بناية برج الرولة، الغوير

تقع بناية برج الرولة في الغوير الشارقة، وتتكون من 14 طابقاً تضم وحدات سكنية وتجارية، حيث تحتل الوحدات التجارية الطوابق الثلاثة الأولى، بينما تتوزع الوحدات السكنية على الطوابق العليا، وتتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وصالة، أما الطابق الطابق الأرضي فيتضمن محلات سوبر ماركت ومحل بيع ملابس، بالإضافة إلى صيدلية ومركز طبي ومحل خياطة.

تتمركز الغوير ضمن حي الغرب الشارقة بالقرب من شاطئ المدينة وبحيرة خالد، وتضم مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية مع عدد من المرافق مثل المطاعم والمتنزهات والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية، بالإضافة إلى المعالم البارزة مثل حديقة الرولة وسوق الرولة ومستشفى ان ام سي رويال وغيرها مما يمنح شقق للبيع في الغوير ميزات رائعة.

تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من الأماكن الترفيهية مثل حديقة الرولة، مما يمنح الوحدات فيها إطلالة خلابة، كما يتمتع السكان بسهولة التنقل والوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق نظراً لموقع البناية القريب من شارع الزهراء.

• نوع البناية: متعدد الاستخدامات
• الموقع: الغوير
• عدد الطوابق: 14
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – مكاتب
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – مراقبة أمنية – سوبر ماركت – صيدلية – صراف آلي – مركز طبي

توفر البناية عدة مواقف خارجية متاحة لكل من السكان وشاغلي المكاتب.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع البرج للمراقبة الأمنية عن طريق كاميرات تلفزيونية يشرف عليها طاقم أمني مؤهل، وتشتمل الخدمات الأخرى على الصيانة والتنظيف والتخلص من النفايات.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى حديقة الرولة حيث تقع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتحتوي على العديد من المرافق مثل مسارات للركض ومساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى أجهزة رياضية، كما تقع صالة الصقر الأحمر الرياضية على بعد مسافة قريبة.

يتمتع السكان بالعديد من المزايا والتي تتضمن إطلالات مميزة وسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تشمل محلات السوبر ماركت والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية، بالإضافة إلى مراكز التسوق محلات بيع الملابس والمدارس وغيرها، كما تتوفر العديد من وسائل النقل العام على بعد مسافة قريبة.

تقدم البناية للأفراد خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تم توزيع طفايات حريق في جميع الطوابق.

تشتمل البناية على مجموعة من العقارات وتتفرع إلى وحدات سكنية ومكاتب بالإضافة إلى محلات تجارية نذكر مواصفاتها فيما يلي:

تتوزع الوحدات السكنية في الطوابق من الرابع حتى الرابع عشر، وتتمتع بإطلالات خلابة على المنطقة المجاورة، وتتميز بضمها لمطابخ مجهزة بالكامل وشرفات واسعة.

تتفرع شقق للبيع في بناية برج الرولة إلى غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة إلى المتوسطة.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تقدر بحوالي 750 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، ومنطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى شرفة وحمام مخصص للضيوف، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل.

تتنوع مكاتب للايجار في بناية برج الرولة من حيث المساحة والتجهيزات والأثاث، وتحتل الطوابق الثلاثة الأولى، أما مكاتب للبيع في بناية برج الرولة فتوفر فرصاً استثمارية مجدية.

تحتل محلات تجارية للايجار في بناية برج الرولة الطابق الأرضي، وتتفرع إلى محلات سوبر ماركت وصيدلية ومحلات الملابس، كما يمكن للمستثمرين شراء محلات تجارية في بناية برج الرولة بأسعار معقولة.

يستغرق الوصول إلى شارع الزهراء حوالي دقيقة واحدة، أما شارع الوحدة فيبعد 8 دقائق فقط، ما يمنح الأفراد سهولة التنقل والوصول إلى جميع أنحاء الإمارة بواسطة السيارات الخاصة، أما بالنسبة للأفراد الذين يرغبون بالتنقل بواسطة وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات سوبر ماركت المايا على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام وتخدم الحافلة 99، وتشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة محطة الرولة 4 و5 و6 و7 وتقع جميعها على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية وتخدمها 14 حافلة.

يستطيع الأفراد الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من مطاعم الشارقة التي تقدم الوجبات الشهية، نذكر منها ما يلي:

• مطعم نجمة الصباح
• مطعم كينجس بالاس
• كافتيريا افراح المدينة
• مطعم الخلف
• مطعم بنما
• مطعم العيد
• كافيتريا البستان
• مطعم جبل خيبر
• مطعم وحلويات غازي
• مطعم مينا
• مطعم شيناي
• مطعم مدينة زايد
• مطعم دلهي نهاري
• كافيتريا محارة البحر

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق، فقط وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الهندية والباكستانية والعربية وغيرها.

يحتوي الطابق الأرضي من البناية على سوبر ماركت المحلة، ما يمنح السكان سهولة التسوق وشراء المستلزمات اليومية والضروريات.

يمكن لسكان البناية التسوق من أحد محلات السوبر ماركت القريبة التي تشمل ما يلي:

• سوبر ماركت المحاضر
• سوبر ماركت سليمي
• سوبر ماركت غرب المدينة

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت السابقة في غضون مدة تتراوح بين دقيقتين و4 دقائق فقط، وتوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها الأفراد.

نذكر فيما يلي بعض المباني القريبة من البناية:

• المشوري – سكني
• الغوير سنتر – متعدد الاستخدامات
• الزبير بلازا – متعدد الاستخدامات
• بناية سوق الزهراء – متعددة الاستخدامات
• بناية المصلى – سكنية

تقع جميع الأبراج المذكورة أعلاه على بعد مسافة قريبة جداً من البناية، وتوفر مجموعة واسعة من المكاتب والمحلات التجارية والشقق المتاحة للإيجار والبيع.

يمنح السكن في الرولة الشارقة الأفراد سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالي ذكرها:

• حديقة الرولة
• السوق المركزي في الشارقة
• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية

تقع حديقة الرولة مقابل البناية مباشرة وتعد واحدة من أجمل الحدائق في الشارقة وتحتوي على مركز للياقة البدنية ومسارات للركض والمشي ومروج جميلة ونوافير ومنطقة لعب للأطفال.

ينفرد السوق المركزي في الشارقة بتصميمه الخارجي المستوحى من فن العمارة الإسلامية ويطلق عليه لقب السوق الأزرق وذلك بسبب البلاط الأزرق المميز الذي يفترش أرضه، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط.

يعد متحف الشارقة للحضارة الإسلامية وجهة ترفيهية مثالية لعشاق التاريخ، ويتميز بضمه لقلعة الحصن. تم تشييد المتحف في القرن التاسع عشر وهو جزء من تراث دولة الإمارات العربية المتحدة، وتضم القلعة آلاف القطع الأثرية والاكتشافات والاختراعات التي تعكس عظمة الحضارة الإسلامية وتاريخ الإمارات.

تتميز بناية برج الرولة بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، كما تحتوي على وحدات سكنية وتجارية بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الشقق فيها على غرفة وغرفتين وصالة فقط، مما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.