بناية بوادي، النهدة

تقع بناية بوادي السكنية في منطقة النهدة الشارقة، وتتكون من 17 طابق توفر شقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي. تتميز البناية بموقع استراتيجي بالقرب من كل من شارعيّ النهدة والاتحاد، بالإضافة إلى شارع بخارى؛ ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 17
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة وآمنة – سهولة الوصول إلى الأماكن الترفيهية

توفر البناية مواقف سيارات مظللة وآمنة للسكان، كما يستطيع الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تم توظيف ثلاثة مصاعد عالية السرعة لخدمة السكان والزوار.

يشرف فريق أمني مؤهل على مراقبة البناية على مدار 24 ساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، وتتكفل هيئة كهرباء ومياه الشارقة بتزويدها بخدمتي المياه والكهرباء.

بالنسبة للأفراد الحريصين على لياقتهم البدنية، يمكنهم التوجه إلى صالتي الأوائل والساحة الرياضيتين الكائنتين على بعد دقيقتين فقط.

تقع حديقة النهدة على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من البناية.

تحتوي البناية على لوبي واسع في الطابق الأرضي حيث تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للضيوف والسكان.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتفرع الشقق في البناية إلى غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتوفر بالتفاصيل التالية:

تتكون هذه الوحدات السكنية من غرفة واحدة وحمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز وتعتبر مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين مع حمامين ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، وحمام مخصص للضيوف وشرفة.

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في بناية بوادي ومقارنتها مع خيارات شقق للبيع في النهدة.

• يبلغ ايجار شقة غرفة وصالة في بناية بوادي حوالي 26 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتوفر شقق غرفتين وصالة في البناية مقابل 36 ألف درهم إماراتي سنوياً

تستقطب شقق للايجار بناية بوادي المستأجلاين حالها حال شقق للايجار في النهدة.

تقع البناية بالقرب من شارعي الاتحاد والنهدة مما يتيح للأفراد سهولة التنقل باستخدام السيارات الخاصة، أما بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام في الشارقة فيمكنهم استقلال الحافلات أو سيارات الأجرة المتوفرة في الجوار.

تقع محطة حافلات سفير مول شارع الاتحاد على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام من البناية.

يوفر السكن في النهدة الشارقة سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة، حيث يستطيع السكان تناول المأكولات الشهية في أحد أبرز مطاعم النهدة الشارقة القريبة من البناية والتي تشمل ما يأتي:

• مطعم الطبخ اللذيذ
• مطعم الوسيلة
• هوت برجر
• مطعم القنطرة

يعد مطعم الطبخ اللذيذ أحد أفضل المطاعم الفلبينية في الشارقة، ويقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الآسيوية المعدة على الطريقة الأصلية.

يستطيع محبو المأكولات الصينية التوجه إلى مطعم الوسيلة الكائن على بعد 6 دقائق فقط، حيث مجموعة واسعة من الأطباق الصينية الشهية، كما يستغرق الوصول إلى مطعم القنطرة الذي يقدم المأكولات الهندية والباكستانية 7 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم الأخرى باسكن روبنز وكولفيليشوس ولندن ديري، ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق فقط.

يمكن للأفراد التسوق بسهولة عند التوجه إلى محلات السوبر ماركت القريبة والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت العديل
• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت القيصر

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع أنواع البقالة التي قد يحتاجها السكان، ويمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج نذكر منها:

• برج الكوثر
• برج عطايا
• برج البتراء

توفر الأبراج السكنية المذكورة أعلاه شقق مميزة للإيجار والبيع بأسعار معقولة.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة التي تمنح الأفراد فرصة ترفيهية رائعة ونذكر فيما يلي أهمها:

• حديقة النهدة الشارقة
• القصباء في الشارقة
• واجهة المجاز المائية

تتميز حديقة النهدة الشارقة بتوفير خيارات ترفيهية ورياضية تشمل مناطق لعب مخصصة للأطفال وملاعب كرة سلة وقدم، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة سيراً على الأقدام من البناية.

تعد القصباء في الشارقة من أهم الوجهات الترفيهية في الإمارات، حيث تشتمل على العديد من المعالم البارزة المميزة مثل ممشى القصباء ومركز مرايا للفنون والعديد من المطاعم المميزة، مما يجعلها مثالية لنزهات العائلة والأصدقاء. تقع القصباء على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

تستقطب واجهة المجاز المائية الزوار والسياح من جميع الإمارات وتقع على بعد حوالي 11 دقيقة وتبلغ مساحتها حوالي 231 ألف قدم مربع، وتضم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والنافورة الراقصة التي يصل ارتفاعها إلى 30 متراً، وكذلك ملعب جولف مصغر وأماكن مخصصة للتسوق.

تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها الأفراد، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر قاعة مخصصة للفعاليات في البناية، بالإضافة إلى تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.