بناية النباعة، الشارقة

تتكون بناية النباعة من 15 طابق تضم حوالي 200 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز جميعها بتشطيبات فاخرة للغاية، بالإضافة إلى طابقين مخصصين لمواقف السيارات والعديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي؛ بما فيها سوبر ماركت ومطعم وبنك. توفر البناية أيضاً سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية مثل الأسواق والأماكن الترفيهية وغيرها.

تحمل بناية النباعة اسم المنطقة التي تقع فيها، وتعتبر منطقة النباعة إحدى مناطق الشارقة المطلة على الخور مباشرة، وتتميز بضمها لجميع المرافق الترفيهية والخدمية اللازمة للسكان والتي تشمل محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى المستشفيات والمنشآت الطبية. تعد معظم المباني في هذه المنطقة سكنية وتقدم خيارات شقق للبيع والإيجار بأسعار معقولة للغاية، أما المباني التجارية فعددها قليل جداً نسبةً إلى المباني السكنية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النباعة
• عدد الطوابق: 15
• عدد الوحدات السكنية: 200
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – موظفي أمن – كاميرات مراقبة تلفزيونية – لوبي – خدمات استقبال – طفايات حريق

يوفر البرج مواقف سيارات آمنة ومظللة للسكان، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل شقة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية مدفوعة الأجر.

يستطيع السكان والزوار التنقل بسهولة بين الطوابق باستخدام المصاعد عالية السرعة المتوفرة في البرج.

تتم مراقبة البرج عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة بمساعدة كاميرات المراقبة التلفزيونية الموزعة في جميع الأنحاء، أما بالنسبة لخدمات الصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

تحتوي المنطقة المجاورة للبرج على عدة حدائق أبرزها حديقة ميدان الرولة التي تبعد مسافة 4 دقائق فقط، حيث يمكن للسكان إقامة فعالياتهم المختلفة فيها، أما بالنسبة للأطفال، فتضم هذه الحديقة أيضاً منطقة لعب آمنة ليحظوا بقضاء أجمل الأوقات.

تحتوي المنطقة المجاورة للبرج على خيارات متنوعة للصالات الرياضية أقربها النباعة جيم؛ حيث يبعد مسافة دقيقتين فقط ويفتح أبوابه عند الساعة 5:30 صباحاً.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج العديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي والتي تضم سوبر ماركت ومطعم بالإضافة إلى بنك.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب البرج بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يحرص القائمون على البرج على سلامة السكان وذلك من خلال توفير طفايات حريق موزعة في جميع الطوابق.

يوفر البرج وحدات سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز جميعها بمساحات واسعة مع إطلالات خلابة من خلال نوافذ زجاجية كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالتدفق للشقة، وتتميز المطابخ بضمها لخزائن كبيرة، وتحظى كل شقة بموقف سيارات مظلل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 713 قدم مربع و 800 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة كبيرة متصلة بشرفة أو تراس ومطبخ مغلق وحمامين.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 650 قدم مربع و 907 قدم مربع، وتحتوي على صالة كبيرة مع شرفة ومطبخ مغلق، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية.

يحظى البرج بموقع مميز يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة التي تشمل المستشفيات والصيدليات، ويعتبر مكاناً مثالياً للعائلات.

تتوفر شقق للايجار في بناية النباعة بالأسعار التالية:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة بين 15 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة في البناية بمبلغ يتراوح بين 20 ألف و 28 ألف درهم إماراتي سنوياً

توفر شقق للايجار في النباعة خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى العديد من المرافق.

يحظى سكان البرج بسهولة التنقل، وذلك لتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من البرج نذكر منها التالي:

تشمل محطات الحافلات القريبة من بناية النباعة ما يلي:

• محطة الرولة للحافلات (تبعد دقيقتين)
• محطة حافلات الجبيل (تبعد 4 دقائق)
• محطة حافلات أبراج عجمان ون 2 (تبعد 10 دقائق)

تشمل محطات المترو القريبة من البرج ما يأتي:

• محطة مترو النهدة (تبعد 20 دقيقة)
• محطة مترو القيادة (تبعد 19 دقيقة)

يمكن للسكان أيضاً طلب سيارة أجرة من خلال تطبيقات الهواتف الذكية.

يوفر البرج سهولة الوصول إلى عدد من المطاعم التي تقدم أشهى الوجبات وأبرزها:

• شيكاغو للدجاج المقلي (يبعد دقيقة واحدة)
• مطعم الصلصة (يبعد 3 دقائق)
• مطعم كاليكوت نوت بوك (يبعد دقيقة واحدة)

يقدم مطعم شيكاغو للدجاج المقلي وجبات لذيذة بأسعار معقولة، ويعد مثالياً لتناول الطعام مع الأصدقاء.

يتخصص مطعم الصلصة بتقديم المأكولات الجنوب آسيوية إلى جانب الخيارات النباتية في أجواء ترحيبية دافئة.

 يفتح مطعم كاليكوت نوت بوك أبوابه للزوار حتى منتصف الليل ويقدم الأطعمة الجنوب آسيوية ويشتهر بالبرياني المطهو بعناية، ويتميز بفريق عمل نشيط ولطيف للغاية.

يمكن للسكان التسوق بسهولة من محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت سمارت (الطابق الأرضي من البرج)
• سوبر ماركت ك. ك. (يبعد دقيقتين)
• سوبر ماركت هرم المدينة (يبعد دقيقتين)

يضم الطابق الأرضي من البرج محل سوبر ماركت يفتح أبوابه للزوار حتى منتصف الليل، وتحتوي المنطقة المجاورة أيضاً على العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر المنتجات الطازجة والمعلبة، بالإضافة إلى الخضراوات واللحوم وغيرها من مواد البقالة اليومية والشهرية.

تتعدد المباني والأبراج القريبة وتشمل الآتي:

• جراند بلازا
• برج الزهراء
• بناية الهدى

يتكون جراند بلازا من سبعة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة إلى جانب لوبي مؤثث بأرقى الأثاث لاستقبال السكان والضيوف. أما برج الزهراء فيحتوي على 18 طابق تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، في حين تتكون بناية الهدى من 7 طوابق، وترحب جميع المباني والأبراج المذكورة سابقاً بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من بناية النباعة ما يلي:

• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية (يبعد 4 دقائق)
• مؤسسة الشارقة للفنون – الغرفة الماطرة (تبعد 4 دقائق)
• جزيرة النور (تبعد 8 دقائق)

يعد متحف الشارقة للحضارة الإسلامية موطناً لقلعة الحصن. تم تشييده في القرن التاسع عشر وهو جزء من تراث دولة الإمارات العربية المتحدة، وتضم القلعة آلاف القطع الأثرية والاكتشافات والاختراعات التي تحمل في تفاصيلها قصصاً عن عظمة الحضارة الإسلامية وتاريخ الإمارات.

تعد الغرفة الماطرة من أهم المشاريع الفنية التابعة لمؤسسة الشارقة للفنون والمشروع الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط. يوفر هذا المكان الساحر لزواره فرصة السير تحت المطر دون التعرض للبلل؛ وذلك من خلال مستشعرات تلتقط حركة الشخص ويتم سقوط المطر تبعاً لها. كغيره من مشاريع دولة الإمارات العربية المتحدة؛ توفر الغرفة الماطرة فرصة جديرة بالتجربة وشعوراً لا ينسى.

تجمع جزيرة النور بين الطبيعة والفن، حيث تحتوي على العديد من المنحوتات المنتشرة في جميع أرجائها، بالإضافة إلى أكثر من 70 ألف شجرة ونبتة وبيت الفراشات الذي يتيح لك فرصة مشاهدة أكثر من 20 نوع من الفراشات الجميلة، إلى جانب منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تتكون بناية النباعة من وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مع العديد من المرافق الفاخرة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي تشتمل على بنك ومطعم وسوبر ماركت، ويوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الخدمية والترفيهية. يجدر بالذكر عدم توفر محطات ترام قريبة من البرج، ومع ذلك تتوفر محطات حافلات ومحطات مترو توفر للسكان سهولة التنقل بين المناطق.