بناية ليوا، بر دبي

تقع بناية ليوا المكوّنة من ثمانية طوابق في منطقة المنخول في إمارة دبي. تشتمل البناية على وحدات سكنية واسعة المساحة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة. تتميز البناية بضمها لنادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة ومصاعد عالية السرعة وموقف سيارات مخصص للسكان. إلى جانب ذلك، تم تركيب كاميرات مراقبة في البناية لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. يذكر أنه تتوفر شقق للايجار في بناية ليوا بايجارات تناسب العديد من الأشخاص.

تقع المنخول بين شارع السطوة من جهة الشرق وشارع الشيخ خليفة بن زايد من جهة الغرب، وتضم مباني سكنية وتجارية متعددة. تتوفر شقق للايجار في المنخول بمساحات واسعة وايجارات في متناول اليد. تعد المنخول جزءاً من منطقة بر دبي التاريخية التي تتميز بضمها لمتاجر ومطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت ومدارس وحدائق ووجهات سياحية وترفيهية عديدة. تتوفر شقق للايجار في بر دبي بعدد غرف ومساحات وايجارات تناسب مختلف الأشخاص. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2020، تعتبر بر دبي من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الإمارة.

• بناية في المنخول
• تتكون من 8 طوابق
• تضم موقف سيارات
• تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
• جهزت بثلاثة مصاعد عالية السرعة
• تتوفر خدمة الصيانة
• تقع في منطقة صديقة للحيوانات الأليفة

يسمح لسكان الشقق ذات المساحة الصغيرة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات البناية، بينما يمكن لسكان الشقق ذات المساحات الأكبر صف أكثر من سيارة واحدة، وأما الزوار فيجب عليهم صف سياراتهم في الشارع.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من خلال غرفة مراقبة البناية على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر متمرس وخدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تضم البناية حديقة خاصة يمكن للسكان إقامة الحفلات الصغيرة فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وغرفة إسكواش وغرفة يوغا وغرفة لممارسة التمارين الرياضية.

تتوفر بركة سباحة مع كراسي للتشمس وغرفة ألعاب للأطفال وغرفة أخرى يمكن للكبار والصغار لعب تنس الطاولة فيها.

نظراً لوقوع البناية في منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، فإنه يسمح لسكانها بتربيتها داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان في حال اندلاع أي حريق.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في البناية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

تقع البناية على مقربة من شارع المنخول وشارع السطوة، ووسائل النقل العام المختلفة مثل المترو الذي يمكن استقلاله من محطات الخط الأحمر.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف فندق فور بوينت شيراتون الكائن على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام وموقف المنخول، شارع 2 1 7 وموقف المنخول، شارع 12أ 1 اللذان يبعدان 14 دقيقة مشياً على الأقدام.

يستطيع السكان استقلال المترو من محطة مترو برجمان التي يلتقي فيها الخطان الأحمر والأخضر، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن للسكان أيضاً التوجه إلى محطة مترو الفهيدي التي تبعد مسافة 12 دقيقة ومحطة مترو بنك ابوظبي التجاري 1 التي يستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات مختلفة بأسعار معقولة في عدة مطاعم قريبة مثل:

• شوان فو
• يوكو سيزلرس
• أغادير

يختص مطعم شوان فو الكائن على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام بتحضير المأكولات الصينية، بينما يقدم مطعم يوكو سيزلرس الذي يبعد 6 دقائق بالسيارة المأكولات العالمية. يقع أيضاً على بعد 6 دقائق بالسيارة مطعم أغادير الذي يعتبر المكان المناسب لتناول المأكولات الشرق أوسطية والعربية والهندية.

للاستمتاع بتناول الطعام في مطعم راقٍ، ينصح بزيارة:

• تريسند
• ذي ارتسان بي انوتيكا بنشيري

يعتبر مطعم تريسند الكائن في منطقة المركز التجاري من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات الهندية العصرية، ويمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة. أما مطعم ذي ارتسان بي انوتيكا بنشيري الذي يبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة، فيعد الخيار المثالي لتناول المأكولات الإيطالية اللذيذة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سوبر ماركت المنطقة الغربية
• فيفا سوبر ماركت
• كارفور

يبعد سوبر ماركت المنطقة الغربية مسافة 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويوفر العديد من مواد البقالة التي يحتاجها السكان. أما فيفا سوبر ماركت وكارفور، فيقعان على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام.

من المباني القريبة من البناية:

• البافتا غراند (مبنى سكني)
• مبنى افنان (سكني)
• لطيفة 1 (مبنى سكني)

يبعد مبنى افنان مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع مبنى لطيفة 1 على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، وأما مبنى البافتا غراند فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• مركز دبي التجاري العالمي
• برج خليفة
• متحف الاتحاد

يعد مركز دبي التجاري العالمي الذي عرف سابقاً باسم برج الشيخ راشد مركزاً للنشاط التجاري في الشرق الأوسط. كان لهذا المركز الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة دوراً بارزاً في نمو سياحة الأعمال والتجارة في الإمارة منذ افتتاحه عام 1979. يعتبر برج خليفة من أشهر الوجهات السياحية في العالم نظراً لكونه أطول برج استطاع الإنسان بنائه حتى يومنا هذا. يمكن لزوار البرج الاستمتاع بمشاهدة أفق إمارة دبي من منصة “قمة البرج، برج خليفة” في الطابقين 124 و 125، ومنصة “قمة البرج، برج خليفة سكاي” في الطابق 148. يذكر أنه يمكن الوصول إلى البرج خلال 16 دقيقة بالسيارة.

يعتبر متحف الاتحاد الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة الوجهة المناسبة لمن يرغب بالتعرف على تاريخ الإمارات. يضم هذا المتحف الذي تأسس عام 2017 مجوعة من المقتنيات الأثرية والصور والأفلام التي تسرد تاريخ الدولة على مدى العديد من السنوات.

تضم بناية ليوا شقق سكنية ومرافق عصرية توفر نمط حياة مريح وعصري للسكان. تتوفر شقق للبيع في بناية ليوا بأسعار معقولة تناسب العديد من الأشخاص الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في دبي. تنتشر بالقرب من البناية مواقف الباصات ومحطات المترو، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها تقع بعيداً عن محطات الترام. يمكن البحث عن شقق للبيع في بر دبي في موقع بيوت لمن يرغب بالاستثمار في المنطقة.