بناية سمرلاند، البرشاء

تقع بناية سمرلاند في البرشاء 1 التي تعد إحدى أبرز مناطق البرشاء، وهي بناية سكنية مكونة من 9 طوابق توفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مع مجموعة من المرافق المميزة، بالإضافة إلى المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تشمل المرافق المتوفرة في البناية كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة ومسبح خارجي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من كل من شارع البرشاء وشارع حليم وكذلك شارع أم سقيم، إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية مثل مول الإمارات وغيرها من الوجهات البارزة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: صالة رياضية مجهزة بالكامل – مسبح خارجي – منطقة لعب مخصصة للأطفال

تحتوي البناية على ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة في البناية.

تخضع البناية للمراقبة الأمنية على مدار الساعة، إذ تم توزيع كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، ويقوم فريق صيانة محترف بأعمال الصيانة الدورية، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء؛ فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد حسبما تنص عقود الإيجار.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

تتضمن المرافق الترفيهية في البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى غرفة بخار.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار للضيوف والسكان على مدار الساعة.

ترحب البناية بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتفرع الوحدات السكنية في البناية إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

كما ذُكر سابقاً، تحتوي البناية على 9 طوابق تضم شقق تتميز بمساحتها الواسعة وضمها لغرف كبيرة ومطابخ مجهزة بالكامل شبه مفتوحة بالإضافة إلى شرفة واسعة.

عند الحديث عن الاستثمار، يجدر بالذكر توفر فرص استثمارية مميزة عند شراء شقق بناية سمرلاند ، حالها حال خيارات شقق للبيع في البرشاء.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 979 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة، بالإضافة إلى مطبخ شبه مفتوح مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تبلغ حوالي 1,800 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ شبه مفتوح كما شرفة وحمام ضيوف.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو بالإضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تقع محطة البرشاء A 1 للحافلات على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلات 84 و93 بالإضافة إلى 106 وF31.

تقع محطة مترو المشرق على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية ويخدمها خط مترو دبي الأحمر.

يضم الطابق الأرضي من البناية كل من مطعم ستودنت برياني الباكستاني ومطعم سرافانا النباتي الهندي.

تشمل المطاعم القريبة من بناية سمرلاند ما يلي:

• مطعم رد روستر
• كشري وحلواني أبو طارق
• كنتاكي
• بيت المندي

يمكن الوصول بسهولة إلى أبرز مطاعم البرشاء والتي تشمل كل من مطعم رد روستر وكشري وحلواني أبو طارق، حيث يقع كلاهما على بعد مسافة قريبة جداً من البناية، حيث يقدم رد روستر المأكولات البرتغالية الشهية، بينما يتخصص كشري وحلواني أبو طارق بتقديم المأكولات المصرية الشعبية وهو أحد أشهر المطاعم المصرية في دبي، وتشمل المطاعم القريبة الأخرى كنتاكي فرايد تشكن الشهير بتقديم الدجاج المقلي المميز.

يقع مطعم بيت المندي على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام ويقدم أشهى المأكولات العربية، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم الأخرى مثل تشتوري غلي والمالكي وبيرل فيو، بالإضافة إلى جريل أو وتقع جميعها على بعد 6 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

إذا كنت ترغب بتناول المأكولات الفاخرة يمكنك التوجه إلى أحد المطاعم الراقية التالي ذكرها:

• مطعم تشنكوي الإيطالي
• مايدن شنغهاي
• رودس دبليو ون

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من البناية كل من رودس دبليو ون وهو مطعم بريطاني يقع على بعد 17 دقيقة، بالإضافة إلى مايدن شنغهاي ومطعم تشنكوي الإيطالي على بعد 18 دقيقة من البناية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من بناية سمرلاند ما يلي:

• سوبر ماركت نيو دبليو مارت
• سوبر مارك فيفا
• سوبر ماركت وان جيالي

يقع سوبر ماركت نيو دبليو مارت على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى كل من فيفا ووان جيالي في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام.

تحاط البناية بعدد من الأبراج والمباني ومنها:

• بناية الشايع
• بهوان تاور
• برج الشعفار

يقع مبنى سمرلاند بالقرب من بناية الشايع وبهوان تاور، بالإضافة إلى برج الشعفار وتوفر جميعها مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

تقع البناية بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• وايلد وادي دبي

يعد مول الإمارات من أبرز وجهات التسوق في المنطقة، حيث يوفر مجموعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم، ويتميز بضمه لعدد من الأماكن الترفيهية مثل سكي دبي الامارات مول ودريم اسكيب في آر، وكذلك يلا! بولينج وفوكس سينما وماجيك بلانيت وغيرها، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق فقط.

تحتوي حديقة بحيرة البرشاء على بركة اصطناعية ومساحات خضراء مفتوحة وأشجار نخيل عديدة، وتضم مجموعة من المرافق مثل منطقة لعب الأطفال ومضمار للجري ومسار لركوب الدراجات وخدمات ركوب القوارب وتقع على بعد 8 دقائق فقط من البناية.

تقع حديقة وايلد وادي دبي المائية على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وتتميز بتوفير مجموعة واسعة من الألعاب مثل جميرا سكيرا وماستر بلاسترز، بالإضافة إلى خليج الأمواج والنهر الفائض وغيرها، كما تضم هذه الوجهة الترفيهية الشهيرة مجموعة كبيرة من المطاعم التي تقدم أشهى الوجبات.

تقع بناية سمرلاند متوسطة الارتفاع في منطقة البرشاء 1، وتوفر مجموعة من المرافق المميزة بالإضافة إلى سهولة التنقل والوصول إلى المرافق المختلفة في المدينة مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية والمعالم البارزة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبارإحدى سلبيات السكن في البرشاء دبي والتي تتمثل بتعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.