بناية بوتيك البرشاء، البرشاء 1

بناية بوتيك البرشاء هي بناية تجارية مطورة من قبل شركة البرشاء العقارية في منطقة البرشاء 1 في إمارة دبي. تتكون البناية من ثمانية طوابق وتضم محلات تجارية في الطابق الأرضي ومكاتب تجارية وموقف سيارات سفلي مكوّن من ثلاثة طوابق ونادي رياضي على السطح. يجدر بالذكر أن البناية تتميز بقربها من مول الإمارات الذي يعد واحداً من أهم مراكز التسوق في الإمارة.

تعد البرشاء 1 جزءاً من منطقة البرشاء التي تنقسم إلى أربع مناطق فرعية هي البرشاء 1 و البرشاء 2 و البرشاء 3 و البرشاء جنوب. تقع هذه المنطقة المكتظة بالسكان بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول وتضم العديد من المباني متوسطة وشاهقة الارتفاع. تتوفر مكاتب للايجار في البرشاء 1 وتعتبر مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن مكاتب بايجارات معقولة.

• بناية تجارية تتكون من 8 طوابق
• تم تطويرها من قبل شركة البرشاء العقارية
• تقع في البرشاء 1
• تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي
• تقع بالقرب من مول الإمارات
• على مقربة من شارع الشيخ زايد و شارع الخيل الأول

تضم البناية موقف سيارات سفلي مكون من ثلاثة طوابق، ويخصص لكل مكتب مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل فيه. تجدر الإشارة إلى عدم توفر مواقف سيارات للزوار في المبنى ويتوجب عليهم صف سياراتهم في الشوارع القريبة.

يتوفر مصعد خدمة و 6 مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وتوظيف رجال أمن للحفاظ على الأمن على مدار الساعة. يجدر بالذكر أنه يتوفر مكتب استقبال يقدم المساعدة لموظفي المكاتب والزوار.

يتوفر نادي رياضي على السطح مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

تضم بناية بوتيك البرشاء مرافق متعددة ومكاتب مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا، ويجدر بالذكر أنه تم تصميم البناية باستخدام أحدث مواد البناء.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية بوتيك البرشاء بمساحات تتراوح بين 1500 و 4000 قدم مربع، ويضم كل مكتب مدخلين ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف توفر إطلالة على مول الإمارات والأماكن المحيطة.

تتوفر مصاعد وحمامات مشتركة في كل طابق ويضم كل مكتب مطبخ مجهز، ويجدر بالذكر أن بناية بوتيك البرشاء تمزج بين تصميمها المعماري الكلاسيكي وتصميمها الداخلي العصري.

خصص الطابق الأرضي لعدد من المحلات التجارية أشهرها ليفكو سوبر ماركت وستاربكس وصيدلية ابن سينا وصالون بلوسوم، ويجدر بالذكر أن مساحة هذه المحلات تتراوح بين 551 و 1089 قدم مربع. تتوفر محلات تجارية للايجار في بناية بوتيك البرشاء بمساحات وايجارات مختلفة.

تتوفر محلات تجارية و مكاتب للايجار في بناية بوتيك البرشاء وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات المحلات التجارية شبه المجهزة في بناية بوتيك البرشاء من 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
• ايجار المحلات التجارية المجهزة بتشطيبات أساسية في بناية بوتيك البرشاء يبدأ من 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات المكاتب في بناية بوتيك البرشاء من 92 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في البرشاء 1 للحصول على خيارات أوسع.

 تتوفر بالقرب من البناية وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

تتوفر عدة مواقف باصات في شارع الخيل الأول مثل موقف البرشاء د 1 وموقف البرشاء ي 1 وهما أقرب موقفين يمكن الوصول إليهما خلال 3 دقائق بالسيارة من البناية. يستغرق الوصول إلى موقف باصات برشا هايتس، رامي جيست لاين للشقق الفندقية 6 دقائق.

تنشتر بالقرب من البناية عدة محطات مترو مثل محطة مترو شرف دي جي ومحطة مترو مول الإمارات اللتان تبعدان 5 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو بنك ابوظبي الأول الكائنة على بعد 6 دقائق ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت التي يستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

أما من يفضل التنقل بواسطة الترام، فتتوفر عدة محطات ترام على بعد لا يزيد عن 11 دقيقة. يمكن الوصول إلى محطة مستودع الترام خلال 4 دقائق ومحطة ترام الصفوح في مدة أقصاها 9 دقائق، أما على بعد 11 دقيقة، فتقع كل من محطة ترام أبراج المارينا ومحطة ترام نخلة جميرا.

يمكن لموظفي المكاتب والزوار تناول الطعام في العديد من مطاعم البرشاء 1 التي تقدم مختلف المأكولات التي ترضي جميع الأذواق. من هذه المطاعم:

• مطعم باك السومر
• مطعم ومقهى يو زد بي أفنيو
• مطعم كباب الشندغة

لتجربة تناول المأكولات الباكستانية والهندية والشمال هندية، يُنصح بزيارة مطعم باك السومر الذي يبعد 3 دقائق. لتناول المأكولات الأوزبكية، يمكن التوجه إلى مطعم ومقهى يز زد بي أفنيو الذي يتميز بكادره الذي يضع خدمة الزبائن ضمن أولى أولوياته ويشتهر بديكوراته الخشبية اللافتة للنظر. أما مطعم كباب الشندغة، فيقدم الدجاج والكباب والسندويشات والبطاطا المقلية.

تقع أيضاً عدة مطاعم وجبات سريعة شهيرة يمكن الوصول إليها بمدة لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة، منها:

• جريللو
• صب واي
• ماكدونالدز
• برجر كنج

أما المطاعم الراقية القريبة فتضم:

• مطعم ذا كافنديش في فندق بونينجتون أبراج بحيرات جميرا
• سلبريتيز في منتجعون آند أونلي رويال ميراج
• تشنكوي في فندق فايف نخلة جميرا دبي

يبعد مطعم سلبريتيز الأوروبي 11 دقيقة ويقدم المأكولات الفاخرة وجميع أنواع المشروبات ويضم جلسات داخلية وخارجية. يمكن للأشخاص الذين يرغبون بتناول المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية زيارة مطعم ذا كافنديش الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة. أما من يفضلون المأكولات الإيطالية، فيمكنهم تناول الطعام في مطعم تشنكوي الفخم الذي يبعد أيضاً 12 دقيقة بالسيارة. يجدر بالذكر أن كل من مطعم سلبريتيز ومطعم ذا كافنديش يقدمان جميع أنواع المشروبات مثل النبيذ والجعة.

أما إذا كنت تبحث عن خيارات لأماكن السهر الليلية، فيمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة، مثل:

• لاكي فويس
• 23 ستريت سبورتس هاوس
• نوير
• نيلسونز

تقع حانة نوير في فندق كمبينسكي مول الإمارات وتعتبر من الحانات العصرية التي تقدم أصناف عدة من المشروبات والكوكتيل. يجدر بالذكر أن معظم هذه الخيارات الليلية تقدم المأكولات والعصائر أيضاً.

تقع البناية بالقرب من العديد من المباني والأبراج السكنية والتجارية مثل:

• برج الفهد 1 (سكني)
• بناية تيكوم 2 (سكنية)
• داماك سمارت هايتس (برج تجاري)
• كايان بيزنس سنتر (برج تجاري)
• برج الأميري (تجاري)
• داماك إكزيكيوتيف هايتس (برج تجاري)
• برج ارمادا 2 (تجاري)

تقع بناية بوتيك البرشاء بالقرب من العديد من الأبراج التجارية مثل داماك سمارت هايتس وكايان بيزنس سنتر وبرج ارمادا 2، كما تقع البناية بالقرب من المباني السكنية مثل برج الفهد 1 و بناية تيكوم 2، ويجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى جميع هذه المباني السكنية والتجارية بأقل من 10 دقائق بالسيارة.

تجدر الإشارة إلى أن منطقة البرشاء 1 التي تقع فيها بناية بوتيك البرشاء تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة نظراً لاكتظاظها بالزوار والسكان.