بناية النصر، واحة دبي للسيليكون

يتكون سكن ليوا المعروف سابقًا باسم بناية النصر من 16 طابق تضم شقق 1-3 غرف وصالة، وهو أحد مشاريع شركة النصر القابضة في واحة دبي للسيليكون. تضم البناية مجموعة من المرافق المتمثلة بصالة ألعاب رياضية مشتركة ولوبي واسع ومسبح على السطح، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من دبي أوتلت مول وحديقة سفاري دبي بارك، بالإضافة إلى المرافق الخدمية الأخرى مثل وسائل النقل ومحلات السوبر ماركت وغيرها.

تعتبر واحة دبي للسيليكون منطقة تجارية وسكنية تضم أبراج ومجمعات متنوعة وتعد مقراً لشركات التكنولوجيا الكبرى والناشئة، وتتميز بضمها للعديد من المرافق الخدمية الترفيهية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات والمدارس بالإضافة إلى تكنولوجي بارك “حديقة التكنولوجيا”، وأيضاً تعتبر موطن المدينة الأكاديمية مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد وطلاب الجامعات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة النصر القابضة
• عدد الطوابق: 16
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح على السطح

يتمتع السكان بمواقف سيارات مظللة في البناية، حيث يتم توفير موقف واحد لشقق غرفة وصالة، أما الشقق الأكبر فتحظى بموقفين اثنين. كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يتنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق باستخدام المصاعد عالية السرعة التي توفرها البناية وعددها ثلاثة.

نظراً لموقع البناية في واحة دبي للسيليكون؛ تقوم شركة إمباور بتزويدها بخدمة التكييف، وتخضع لمراقبة أمنية من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية يديرها فريق أمني مؤهل.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مسبح على السطح حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضة دون الحاجة لمغادرة البناية.

تتمتع منطقة الاستقبال بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة، كما توفر خدمات الاستقبال والانتظار للضيوف والسكان على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل البناية.

تتفرع الوحدات السكنية المتاحة إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البناية بين 800 قدم مربع و900 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي وغرفة معيشة وتناول طعام كما مطبخ وشرفة كبيرة المساحة مستطيلة الشكل يمكن الجلوس فيها مع الضيوف والاستمتاع بالإطلالة الخلابة.

تمتد شقق غرفتين وصالة في البناية على مساحة تقدر بحوالي 1,400 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين واسعتين مع خزائن حائط وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مغلق وشرفة كبيرة، كما تحتوي بعضها على غرفة خادمة.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,800 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة كبيرة توفر إطلالات خلابة على المنطقة المجاورة، إلى جانب غرفة إضافية للخادمة.

تتوفر شقق للايجار في بناية النصر باتجاهات الإيجار التالية:

• يبلغ الإيجار السنوي لشقق غرفة وصالة في البناية حوالي 36 ألف درهم إماراتي

يمكنك تصفح خيارات شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون لمقارنة الأسعار قبل اتخاذ القرار النهائي.

تشمل محطات الحافلات القريبة كل ما يلي:

• محطة حافلات واحة السيليكون يونيفيرسيتي فيو (تبعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات اكسيس 4 السكنية (تبعد 5 دقائق)
• محطة حافلات مسجد واحة السيليكون 2 (تبعد 5 دقائق)

تشمل محطات مترو دبي القريبة من البناية ما يلي:

• محطة مترو سنتر بوينت
• محطة مترو الخور
• محطة مترو الجداف

يستغرق الوصول إلى محطات المترو حوالي 20 دقيقة.

تقدم المطاعم القريبة من البناية مجموعة متنوعة من المأكولات ومنها:

• بروجيتو اتشاي
• ديلي سوشي
• مطعم كوبر كاتل
• هانجري هوت

يمكن الوصول إلى مطعم بروجيتو اتشاي في غضون حوالي 9 دقائق بالسيارة ويقدم العديد من الخيارات النباتية والصحية، أما بالنسبة لمحبي المأكولات الآسيوية فيمكنهم التوجه إلى مطعم كوبر كاتل؛ أحد أفضل المطاعم في واحة دبي للسيليكون الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويقدم إفطاراً باكستانياً جديراً بالتجربة، وتتضمن المطاعم القريبة الأخرى مطعم ديلي سوشي المتخصص بتقديم المأكولات الصينية ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة لعشاق القهوة، فيمكنهم التوجه إلى المقاهي القريبة التالية:

• كيسو كافيه
• سيركل كافيه
• سنوكرز سبورتس كافيه
• ذا كانا

يقع كيسو كافيه على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول القهوة والشاي والوجبات الخفيفة لا سيما وجبة الإفطار، كما يوفر ذا كانا مجموعة متنوعة من العصائر والكوكتيل والشيشة جنباً إلى جنب مع أنواع القهوة المتنوعة ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تتيح البناية سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من أفضل محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون ومنها:

• ياس ميني مارت (يبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت الحزام الأخضر (يبعد 5 دقائق بالسيارة)
• تايم بلس سوبر ماركت (يبعد 6 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت ويست زون فريش (8 دقائق بالسيارة)
• كارفور ماركت
• اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت

تعتبر محلات السوبر ماركت المذكورة سابقاً من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل من المدينة المنورة ومارجو سوبر ماركت الكائنان على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يجدر بالباحثين عن شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون الاطلاع على المباني والأبراج القريبة من بناية النصر وتشمل ما يلي:

• بلاتينوم ريزيدنسز 1
• لا فيستا ريزيدنس 3
• سلیکون ریزیدنسز 1
• مساكن ميراج 3

يقع مشروع بلاتينوم ريزيدنسز 1 على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية، وهو مشروع سكني مطور من قبل شركة الخليج للاستثمارات العامة ويوفر 120 شقة مكونة من غرفة وصالة. أما لا فيستا ريزيدنس 3 فهو جزء من مجمع لا فيستا ريزيدنس المكون من سبعة مباني منخفضة الارتفاع تتكون من ثمانية طوابق وتضم مجموعة من المرافق تشمل قاعات متعددة الأغراض ومناطق للعب وحمامات سباحة. تتضمن المباني القريبة أيضاً سليكون ريزيدنسز 1 على بعد 9 دقائق بالسيارة ويوفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تشمل المباني المجاورة الأخرى ميراج 3 والحبتور ريزيدنس الكائنان على بعد 9 دقائق بالسيارة ويوفران شقق تتشابه مع شقق للبيع في بناية النصر.

يمكن للسكان قضاء الأوقات الممتعة بالجوار من خلال زيارة المطاعم أو التسوق في المراكز والمولات المخصصة أو التمتع بخدمات مراكز التجميل والسبا، بالإضافة إلى زيارة العديد من الأماكن السياحية أو قضاء وقت هادئ في إحدى الحدائق القريبة. نذكر فيما يلي مجموعة من المعالم الرئيسية القريبة من بناية النصر:

• حديقة سفاري دبي بارك
• آي إم جي عالم من المغامرات
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• دبي أوتلت مول
• نادي ديزرت بالم للبولو

تقع حديقة سفاري دبي بارك على بعد 8 دقائق بالسيارة من البناية، وتغطي مساحة شاسعة تبلغ 12.8 مليون قدم مربع، وتضم أكثر من 2500 نوع من الحيوانات والطيور. إذا كنت ترغب في رؤية المزيد من الطيور والحيوانات، يمكنك زيارة محمية رأس الخور للحياة البرية التي تحتضن حوالي 450 نوعاً من الحيوانات وتوفر موطناً طبيعياً لطيور النحام الجميلة والنسور الضخمة والعقاب وهي واحدة من محميات الأراضي الرطبة القليلة.

تقع حديقة الملاهي الداخلية عالم من المغامرات آي إم جي على بعد 21 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة كبيرة من الألعاب بالإضافة إلى تناول الطعام أو احتساء القهوة في أحد المطاعم والمقاهي المتنوعة، أما بالنسبة لمحبي التسوق فيعتبر دبي أوتلت مول وجهتهم المفضلة إذ يقع على بعد 14 دقيقة فقط. يعتبر نادي ديزرت بالم للبولو معلمًا بارزًا آخر لمحبي الجولف على بعد 17 دقيقة بالسيارة الذي يستضيف مجموعة كبيرة من البطولات العالمية والمحلية ويعد من أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي.

تحظى بناية النصر بموقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون، حيث تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة مثل المطاعم والمعالم السياحية ومحطات الحافلات وكذلك محلات السوبر ماركت والمولات وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في واحة دبي للسيليكون والمتمثلة بعدم توفر محطات مترو قريبة؛ إذ يستغرق الوصول إلى أقرب محطة مترو ما يقارب 20 دقيقة.