بناية الوهيبي، الصفوح

تتمتع بناية الوهيبي بموقع استراتيجي في الصفوح 1 بالقرب من نخلة جميرا، وهي بناية سكنية متوسطة الارتفاع تتكون من ثمانية طوابق تضم 114 شقة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى فلل أربع غرف، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية.

تقع الصفوح على طول الساحل الغربي لمدينة دبي على مدى 7 كيلومتر مربع نحو الجنوب الغربي من دبي مارينا، وتعتبر من أبرز المناطق في جميرا، وتتميز بكونها موطناً لأول مشروع ترام حديث في دول الخليج.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: الصفوح
• تاريخ الإنشاء: 2004
• عدد الطوابق: 114
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – فلل أربع غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: أربعة مصاعد عالية السرعة – بركة سباحة – صالة رياضية

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

توفر البناية أربعة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق وتبلغ حمولة كل منها حوالي 13 شخص.

تحظى البناية بتوفر نظام أمان عالي التقنية يتمثل بطاقم أمني وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى فريق صيانة متخصص بأعمال الصيانة الدورية للبناية، أما بالنسبة لخدمتي الكهرباء والمياه فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يبعد منتزه الصفوح حوالي 7 دقائق فقط عن البناية وهو من أشهر الحدائق العامة في دبي التي توفر مناطق لعب مخصصة للأطفال.

توفر البناية صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح وغرفة بخار في الطابق الثامن حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة البناية.

تتميز البناية بموقعها الحيوي في منطقة الصفوح مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والحدائق وغيرها.

تُقدّم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تشمل الوحدات السكنية في البناية شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة من 721 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة ومطبخ مفتوح.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة في بناية الوهيبي بضمها لشرفتين اثنتين بالإضافة إلى ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام.

احتلت شقق غرفة وصالة قائمة الشقق الأكثر طلباً حسب موقع بيوت.كوم، بينما تمركزت شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة في المرتبتين الثانية والثالثة على التوالي.

تتميز شقق للايجار في بناية الوهيبي بضمها لمجموعة واسعة من الخيارات، ويبلغ متوسط ​​ايجار شقق غرفة وصالة في بناية الوهيبي حوالي 35 ألف درهم إماراتي، ويمكنك الاطلاع على شقق الصفوح للإيجار للحصول على المزيد من الخيارات.

تشمل المواصلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات كلية دبي 2 (تبعد 7 دقائق)
• محطة حافلات كلية دبي 1 (تبعد 10 دقائق)
• محطة حافلات شارع عبد الله عمران تريم (تبعد 8 دقائق)

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (تبعد 11 دقيقة)
• محطة مترو المشرق (تبعد 11 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 9 دقائق)

يجدر بالسكان الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة المزيد من المعلومات.

• محطة مستودع ترام دبي (تبعد 5 دقائق)
• محطة ترام الصفوح (تبعد 10 دقائق)
• محطة مترو قرية المعرفة (تبعد 9 دقائق)

يمكنك تصفح دليل ترام دبي للمزيد من المعلومات المفصلة، كما وتشمل وسائل النقل العام الأخرى سيارات الأجرة.

يحظى السكان بتوفر عدد من خيارات تناول الطعام بالقرب من البناية نذكر منها التالي:

• مطعم 312 (يبعد 8 دقائق)
• مطعم سويس باتر (يبعد 8 دقائق)
• مطعم ومقهى يو زد بي أفنيو (يبعد 8 دقائق)

إذا كنت ترغب في تناول الوجبات السريعة فيمكنك التوجه إلى مطعم 312 الكائن على بعد 8 دقائق فقط ويفتح أبوابه من الساعة 12:00 ظهراً حتى الساعة 01:00 بعد منتصف الليل، ويقدم هذا المطعم جلسات داخلية وخارجية بالإضافة إلى خدمة التوصيل إلى المنازل.

أما بالنسبة لمحبي المذاق الفرنسي فيمكنهم التوجه إلى مطعم سويس باتر الشهير بصلصاته المميزة وشرائح اللحم البقري والسلمون وبرغر اللحم ومجموعة واسعة من المشروبات، في حين يقدم مطعم يو زد بي أفنيو مجموعة واسعة من الأطباق الأوزبكية والروسية ويعتبر من أشهر المطاعم الروسية في دبي.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من بناية الوهيبي ما يلي:

• فريش واي مينيمارت (يبعد 5 دقائق)
• كارفور ماركت (يبعد 3 دقائق)
• سوبر ماركت كاري فود (يبعد 8 دقائق)

تعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر مواد البقالة اليومية والشهرية.

بعض المباني القريبة من مبنى الوهيبي هي:

• مبنى J8
• برج هيليانا
• مجمع كلاود 9

يقع مبنى J8 المطور من قبل شركة أكوا للتطوير في عام 2016 في منطقة الصفوح على بعد دقيقتين فقط من بناية الوهيبي، ويحتوي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحديقة على السطح. تشمل المباني والأبراج القريبة الأخرى كل من برج هيليانا المكوّن من 31 طابقاً بالإضافة إلى برج كلاود 9 ويقع كلاهما على بعد 3 دقائق.

من أهم المعالم القريبة من بناية الوهيبي ما يلي:

• موقع الصفوح الأثري (يبعد 7 دقائق)
• شاطئ الصفوح في دبي (يبعد 9 دقائق)
• سكاي دايف دبي (يبعد 15 دقيقة)

تملك هيئة دبي للثقافة والفنون موقع الصفوح الأثري الذي يعود للعصر البرونزي، وتتضمن الأماكن الترفيهية الأخرى أيضًا شاطئ الصفوح في دبي أو كما يطلق عليه اسم شاطئ القصر الأسود في دبي. أما إذا كنت من محبي المغامرات فيمكنك تجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي على بعد 15 دقيقة فقط.

توفر بناية الوهيبي خيارات سكنية مميزة بأسعار معقولة، ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية مما يجعل من شقق للبيع في الصفوح خياراً استثمارياً رائعاً، ولكن يجب الاخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة للازدحام المروري في ساعات الذروة.