بناية سانرايز، ليوان

تقع بناية سانرايز في منطقة ليوان دبي، وهي بناية سكنية تتكون من 6 طوابق تضم وحدات سكنية متنوعة تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى عدد من المرافق التي تشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مسبح خارجي، أما بالنسبة لمواقف السيارات فيتوفر حوالي 40 موقف داخل البناية وثلاثمئة موقف خارجي يمكن للسكان والزوار الاستفادة منها.

تقع منطقة ليوان في دبي لاند عند تقاطع شارع محمد بن زايد (E311) وشارع دبي – العين (E66) مما يتيح للسكان سهولة التنقل في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة بأكملها. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 13 مليون قدم مربع وطوّرت من قبل شركة دبي القابضة في عام 2006.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: ليوان
• المطور العقاري: شركة المزايا القابضة
• عدد الطوابق: 6
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية إلى جانب مواقف خارجية متاحة لكل من السكان والزوار.

توفر البناية عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحاء البناية بإدارة طاقم أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة، وذلك لتوفير أقصى درجات الأمن للسكان.

تحاط البناية بعدد من الحدائق والأماكن التي يمكن الاستفادة منها في إقامة الفعاليات المختلفة وتشمل مزايا بارك الكائنة على بعد 4 دقائق، كما حديقة الورود في ند الشبا التي يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي منفصل يسمحان للسكان بممارسة التمارين الرياضية اليومية دون الحاجة لمغادرة البناية.

تضم البناية منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق في جميع الطوابق.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز جميعها بالمساحة الواسعة والمرافق الفاخرة، حيث تتصل غرفة المعيشة بشرفة توفر إطلالات خلابة، وتتمتع المطابخ بأسطح رخامية سوداء اللون إلى جانب خزائن باللون الأسود اللامع مما يضفي على الشقق لمسة من الفخامة، وتسمح النوافذ كبيرة الحجم لأكبر كمية من الإضاءة بالتدفق إلى الشقق.

تتوفر وحدات استوديو في البناية بمساحة تقدر بحوالي 438 قدم مربع، وتضم مطبخ مفتوح وحمام ومنطقة معيشة، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن مدمجة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البناية بين 809 قدم مربع و845 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة مطلة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح يحظى بأسطح رخامية فاخرة وخزائن مدمجة وحمام ضيوف.

تتوفر هذه الشقق بمساحة تقدر بحوالي 1,481 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام خاص وغرفة ملابس كبيرة، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامين إضافيين وتحظى بأرضيات رخامية فاخرة.

نذكر فيما يلي وسائل النقل العام القريبة من البناية.

تشمل محطات الحافلات القريبة من بناية سانرايز ما يلي:

• محطة حافلات ليوان مزايا 24 (تبعد 3 دقائق)
• موقف حافلات ليوان مزايا 99 (يبعد دقيقتين)
• محطة حافلات ليوان مزايا 18 (تبعد 3 دقائق)

تشمل محطات المترو القريبة الآتي:

• محطة مترو الخور (تبعد 18 دقيقة)
• محطة مترو الجداف (تبعد 19 دقيقة)
• محطة مترو الراشدية (تبعد 20 دقيقة)

يساعدك دليل مترو دبي على معرفة مواعيد الرحلات وأسعار التذاكر، ويمكنك أيضاً التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال تطبيقات الهواتف الذكية.

تتضمن المطاعم القريبة كلاً مما يلي:

• شكسبير أند كو (يبعد 13 دقيقة)
• مطعم فودينغز (يبعد 13 دقيقة)
• مطعم بروجيتو اتشاي (يبعد 12 دقيقة)

يتميز مطعم شكسبير آند كو بأجوائه المشرقة التي تستقطب الزوار من جميع الأنحاء لتناول وجبات الفطور المميزة التي يقدمها كما الحلويات والمشروبات اللذيذة، أما مطعم فودينغز فيقدم الشوربة واللحوم والسلطات بالإضافة إلى الحلويات، وتشمل المطاعم القريبة أيضاً بروجيتو اتشاي المتخصص بتقديم المأكولات الصحية ويفتح أبوابه يومياً من ساعات الصباح الباكر حتى الساعة الواحدة بعد منتصف الليل.

يمكن للسكان التسوق بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت القريبة التالية:

• اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت (11 دقيقة)
• سوبر ماركت كي بي مارت (11 دقيقة)
• تايم بلس سوبر ماركت (11 دقيقة)

يفتح سوبر ماركت كي بي مارت أبوابه حتى الساعة الثانية بعد منتصف الليل، ويوفر جميع مواد البقالة اللازمة حاله كحال محلات السوبر ماركت الأخرى المذكورة أعلاه.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج مثل:

• برج مزايا 10A (يبعد 5 دقائق)
• غنيمه (يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام)
• كيو بوينت (يبعد 4 دقائق)

يتكون برج مزايا 10A من 6 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وترحب بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة، أما غنيمه فيتكون من 5 طوابق ويوفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، كما يحتوي على مواقف سيارات مخصصة لجميع السكان بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية، في حين يحتوي كيو بوينت على 2000 وحدة سكنية متاحة للبيع والإيجار.

تقع البناية بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• القرية العالمية (تبعد 14 دقيقة)
• محمية رأس الخور في دبي (تبعد 19 دقيقة)
• حديقة زعبيل (تبعد 20 دقيقة)

تعد القرية العالمية الأولى من نوعها في المنطقة؛ فهي مدينة ملاهي متعددة الثقافات تحتضن موسم القرية العالمية في دبي الذي يوفر مجموعة واسعة من النشاطات المختلفة.

تتميز محمية رأس الخور في دبي بكونها نظام بيئي مثالي لعدد كبير من الحيوانات مثل الثدييات والطيور والزواحف والأسماك، وتستقطب السياح والزوار من جميع أنحاء العالم.

توفر حديقة زعبيل في دبي العديد من المرافق التي تشمل ملعب كريكيت وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس، وكذلك توفر عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي وملاعب الأطفال وغيرها الكثير، وتعد من أهم المشاريع التي طُوّرت من قِبَل بلدية دبي.

تقدم بناية سانرايز العديد من المرافق الفاخرة مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تتضمن المطاعم والأماكن السياحية والترفيهية وكذلك وسائل النقل العام.