بناية الملا 2، البرشاء

تعرف منطقة البرشاء بكونها منطقة نابضة بالحياة تحتوي على مجموعة واسعة من المرافق الحديثة والعقارات التجارية والسكنية، وتنقسم إلى خمسة مناطق فرعية إحداهما البرشاء 1 التي تضم مباني سكنية متنوعة أبرزها بناية الملا 2 ، وتتكون هذه البناية من 9 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مع مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل الأول وشارع أم سقيم، وتحتوي على مواقف سيارات مظللة ومسبح على السطح.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: مسبح على السطح

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

توفر البناية عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد كما تنص العقود.

يستطيع السكان الاستمتاع بالمسبح المتوافر على سطح البناية، ويمكنهم الوصول إلى عدد من الصالات الرياضية بسهولة مثل صالة البرشاء الرياضية ودي اكس تريم فيتنس وكذلك صالة الماس الرياضية، حيث تقع جميعها على بعد دقائق قليلة من البناية.

تشمل المرافق الترفيهية القريبة حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 7 دقائق فقط.

يحتوي الطابق الأرضي من البناية على لوبي كبير مخصص لاستقبال وانتظار الضيوف والسكان.

تتميز الشقق في المبنى بمساحات واسعة وتصميم داخلي أنيق، وتتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البناية بين 665 قدم مربع و892 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة كبيرة، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة، أما بالنسبة للغرفة الرئيسية فتضم حمام داخلي وخزائن مدمجة.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,128 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، ومطبخ مغلق ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة.

توفر شقق للإيجار بناية الملا 2 إطلالات مميزة على المنطقة المجاورة وتتوفر بأسعار معقولة، بينما يبدأ ايجار شقق البرشاء من 36 ألف درهم إماراتي في السنة.

تقدم شقق للبيع في بناية الملا 2 فرصاً استثماريةً مميزة، ويجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق البرشاء للبيع لمقارنة الخيارات المتاحة.

تقع البناية بالقرب من شارع البرشاء مما يسهل على السكان التنقل باستخدام سياراتهم الخاصة، وتتوفر أيضاً وسائل مواصلات عديدة بالقرب من البناية تشمل الحافلات والمترو في المحطات التالية.

تقع محطة حافلات البرشاء 1A على بعد مسافة قصيرة جداً من البناية.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة محطة مترو المشرق الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة وتخدم الخط الأحمر.

من أشهر المطاعم القريبة ما يلي:

• ستودنت برياني
• بيت المندي
• سرافانا بهافان
• بيكانيروالا
• باربيكيو نيشن

يعد ستودنت برياني أحد أفضل المطاعم الباكستانية في البرشاء ويقع بجانب البناية، أما مطعم بيت المندي فيقدم أشهى المأكولات العربية الأصيلة، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من سرافانا بهافان وبيكانيروالا اللذان يتميزان بكونهما من أبرز المطاعم الهندية في البرشاء ويقعان على بعد مسافة قصيرة جداً من البناية.

يمكن الوصول إلى باربيكيو نيشن في غضون 9 دقائق من البناية ويشتهر بكونه من أبرز مطاعم البرشاء.

تشمل مطاعم المأكولات الفاخرة القريبة من البناية ما يلي:

• رودس W1
• إنديجو باي فينيت
• مايدن شنغهاي

تندرج المطاعم المذكورة أعلاه في قائمة أبرز مطاعم دبي الراقية، ويقع كل من رودس W1 البريطاني وإنديجو باي فينيت الهندي على بعد 17 دقيقة بالسيارة من البناية، في حين يمكن الوصول إلى مطعم مايدن شنغهاي الصيني في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

تتضمن محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون (يبعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت وان جيالي (يبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• لولو هايبر ماركت (يبعد 9 دقائق سيراً على الأقدام)

تعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه من أشهر محلات السوبر ماركت في البرشاء وتوفر جميع السلع الغذائية والأدوات المنزلية التي قد يحتاجها السكان على بعد مسافة قريبة جداً من البناية.

نذكر فيما يلي أمثلة على المباني والأبراج القريبة:

• بناية سمرلاند
• برج الشعفار
• بناية الراحة

تشمل المباني القريبة كل من بناية سمرلاند وبرج الشعفار بالإضافة إلى بناية الراحة، وتوفر جميعها شقق للإيجار والبيع بمساحات ومواصفات متنوعة.

تقع البناية بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون
• سكي دبي
• حديقة بحيرة البرشاء

يقع مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون على بعد 9 دقائق سيرًا على الأقدام من البناية، وهو مركز غير ربحي يستضيف العديد من الفعاليات والبرامج والمعارض.

يتمركز سكي دبي على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، وهو منتجع مخصص للتزلج يقع في مول الإمارات المعروف بكونه أحد أفضل مراكز التسوق في دبي.

تتميز حديقة بحيرة البرشاء بضمها لمرافق مختلفة مثل الملاعب ومسارات الركض وركوب الدراجات وبركة صناعية ضخمة، وتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من البناية.

يعد السكن في البرشاء أمراً ممتعاً نظراً لما تضمه المنطقة من مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل المطاعم والحدائق ووسائل النقل ومحلات السوبر ماركت وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري في ساعات الذروة.