بناية حصة، محيصنة

تقع بناية حصة متعددة الاستخدامات في منطقة المحيصنة دبي، وتتكون من أربعة طوابق تضم شقق غرفة وصالة ومكاتب.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع 42 وشارع 17، بالإضافة إلى شارع عمّان وشارع حلب، مما يوفر للسكان وشاغلي المكاتب سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، كما يضم الطابق الأرضي مواقف سيارات متعددة إلى جانب مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: محيصنة
• عدد الطوابق: 4
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع

يتمتع الأفراد بتوفر مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة، ويمكنهم أيضاً صف سياراتهم في المواقف الخارجية في الشارع.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة ينقلان الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تخضع البناية للمراقبة الأمنية على مدار الساعة عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الأنحاء يشرف عليها فريق أمني مؤهل، كما يتم تقديم خدمات التكييف مقابل رسوم سنوية يتم دفعها حسبما تنص عقود الإيجار.

على الرغم من عدم تواجد صالة رياضية داخل البناية؛ إلا أنه يمكن للأفراد الوصول بسهولة إلى صالة شباب المحيصنة الرياضية الكائنة على بعد 3 دقائق فقط.

تتوفر حديقة محمد سليمان على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية، وتضم ملعب مخصص للأطفال ومساحات خضراء واسعة.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي كبير في الطابق الأرضي.

ترحب البناية بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تقتصر الوحدات السكنية في المبنى على شقق غرفة وصالة بالمواصفات التالية:

تحتوي شقق غرفة وصالة في بناية حصة على غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وشرفة.

تستقطب شقق للايجار بناية حصة العديد من المستأجرين نظراً لمواصفاتها المميزة التي تتشابه مع شقق للايجار في محيصنة.

يجدر بالمستثمرين المهتمين بخيارات شقق للبيع في محيصنة الاطلاع على شقق للبيع في بناية حصة التي توفر شقق مميزة بعوائد استثمار مجدية.

يمكن للأفراد التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات والمترو المتوفرة في المحطات الآتية:

تقع محطة حافلات الإمارات للإسكان 1 على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية وتخدمها الحافلة 13 والحافلة 13A والحافلة 32C. يمكنك الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمعرفة مواعيد الرحلات وتفاصيلها.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو اتصالات الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة كبيرة من مطاعم دبي، ونذكر فيما يلي قائمة أبرز المطاعم القريبة من البناية:

• مطعم عروس
• مطعم ميلان النباتي
• مطعم شاطر ديونز

يقدم مطعم عروس مجموعة متنوعة من المأكولات الصينية والهندية والشرق أوسطية ويقع على بعد 4 دقائق فقط من البناية.

كما يستطيع الأفراد التوجه إلى مطعم ميلان الذي يقدم الأطباق الهندية النباتية، بالإضافة إلى شاطر ديونز الذي يوفر خيارات مختلفة من المأكولات العربية والصينية والهندية ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 6 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت لولو سوبر سيفر (3 دقائق)
• سوبر ماركت النخيل (4 دقائق)
• سوبر ماركت الطيران (4 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة التي يحتاجها الأفراد.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج السكنية نذكر منها:

• بناية مايا
• بناية وصل
• بناية الدرور

تشمل المباني المجاورة كل من بناية مايا وبناية وصل، بالإضافة إلى بناية الدرور وتضم مجموعة من شقق للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

كما ذُكر سابقاً، تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من المعالم البارزة ومنها:

• الحديقة القرآنية
• حديقة مشرف
• مطار دبي الدولي

يقع مطار دبي الدولي على بعد 11 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليه باستقلال أي من وسائل المواصلات العامة في دبي بما في ذلك المترو والحافلات وسيارات الأجرة.

تمتد الحديقة القرآنية المطورة من قبل بلدية دبي على مساحة 60 هكتار، وتضم 54 نوعاً من النباتات المذكورة في القرآن الكريم والسنة النبوية الشريفة، وتقسم هذه الوجهة المميزة إلى عدة أقسام تشمل البيت الزجاجي وكهف المعجزات بالإضافة إلى بحيرة موسى وعدد من المرافق الأخرى، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة من البناية.

تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة حديقة مشرف دبي الكائنة على بعد 19 دقيقة بالسيارة، وتوفر العديد من الأنشطة مثل النزهات والشواء ومشاهدة الطيور وركوب الجِمال والخيول، كما تحتوي على منطقة لعب خاصة بالأطفال بالإضافة إلى منتزهات افينتورا وغيرها من المرافق الرائعة.

تقع بناية حصة في منطقة هادئة وتوفر شقق سكنية ووحدات مكتبية، وعلى الرغم من عدم توافر مرافق ترفيهية في البناية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة.