق غرفة رئيسية مع حمام خاص وخزائن داخلية، كما مطبخ حديث وغرفة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى حمام وشرفة وغرفة غسيل.

تتضمن هذه الشقق غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل إلى جانب حمام ضيوف وشرفة.

يستطيع السكان التنقل بسهولة عند استقلال أحد الباصات أو المترو المتوفرة في المحطات التالية:

تشمل محطات الباصات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات محطة مترو المشرق (تبعد 4 دقائق)
• موقف حبتور هاوس 1 للحافلات (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة حافلات عيادة البرشاء البيطرية 1 (تبعد 4 دقائق)

نذكر فيما يلي قائمة محطات المترو القريبة من البناية:

• محطة مترو أم الشيف (تبعد 4 دقائق)
• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 3 دقائق)
• محطة مترو المشرق (تبعد دقيقة واحدة)

يرجى مراجعة دليل مترو دبي للحصول على المزيد من المعلومات.

تقع البناية في منطقة حيوية بالقرب من مجموعة من مطاعم البرشاء ومنها:

• هوت اند كول كافيه (يبعد 7 دقائق)
• مطعم سيتي برل بالاس (يبعد 7 دقائق)
• مطعم جلبان (يبعد 10 دقائق)
• فريدم بيتزا (يبعد 4 دقائق)
• مطعم برجر فيول (يبعد 8 دقائق)

يتمتع كافيه هوت اند كول الآسيوي بجلسات داخلية وخارجية، ويقدم أشهى الخيارات بأسعار معقولة بالإضافة إلى تقديم خدمة التوصيل إلى المنازل. يمكنك زيارة مطعم سيتي برل بالاس الكائن على بعد 7 دقائق لتناول مزيجاً من الأطباق الهندية والصينية، حيث يفتح هذا المطعم أبوابه للزوار من الساعة الخامسة صباحاً حتى الساعة 12:00 منتصف الليل ويقدم أشهى الوجبات مقابل متوسط تكلفة يبلغ حوالي 55 درهم لشخصين، أما مطعم جلبان فيتخصص بتقديم المأكولات النباتية الشهية. تشمل المطاعم القريبة الأخرى كل من فريدم بيتزا وبرجر فيول اللذان يقدمان أشهى الوجبات السريعة.

تشمل محلات السوبر ماركت في البرشاء القريبة من البناية ما يلي:

• سوبر ماركت جرومارت (يبعد دقيقة واحدة)
• شويترامس (يبعد دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت جرانديوس (يبعد 4 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة سابقاً جميع مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان ويعد جرومارت وشويترامس أقربها، إذ يمكن الوصول إلى كليهما في غضون دقيقة واحدة فقط، أما جرانديوس فيقع على بعد 4 دقائق من البناية.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج تشمل التالي:

• العديات ريزيدنس 2
• مرمرة للشقق الفندقية
• نون للشقق الفندقية

يقع العديات ريزيدنس 2 في منطقة البرشاء على بعد 6 دقائق فقط من بناية محمد طيب خوري، ويضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة موزعة على 9 طوابق، وتشمل المباني الأخرى القريبة كل من مرمرة للشقق الفندقية ونون للشقق الفندقية الكائنان على بعد 5 و6 دقائق على التوالي.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مول الإمارات دبي (يبعد 6 دقائق)
• سكي دبي (يبعد 3 دقائق)
• باونس دبي (يبعد 7 دقائق)

يعتبر مول الإمارات دبي من أشهر الوجهات في منطقة البرشاء وتبلغ مساحته حوالي 2 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 630 محل تجاري كما أنه يتصل بفندقين من فئة 5 نجوم.

يعد سكي دبي ثالث أكبر منتجع للتزلج في العالم ويقع في مول الإمارات؛ أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، وتتضمن الوجهات الترفيهية الأخرى أفضل ملعب ترامبولين في الشرق الأوسط وهو باونس دبي على بعد 7 دقائق فقط.

توفر بناية محمد طيب خوري للسكان تجربة سكنية مميزة تتمثل في وحدات سكنية واسعة ومرافق ترفيهية وخدمية مميزة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة القريبة من البناية للازدحام المروري في ساعات الذروة نظراً لحيوية منطقة البرشاء، ومع ذلك يمكن تفادي هذه المشكلة من خلال اتخاذ طرق بديلة أو تجنب الخروج في وقت الذروة.