بناية النايلي، ابو شغارة

تعد منطقة ابو شغارة خياراً مثالياً للسكن والاستقرار، اذ تحتل المراتب الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020، وذلك لما تحتضنه من العديد من المباني السكنية متوسطة وعالية الارتفاع، بما في ذلك بناية النايلي ابو شغارة التي تشكل جزءاً من مشروع سكني يضم مبنيين، النايلي والنايلي 2، وتتألف من 21 طابق، وتضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي. هذا ويحظى السكان في البناية بوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك نظام أمني يعمل على مدار الساعة، ويشتمل على كاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى مواقف سيارات خارج المبنى. تتميز البناية أيضاً بموقعها القريب من شارع الوحدة وشارع 43 وشارع سماك بن سعد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ابو شغارة
• عدد الطوابق: 21 طابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر

يمكن للسكان صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

يتنقل المقيمون في المبنى بواسطة مصعديّن فائقي السرعة.

البناية مزودة بنظام أمني يعمل على مدار الساعة يشتمل على كاميرت مراقبة تلفزيونية لتوفير الأمن، كما يتعين على السكان دفع رسوم التكييف السنوية بحسب العقد.

يمكن للمقيمين الوصول إلى فلكس جيم في غضون دقيقتين سيراً على الأقدام من المبنى.

تضم حديقة أبو شغارة الواقعة على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من البناية منطقة لعب مخصصة للأطفال ومرافق للياقة البدنية ومساحات شاسعة ذات طبيعة خلابة للتنزه.

يشتمل المبنى على ردهة استقبال.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

تتألف البناية من 21 طابق، وتوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة.

ننصحك بالاطلاع على تقرير أسعار ايجار الشقق في أبوشغارة الشارقة اذا كنت مهتماً باستئجار عقار في المنطقة.

تتكون هذه الوحدات من غرفة معيشة واسعة وحمام ملحق ومطبخ وشرفة كبيرة.

تشتمل شقق غرفة وصالة على غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ وحمام للضيوف وشرفة واسعة.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الوحدة، كما يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بسياراتهم أو بواسطة وسائل النقل العامة بكل سهولة ويسر.

يقع موقف باص شارع الملك فيصل، جمبو (سوني) 2 على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، حيث يمكن للركاب استقلال باص رقم E303 و E303A و E304 و E306 وE307 و E307A و E311.

تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم الواقعة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم قلعة الذوق (ذ.م.م)
• سلفر فورك
• مطعم صوت الكناري

يقدم مطعم قلعة الذوق الباكستاني أشهى وجبات الفطور، ويقع بالقرب من البناية.

يتميز مطعم سلفر فورك بمأكولاته الهندية ذات المذاق الرائع، كما يعد مطعم صوت الكناري متخصصاً في أطباق ماهاراشتريا الهندية، وكلاهما يبعدان 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى كل من مطعم تشيكن وورلد ومطعم الروايات ومطعم حبيبة ومطعم الأرز اللذيذ الذي يقدم أشهى الأطباق المستوحاة من حيدر أباد في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام.

يحظى السكان أيضاً بقرب مطعم الفلفل الأخضر الذي يعد من أفضل المطاعم الفلبينية في الشارقة، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق سيراً على الأقدام من البناية.

تقع العديد من محلات ومتاجر السوبر ماركت بالقرب من المبنى، مثل:

• سوبر ماركت باكستان
• سوبر ماركت العديل
• القوارير سوبر ماركت
• ليفكو سوبر ماركت

يمكن للسكان الوصول إلى كل من سوبر ماركت باكستان وليفكو سوبر ماركت خلال دقيقتين سيراً على الأقدام من البناية، بينما يقع كل من سوبر ماركت العديل والقوارير سوبر ماركت على بعد 3 و 4 دقائق على التوالي سيراً على الأقدام.

يعتبر لولو هايبر ماركت من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة فقط من المبنى.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج كابيتال – سكني
• سيتي امباسي – سكني
• بناية سكاي – سكني

تتميز البناية بموقعها القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، مثل:

• ميغا مول الشارقة
• القصباء
• مربى الشارقة للأحياء المائية

يقع ميغا مول الشارقة على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى، ويتميز بارتفاعه المنخفض واحتضانه لسلسلة من المتاجر المحلية والعالمية، بالإضافة إلى سينما متعددة الشاشات.

تعد القصباء من أبرز معالم الجذب السياحية، وتضم دولاب هوائي عملاق إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم والملاعب، ويمكن للسكان الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يعتبر مربى الشارقة للأحياء المائية من أشهر الوجهات الترفيهية في دولة الإمارات، ويتألف من طابقين، ويضم ما يزيد عن 20 حوضاً مائياً تحتضن بداخلها أكثر من 100 نوع من الكائنات البحرية، ويقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من البناية.

تحتل بناية النايلي ابو شغارة موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.