بناية ديزاين هاوس، الصفوح

تقع بناية ديزاين هاوس في منطقة الصفوح بدبي، وهي بناية تجارية تتألف من أربعة طوابق فوق سطح الأرض تم تطويرها من قبل شركة قرقاش للعقارات. تضم البناية خيارات مميزة من المساحات المكتبية التي تتنوع بين مكاتب مجهزة ومكاتب بتشطيبات أساسية، كما توفر مرافق وخدمات حديثة بما في ذلك صالة الجيم ونادي اللياقة البدنية والمصاعد عالية السرعة وكاميرات المراقبة، فضلاً عن ذلك تتمتع البناية بموقع مميز بالقرب من شاطئ الصفوح الذي لا يبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة.

تعتبر الصفوح واحدةً من أشهر المناطق الفرعية التابعة لمنطقة جميرا، حيث تقع على طول الساحل الغربي لدبي، وتمتد بمساحة 7 كيلومترات مربعة نحو الجنوب الغربي من دبي مارينا.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: الصفوح
• المطور العقاري: شركة قرقاش للعقارات
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة، و مكاتب بتشطيبات أساسية
• المرافق الخدمية: صالة جيم، ونادي للياقة البدنية

يضم المبنى خيارات مميزة من المساحات المكتبية، كما يوفر العديد من المرافق والخدمات العصرية للعاملين فيه.

يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة مكتبية تزيد مساحتها عن 1,000 قدم مربع، كما يتم توفير مساحات وقوف اضافية مقابل رسوم سنوية للراغبين بذلك.

تم تجهيز المبنى بمصعدين فائقي السرعة لضمان تنقل العاملين والزوار بسهولة بين الطوابق.

يكفل طاقم الأمن الحفاظ على سلامة العاملين وزوار المكاتب بمساعدة كاميرات مراقبة حديثة تنتشر في كافة المرافق الحيوية، كما يشتمل المبنى على مدخل أنيق وردهة استقبال مؤثثة بشكل جيد، الى جانب مكتب استقبال يتم فيه التأكد من هوية الضيوف والزوار والهدف من الزيارة.

يستطيع العاملون في المكاتب الوصول بشكل مجاني الى الصالة الرياضة المجهزة ونادي اللياقة البدنية المتواجدين في المبنى**.**

يضم المبنى خيارات متنوعة من المساحات المكتبية التي تتيح للشركات وأصحاب الأعمال اختيار المكتب الأمثل لمتطلباتهم، وتمتاز غالبية هذه المكاتب بنوافذ زجاجية واسعة توفر إطلالات جميلة على الحي.

تتنوع خيارات المكاتب في بناية ديزاين هاوس على النحو الآتي:

• مكاتب بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة

تعتبر مكاتب بتشطيبات أساسية خياراً مثالياً للشركات الراغبة في اختيار الديكورات الداخلية والأثاث المناسب لطبيعة العمل، بينما تفضل الشركات الراغبة في بدء أعمالها في أسرع وقت ممكن خيار المكاتب المجهزة حيث انها مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال اليها في أي وقت.

تتراوح مساحات المكاتب المتاحة للإيجار أو البيع في بناية ديزاين هاوس بين 732 و 1,689 قدم مربع، هذا وتتشارك المكاتب الصغيرة المتواجدة في الطابق ذاته مجموعة من المرافق مثل الحمامات ومساحات التخزين، بينما توفر المكاتب ذات المساحات الكبيرة مرافق خدمية خاصة بها، كذلك يشتمل المبنى على عدد محدود من مكاتب الدوبلكس التي تتضمن مساحات مفتوحة للاستراحة في الطابق العلوي وتوفر إطلالات بانورامية على المنطقة.

توفر المكاتب المجهزة غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات وغرف منفصلة متعددة الاستخدامات، و تتراوح مساحاتها بين 852 الى 1,689 قدم مربع، بينما تبدأ مساحات مكاتب بتشطيبات أساسية من 732 قدم مربع.

يختلف اتجاه ايجار المكاتب في بناية ديزاين هاوس كما هو موضح في النقاط التالية، كما يمكنك الاطلاع على مزيد من الخيارات من خلال تصفح قائمة مكاتب للإيجار في الصفوح.

• تبدأ ايجارات مكاتب بتشطيبات أساسية في بناية ديزاين هاوس من 81 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المكاتب المجهزة في بناية ديزاين هاوس بين 106 آلاف و 197 ألف درهم إماراتي سنوياً

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في العقارات التجارية في المنطقة، يمكنك الاطلاع على خيارات مكاتب للبيع في بناية ديزاين هاوس، ومقارنتها مع أسعار مكاتب للبيع في الصفوح.

تشمل خيارات النقل العامة القريبة من المبنى كل من الحافلات وقطارات المترو والترام وكذلك سيارات الأجرة.

يقع موقف شارع عبد الله عمران تريم على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، ويمكن للركاب استقلال الحافلة رقم 83 من هذا الموقف، بينما تخدم الحافلات رقم F31 و 83 موقف برشا هايتس، مبنى صالح بن لاحج الذي يبعد حوالي 9 دقائق عن المبنى، كما يقع موقف كلية دبي على بعد ذات المسافة تقريباً، وتخدمه الحافلات رقم 8 و 88 و N55.

تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت أقرب محطات مترو دبي الى المبنى التجاري، ويمكن الوصول اليها في غضون 10 دقائق، بينما تقع محطة مترو المشرق على بعد 11 دقيقة، في حين يستغرق الوصول الى محطة مترو مول الإمارات حوالي 12 دقيقة.

يمكن للعاملين في المبنى الوصول بسهولة الى عدد من محطات ترام دبي المنتشرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، منها محطة ترام الصفوح التي تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى كل من محطة ترام مساكن شاطئ جميرا ومحطة ترام أبراج المارينا حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

يتمتع المبنى بقربة من المطاعم ذائعة الصيت في المنطقة، مثل:

• مطعم ستوبوفر
• مطعم لي برجر
• سمكاتو للمأكولات البحرية

يمكن الوصول الى مطعم ستوبوفر خلال 12 دقيقة بالسيارة، كما يقع مطعم لي برجر الذي يشتهر بتقديم المأكولات النمساوية على بعد ذات المسافة، بينما يقع مطعم سمكاتو على بعد 14 دقيقة ويعتبر خياراً مفضلاً لمحبي المأكولات البحرية.

يستطيع عشاق الطعام الفاخر زيارة مجموعة من أرقى المطاعم العالمية في دبي، مثل:

• بيير شيك – على بعد 12 دقيقة
• مايدين شنغهاي – على بعد 15 دقيقة

يختص مطعم بيير شيك بتقديم الأطباق البحرية والمأكولات الإيطالية، ويمتاز بجلسات داخلية وخارجية مريحة وديكورات فخمة، كما يصنف من ضمن أبرز المطاعم الرومانسية في دبي ، بينما ينصح عشاق الأطباق الصينية والآسيوية بزيارة مطعم مايدين شنغهاي.

من أشهر خيارات المقاهي القريبة، نذكر الآتي:

• أجواء كافيه
• أيامك كافيه
• هاشتاق كافيه

يقع أجواء كافيه على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المبنى، بينما يبعد كل من أيامك كافيه و هاشتاق كافيه حوالي 12 دقيقة بالسيارة، وتقدم هذه المقاهي العديد من خيارات المشروبات الساخنة والباردة الى جانب الوجبات الخفيفة بما في ذلك البرجر وأنواع مختلفة من السندويشات.

يمكن لعشاق الوجبات السريعة التوجه الى أحد فروع سلاسل المطاعم الشهيرة الآتية:

• هارديز
• دجاج كنتاكي
• نيويورك فرايز

لا يبعد مطعم هارديز سوى 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى، ويشتهر بتقديم أنواع عديدة من البرجر الى جانب المشروبات الغازية والآيس كريم، بينما يقع مطعم دجاج كنتاكي الذي يختص بالدجاج المقلي على بعد 12 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول الى مطعم نيويورك فرايز حوالي 13 دقيقة.

بإمكان محبي السهرات الصاخبة زيارة أحد مرافق السهر الآتية:

• آبرس
• بروكلين بار
• كراون اند ليون

تقع جميع هذا المرافق على بعد 11 الى 12 دقيقة بالسيارة وتقدم العديد من خيارات المشروبات الى جانب بعض الوجبات الخفيفة.

ينتشر عدد لا بأس به من المباني السكنية ومباني الشقق الفندقية بالقرب من المبنى، منها:

• الحواي 2 – سكني
• التلال 14 – سكني
• الباهية 1 – سكني
• ايبس البرشاء – فندق

توفر بناية ديزاين هاوس العديد من المرافق والخدمات العصرية للعاملين فيها، ولكن تجدر الإشارة الى عدم توفر مواقف سيارات مخصصة للزوار داخل البناية.