بناية كلداري B16، مدينة دبي للإنتاج

تقع بناية كلداري B16 المؤلّفة من خمسة طوابق في مدينة دبي للإنتاج بإمارة دبي. تم تطوير البناية من قبل مجموعة زياد كلداري، بينما أشرفت شركة سيتي كونسلت استشاريون معماريون على أعمال التصميم. تشتمل البناية على مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، كما وتضم موقف سيارات مكوّن من طابقين تحت الأرض ومصليات ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البناية لتوفير أقصى درجات الحماية للموظفين والزوار. يذكر أن البناية تتميز بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد ومواقف الباصات.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي للإنتاج المعروفة سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، فتعتبر منطقة متعددة الاستخدامات قامت بتطويرها مجموعة تيكوم في عام 2003. تنتشر في هذه المنطقة الهامة مباني سكنية وتجارية عديدة في مساحتها البالغة مساحتها 43 مليون قدم مربع. تشتهر المنطقة بضمها لمول سيتي سنتر معيصم وفندق ألوفت معيصم وفندق إليمنت معيصم، كما تتميز بمحاذاتها لشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى الخدمات الهامة مثل المدارس والمستشفيات.

• نوع البناية: تجارية
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: مجموعة زياد كلداري
• عدد الطوابق: 5
• نوع العقارات التجارية: متاجر ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – مصليات – مصاعد

يسمح لكل وحدة تجارية في البناية بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف السيارات الذي يستع لنحو 206 سيارة.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للموظفين والزوار. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمباور.

جهز كل طابق بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للموظفين والزوار.

تشتمل البناية على ستة محلات تجارية بالإضافة إلى مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية. يذكر أنه المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية تتميز بإفساحها المجال للشركات بإجراء التصاميم الداخلية التي تناسبها.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية كلداري B16 بمساحات تتراوح بين 1888 و 15827 قدم مربع. يكلف ايجار مكتب تبلغ مساحته 1888 قدم مربع نحو 207 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل ايجار مكتب يمتد على مساحة 2372 قدم مربع إلى 260 ألف درهم إماراتي سنوياً. يبلغ ايجار مكتب يغطي مساحة 3499 قدم مربع نحو 384 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل ايجار مكتب يمتد على مساحة طابق بالكامل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي سنوياً. يذكر أن المكاتب جهزت بمطابخ وحمامات وتمديدات كهربائية وصحية.

إضافة إلى مكاتب البناية، تتوفر مكاتب للايجار في مدينة دبي للإنتاج بأنواع ومساحات مختلفة تناسب العديد من الشركات.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من عدة مواقف تبعد بين 10 و 15 دقيقة بالسيارة مثل موقف بناية ببليشينج بافيليون 1 وموقف بناية ببليشينج بافيليون وموقف برج سينتريوم 1.

يمكن استقلال المترو من عدة محطات تبعد بين 10 و 15 دقيقة بالسيارة مثل محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 ومحطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو جبل علي 2.

لتناول الطعام، ينصح الموظفون بزيارة المطاعم القريبة مثل:

• ليلى
• ذا بيغ وك
• نيو ديفود
• مطعم وكافيتيريا مومو
• نيهال كيتشن

يعد مطعم ذا بيغ وك خياراً جيداً لتجربة تناول مجموعة متنوعة من المأكولات الصينية والهندية والعالمية. يوفر المطعم خدمة الإنترنت اللاسلكي، ويستغرق الوصول إليه مسافة 3 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم نيو ديفود الذي يضم جلسة خارجية المأكولات الهندية والصينية والوجبات السريعة والمشاوي. يعد مطعم ليلى الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة المكان المناسب لعشاق المأكولات اللبنانية، ويجدر بالذكر أنه يضم جلسة خارجية يمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام وتدخين الشيشة فيها. يقدم مطعم وكافيتيريا مومو المأكولات العربية والصينية والهندية، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة. أما مطعم نيهال، فيختص بإعداد المأكولات المصرية مثل الكشري.

يمكن للموظفين أيضاً احتساء القهوة في أحد المقاهي القريبة مثل:

• بيرتس
• كومزاه
• فيلي
• بوتانيكا

يمكن تناول الوجبات الصحية في مقهى بيرتس الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام ومقهى بوتانيكا الذي يستغرق الوصول إليه مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

من الأبراج والمباني والمشاريع السكنية القريبة ما يلي:

• جرين بارك
• جولف فيو
• اكسفورد ريزيدنس
• برج ليك سايد C
• لا ريزيدينس

يستغرق الوصول إلى الأبراج والمباني والمشاريع المذكورة أعلاه بين 11 و 15 دقيقة بالسيارة. يضم مشروع جرين بارك مبنيين سكنيين يتكوّن كل واحد منهما من خمسة طوابق فوق مستوى الأرض. يشتمل المشروع على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة داخلية ومصاعد وغيرها من المرافق. يشتمل برج جولف فيو المؤلّف من 14 طابقاً على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يتميز البرج بضمه لنادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة بخار وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

يضم مبنى اكسفورد ريزيدنس ما مجموعه 103 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتألف برج ليك سايد C من 22 طابقاً ويشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. يحظى السكان البرج بتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية مثل ملعب كرة التنس وبركة السباحة ونادي اللياقة البدنية وغرفة الساونا والمساحة المخصصة للعب الأطفال. أما مبنى لا ريزيدينس المكوّن من خمسة طوابق، فيضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تضم بناية كلداري B16 مكاتب تتميز بالمساحات الواسعة والايجارات المعقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها لا تشتمل على مكاتب مجهزة يمكن للشركات الانتقال إليها بسرعة.