بناية بن ثاني أفينيو، القرهود

تحظى بناية بن ثاني أفينيو بموقع مميز في القرهود، وهي عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات يتكون من مبنيين أحدهما سكني والآخر تجاري يتكون كلاهما من 10 طوابق تضم مساحات مكتبية بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتخضع جميع هذه الوحدات للمراقبة الأمنية على مدار الساعة.

تحتوي البناية على صالة ألعاب رياضية ومسبح إلى جانب غرف بخار وساونا، كما تتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال، ويضم الطابق الأرضي محل بقالة. إضافة إلى ذلك، ترحب البناية بالحيوانات الأليفة وتقدم مواقف سيارات مظللة متاحة لأصحاب المكاتب والسكان.

تقع القرهود في دبي وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم العديد من أنواع العقارات التجارية المختلفة إلى جانب المباني السكنية، كما توفر مستودعات ومحلات تجارية وفلل وشقق سكنية وأخرى فندقية للإيجار والبيع، وتحتضن المنطقة عدداً كبيراً من وسائل النقل العام المختلفة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: القرهود
• عدد الطوابق: 10
• نوع الوحدات: مكاتب -شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – موظفين أمن – كاميرات مراقبة تلفزيونية – صالة رياضية – بركة سباحة – غرف ساونا وبخار – منطقة لعب مخصصة للأطفال – محل بقالة – صديق للحيوانات الأليفة

تحتوي البناية على مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان وأصحاب المكاتب، كما يتوفر العديد من مواقف السيارات مدفوعة الأجر التي يمكن للزوار الاستفادة منها.

توفر البناية أربعة مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تشمل خدمات الأمن كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي بتزويد البناية بخدمتي المياه والكهرباء.

تحتوي المنطقة المحيطة بالبناية على عدد من الأماكن التي يمكن الاستفادة منها في إقامة المناسبات المختلفة ومنها حديقة القرهود 3 الكائنة على بعد 5 دقائق فقط وتفتح أبوابها حتى الساعة الحادية عشرة ليلاً.

تحظى البناية بصالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة وغرف ساونا وبخار.

يستطيع الأفراد التسوق دون الحاجة لمغادرة البناية وذلك لتوفر محل بقالة في الطابق الأرضي. تحظى البناية بموقع استراتيجي على بعد 5 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.

تُقدم للأفراد خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

ترحب البناية بالأفراد الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يتوفر نظام كهرباء احتياطي في البناية.

تتألف الوحدات السكنية من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز بنوافذ زجاجية كبيرة جداً تسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى الشقق، كما يضم الطابق الأرضي محل بقالة ويحظى جميع السكان وأصحاب المكاتب والموظفين بمواقف سيارات مظللة.

تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مع أسطح رخامية وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على مطبخ مجهز بالكامل وغرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، كما تضم منطقة معيشة وتناول طعام.

توفر المكاتب في البناية مجموعة من المرافق التي تناسب جميع أنواع العمل المختلفة، وتنقسم إلى مكاتب مجهزة بالكامل وأخرى بتشطيبات أساسية.

يحظى السكان بعدد من المرافق مثل صالة رياضية وغرف ساونا وبخار كما مسبح وحدائق، وتتوفر بأسعار تتوافق مع مواصفاتها الرائعة حالها حال شقق القرهود للايجار.

توفر شقق للبيع في بناية بن ثاني أفينيو فرصاً استثمارية مميزة، ويمكن للمستثمرين مقارنتها مع شقق القرهود للبيع لمعرفة الخيارات المتاحة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات الآتية:

تشمل مواقف الباصات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات المدرسة الهندية الثانوية القرهود (تبعد 3 دقائق)
• محطة حافلات كلية دبي للطيران المدني 1 (تبعد 4 دقائق)
• موقف حافلات تقاطع القرهود 1 (تبعد 4 دقائق)

يمكنك الوصول إلى محطات حافلات دبي سيراً على الأقدام لتجنب حركة المرور والشوارع المزدحمة.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي الطبية (تبعد 9 دقائق)
• محطة مترو ديرة سيتي سنتر 2 (تبعد 7 دقائق)
• محطة مترو جي جي كو (تبعد دقيقتين)

تشمل خيارات النقل العام الأخرى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تتعدد المطاعم القريبة من البناية لتتضمن ما يلي:

• مطعم سوار (يبعد 6 دقائق)
• ذا فليبسايد (يبعد 5 دقائق)
• هيباتشي (يبعد 6 دقائق)

يقدم مطعم سوار المأكولات الشرق أوسطية في أجواء ترحيبية دافئة ويستقبل الزوار من الساعة 9 صباحاً حتى 4 صباحاً.

يتخصص مطعم ذا فليبسايد بتقديم مجموعة متنوعة من المأكولات النباتية وبدائل اللحوم، كما يحتوي على كاريوكي وطاولة بلياردو ويوفر أماكن جلوس داخلية وخارجية.

يشتهر مطعم هيباتشي الياباني بتقديم المأكولات اليابانية الأصيلة ومنها السوشي، ويتميز بفريق عمل نشيط ولطيف.

يمكنك أيضاً الاطلاع على خيارات مطاعم القرهود المتنوعة الأخرى.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من بناية بن ثاني أفينيو ما يلي:

• سوبر ماركت المدينة (الطابق الأرضي من البناية)
• سوبر ماركت نيو ديمارت (يبعد 5 دقائق)
• جمعية الإمارات التعاونية القرهود (تبعد 7 دقائق)

تحاط البناية بعدد من المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت، وتشمل جمعية الإمارات التعاونية القرهود وسوبر ماركت نيو ديمارت وسوبر ماركت المدينة.

تتعدد المباني والأبراج القريبة من البناية نذكر منها:

• بناية برج نهار (تبعد 17 دقيقة)
• الغرير للشقق السكنية (تبعد 14 دقيقة)
• برج فالكون (يبعد 9 دقائق)

تتكون بناية برج نهار من ستة طوابق وتوفر 40 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وتخضع للمراقبة الأمنية على مدار الساعة.

تقدم الغرير للشقق السكنية شقق 2 – 5 غرف وصالة مع مجموعة من المرافق مثل صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وغرف بخار.

يحتوي برج فالكون على 16 طابق تضم شقق 1 – 3 غرف وصالة بالإضافة إلى بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية.

توفر البناية سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم السياحية والأماكن الترفيهية ومنها:

• ذا جرين بلانيت دبي (16 دقيقة)
• دبي دولفيناريوم – عرض الدولفين والفقمات (8 دقائق)
• حديقة زعبيل (10 دقائق)

يحتوي ذا جرين بلانيت دبي على ما يقارب 3000 نوع من النباتات والحيوانات والطيور، وهي عبارة عن غابة مطيرة داخلية من صنع الإنسان بالكامل، تنقسم إلى 4 طوابق مختلفة تتمثل بالقبة والطابق المتوسط وطابق الغابة والغابة الممطرة.

يقع دبي دولفيناريوم داخل حديقة خور دبي ويمتد على مساحة 54000 قدم مربع ويوفر للزوار تجربة ترفيهية لا مثيل لها؛ حيث يمكنهم السباحة مع الدلافين ومشاهدة أكثر من 20 نوع مختلف من أنواع الطيور وغيرها من الخيارات الترفيهية المميزة.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البناية أيضاً حديقة زعبيل في دبي، وهي مكان ترفيهي مثالي للعائلات تحتوي على مجموعة من المرافق مثل مناطق للشواء والرحلات ومناطق ألعاب للأطفال وأجهزة لياقة بدنية بالإضافة إلى مواقف مجانية للزوار وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس ومجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي وغيرها الكثير.

تتكون بناية بن ثاني أفينيو من مبنيين أحدهما سكني والآخر تجاري، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق، كما توفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة لا سيما المطاعم ومحلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية، يجدر بالذكر عدم توفر محطات ترام في المنطقة المحيطة، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو القريبة.