بناية خانصاحب، بر دبي

تقع بناية خانصاحب في منطقة بر دبي وتحديداً في شارع B 13 بالقرب من المنخول بلازا، وهي بناية سكنية مكونة من 8 طوابق تضم وحدات كبيرة تتكون من 3 غرف وصالة وخمسة حمامات وخزائن ملابس وغرف تخزين وغرفة خادمة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل صالة للألعاب الرياضية وحمام سباحة وملعب إسكواش ومواقف سيارات مظللة.

تعتبر بر دبي واحدة من أقدم المناطق في دبي وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من خور دبي، كما ترتبط مع ديرة دبي بواسطة جسر وتحتل المرتبة الثانية في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المدينة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020، وتضم هذه المنطقة العريقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة مثل برواز دبي ومينا بازار وحي الفهيدي وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: بر دبي
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية: شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ملعب إسكواش – مواقف سيارات مظللة

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة المتوفرة في البناية، أما بالنسبة للزوار فيجدر بهم استخدام مواقف السيارات الخارجية.

تشتمل المرافق الخدمية على مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بين الطوابق بسهولة.

توفر البناية خدمة الدخول باستخدام بطاقات ممغنطة لتوفير أعلى معايير الأمن للسكان، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع الطوابق، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، يمكنهم ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية بسهولة دون الحاجة لمغادرة المبنى، حيث يحتوي على صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

تشمل المرافق الترفيهية ملعب إسكواش.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار لكل من السكان والزوار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تقتصر الوحدات السكنية في البناية على شقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالية.

تمتد الشقق في البناية على مساحة تقدر بحوالي 2,800 قدم مربع وتوفر ثلاث غرف رئيسية مع مطبخ مغلق وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى خمسة حمامات وخزائن حائط وغرفة خادمة، كما تحتوي على غرفة خزين وحمام ضيوف وشرفة كبيرة توفر إطلالة خلابة على شارع 17 B.

تتميز البناية بموقعها القريب من كل من شارع 17 B وشارع الكويت مما يمنح السكان سهولة التنقل بواسطة السيارات الخاصة، كما يمكنهم التنقل بواسطة مواصلات دبي القريبة والتي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالي ذكرها.

تشمل مواقف الباصات القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة حافلات بنك ستاندرد تشارترد فرع المنخول (3 دقائق)
• محطة حافلات ريس سنتر (7 دقائق)
• محطة حافلات الرفاعة 2 (11 دقيقة)

تشمل محطات مترو دبي القريبة من البناية ما يلي:

• محطة مترو شرف دي جي (12 دقيقة)
• محطة مترو بنك أبو ظبي التجاري
• محطة مترو الغبيبة (25 دقيقة)

يمكن للسكان التوجه إلى مطاعم بر دبي القريبة والتي تشمل ما يلي:

• مطعم كواترو
• إليا
• مطعم الخيمة التراثي
• مطعم طرفة
• مطعم مومباي سواديست

تحاط البناية بعدد من المطاعم المتنوعة والتي تقدم مختلف المأكولات مثل المكسيكية والإيطالية ومنها مطعم كواترو الكائن في شارع الكويت على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مطعم إليا اليوناني الذي يقدم الأطباق اليونانية الأصيلة ويتميز بجلساته المريحة وأجوائه الترحيبية الدافئة، أما بالنسبة لمحبي المأكولات الهندية فيمكنهم التوجه إلى مطعم طرفة ومطعم مومباي سواديست الكائنان في مينا بازار.

يتمتع محبو الوجبات السريعة بسهولة الوصول إلى المطاعم التالية في غضون 10 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام:

• هارديز
• ماكدونالدز
• كنتاكي
• يلا موموز
• مطعم مذاق المدينة

يقع هارديز وماكدونالدز في شارع المنخول، في حين يتمركز يلا موموز في مبنى مبروكة خلف فندق بارك ريجيس، ويقدم الوجبات السريعة إلى جانب الدجاج الأفغاني اللذيذ والمشروبات الساخنة والباردة وكذلك الحلويات، ويعتبر من أفضل أماكن بيع الفطائر في دبي.

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت جراند اكسبرس
• سوبر ماركت بيتا
• سوبر ماركت المدينة الجديدة
• سوبر ماركت ويست زون

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من البناية وتشمل سوبر ماركت سيتي مارت والمدينة الجديدة الكائنان في شارع الرولة، وكذلك سوبر ماركت مالابار الكائن على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى سوبر ماركت ويست زون في شارع الكويت على بعد 5 دقائق فقط وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

تقع البناية بالقرب من مجموعة من المباني والأبراج نذكر منها:

• منخول بلازا
• فندق بانوراما بر دبي
• شقق جرين بارك
• بناية المري

توفر المباني المذكورة أعلاه شقق للإيجار وشقق للبيع في بر دبي غير مفروشة بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

بالإضافة إلى ما ذُكر سابقاً، تقع البناية بالقرب من مجموعة من الفنادق مثل فندق بانوراما وجيكوبز جاردن ورينتري رولا، وتوفر جميعها وحدات سكنية مريحة مع مجموعة متنوعة من المرافق المتمثلة بمركز لياقة بدنية وبركة سباحة ومطعم، إلى جانب خدمات تنظيف الغرف والإنترنت المجاني والاستقبال وغيرها.

• خور دبي
• برواز دبي
• حديقة زعبيل
• مضمار ند الشبا

يحظى السكان بتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن القيام بها في بر دبي، وتشمل زيارة حديقة زعبيل التي تحتوي على العديد من المرافق مثل دبي جاردن جلو وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى برواز دبي الذي يوفر لزواره تجربة استكشافية فريدة من نوعها أثناء سيرهم على الأرضية الزجاجية الشفافة، ويوفر لوحات إلكترونية تعرض ماضي الإمارة وحاضرها وتلقي الضوء على مستقبلها ويقع على بعد 10 دقائق فقط، ويجدر بالذكر توفر مينا بازار على بعد 6 دقائق حيث يحتوي على مجموعة واسعة من محلات الملابس والخياطة والمجوهرات والمطاعم.

تقع البناية في بر دبي، وتوفر وحدات سكنية مميزة مع مجموعة من المرافق التي تتمثل ببركة سباحة وملعب إسكواش وصالة رياضية ومواقف سيارات مظللة، كما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المطاعم والأماكن الترفيهية ومحلات السوبر ماركت وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في بر دبي والمتمثلة بالازدحام المروري في ساعات الذروة.