بناية الهلال 2، الورقاء

تتكون بناية الهلال 2 من سبعة طوابق تضم شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة تشمل صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة، كما مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة ولوبي مؤثث بالكامل، وتحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة الورقاء في دبي بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية دبي.

تقع منطقة الورقاء على الأطراف الجنوبية لدبي، وتتصل بشارعيّ العوير والشيخ محمد بن زايد الحيويين، وهي منطقة سكنية تنقسم إلى 5 مجمعات فرعية تحمل الأرقام من 1 إلى 5 بالترتيب، وتضم مبانٍ سكنية وفلل متوسطة الارتفاع تشمل وحدات سكنية واسعة المساحة، كما توفر مجموعة من المرافق مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الورقاء
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة
• المرافق الترفيهية: صالة رياضية – بركة سباحة – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة

تحتوي البناية على مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، حيث يتوفر موقف واحد على الأقل لكل شقة.

تشمل المرافق الخدمية في البناية عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية عن طريق كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. أما بالنسبة لخدمات الصيانة، فيقدم فريق محترف كافة أعمالها بشكلٍ دوري.

يستطيع السكان ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية في الصالة الرياضية المتاحة على السطح.

تقدم خدمات الاستقبال والانتظار في ردهة كبيرة المساحة في الطابق الأرضي، وعلى مدار الساعة.

ترحب البناية بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تثبيت طفايات حريق وأجهزة كشف الدخان في جميع الطوابق للحفاظ على سلامة وأمن السكان.

تقتصر أنواع الوحدات السكنية في المبنى على شقق غرفتين وصالة.

تضم هذه الوحدات غرفتين رئيسيتين كبيرتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ منفصل وشرفة مطلة، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة، وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 1,350 قدم مربع.

يمكن التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام في دبي التي تضم سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالي ذكرها:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البناية ما يأتي:

• محطة رأس الخور، مجمع تجاري (7 دقائق)
• رأس الخور ، معرض السيارات المستعملة 3 (10 دقائق)
• محطة رأس الخور على بعد (10 دقائق)

تتضمن محطات مترو دبي القريبة ما يأتي:

• محطة مترو سنتربوينت (12 دقيقة)
• محطة مترو الإمارات (15 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي الطبية (17 دقيقة)

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم الورقاء، ومنها:

• مطعم بومباي
• مطعم كيش الايراني
• آي هيلثي
• فلافل البلد

تتعدد خيارات تناول الطعام القريبة من البناية وتشمل بومباي الهندي على بعد مسافة قريبة، ومطعم كيش الإيراني الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق، بالإضافة إلى آي هيلثي على بعد 6 دقائق، وكذلك فلافل البلد على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من البناية ما يلي:

• بييرز بيسترو
• فانيتا
• مطعم باراماونت رويال

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه أشهى المأكولات الفاخرة، ويمكن الوصول إلى مطعم بييرز بيسترو الفرنسي في غضون 16 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أفضل المطاعم الفرنسية في دبي، هذا ويبعد فانيتا حوالي 18 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى باراماونت رويال في غضون 20 دقيقة فقط.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي، والتي تشمل الآتي:

• رسم المدينة
• شمس الورقاء
• بقالة دانة الورقاء

يقع سوبر ماركت رسم المدينة على بعد مسافة قريبة من البناية، أما شمس الورقاء فيمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط، في حين يستغرق الوصول إلى بقالة دانة الورقاء حوالي 6 دقائق فقط بالسيارة، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية، إلى جانب الإلكترونيات والأدوات المنزلية والمخبوزات وغيرها.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر أبرز الخيارات السكنية، ومنها:

• بناية حصة – سكنية
• بناية ريم – سكنية
• بناية الجابر – سكنية
• بريمير ان دبي – فندق

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع.

تشمل المعالم القريبة ما يأتي:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• سيتي سنتر مردف
• دبي أوتلت مول

إذا كنت من محبي الحياة البرية فيمكنك القيام بجولة في محمية رأس الخور للحياة البرية في دبي التي تقع على بعد 11 دقيقة فقط، حيث تشتهر بكونها موطن للطيور المهاجرة من طيور النحام والبط الحديدي وسرطان البحر الأزرق، إلى جانب سمك النمر والقنافذ الإثيوبية والسحالي ذات الأصابع.

أما فيما يخص عشاق التسوق؛ فيمكنهم التوجه إلى سيتي سنتر مردف المطور من قبل شركة ماجد الفطيم العقارية، وتشمل أبرز الأنشطة الترفيهية في مردف سيتي سنتر دبي آي فلاي دبي التي تجسد حلم التحليق في الهواء على أرض الواقع، وماجيك بلانيت والمستكشفون الصغار وتسلّق الجدار وغيرها.

يعد دبي أوتلت مول المطور عام 2007 من أشهر وجهات التسوق في دبي، ويقع في دبي لاند على طريق دبي العين على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تبلغ مساحة مركز التسوق هذا حوالي 102,193 متر مربع ويضم تحت سقفه أكثر من 240 محل تجاري وتم تصنيفه كواحد من أفضل 5 مراكز تسوق في دبي عام 2017.

يوفر السكن في الورقاء مجموعة من المميزات أبرزها سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة لا تتيح خاصية التملك الحر.