بناية المكاتب، البرشاء

تقع بناية المكاتب في منطقة البرشاء، وهي بناية تجارية تتكون من ثمانية طوابق تضم أربعة مكاتب في كل طابق، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة وكاميرات المراقبة التلفزيونية.

تعد البرشاء واحدة من المناطق السكنية الرئيسية في دبي، وتتكون من أربعة مجمعات سكنية تنقسم إلى البرشاء 1، والبرشاء 2، والبرشاء 3، بالإضافة إلى البرشاء جنوب، وتشتهر بضمها لمول الإمارات الشهير بكونه واحد من أبرز وجهات التسوق في دبي والإمارات كافة، كما تعد البرشاء ثالث أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب مجهزة بالكامل

توفر بناية المكاتب مجموعة من المرافق الفاخرة التي تضمن بيئة عمل مميزة للموظفين.

تم تخصيص ثلاثة طوابق لمواقف السيارات في البناية، ويحظى كل مكتب بموقف سيارات واحد على الأقل بنسبة موقف واحد لكل 1000 قدم مربع.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة في البناية.

تخضع البناية للمراقبة الأمنية المتمثلة بكاميرات مراقبة تلفزيونية وموظفي أمن يعملون على مدار الساعة، كما يضم الطابق الأرضي منطقة انتظار واستقبال واسعة، هذا وتشمل الخدمات الأخرى فريق استقبال يقوم بالتأكد من هوية الزوار قبل السماح لهم بالدخول إلى المكاتب.

تتكون بناية المكاتب من ثمانية طوابق يحتوي كل منها على أربعة مكاتب مجهزة بالكامل توفر جميعها إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.

تشمل المكاتب المتاحة في البناية ما يلي:

• مكاتب مجهزة بالكامل

تحتوي المكاتب المجهزة بالكامل في البناية على مطبخ وحمام، وتتميز بضمها لنوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. تعتبر هذه المكاتب مثالية لأصحاب العمل الراغبين بمباشرة أعمالهم فور الانتقال إليها؛ مما يوفر الوقت والجهد ويتيح التركيز على العمل والإنجاز المباشر.

تتراوح مساحة المكاتب في البناية بين 743 قدم مربع و990 قدم مربع، مقابل إيجار يبدا من 89 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 118 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتحتوي على غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات وقواطع زجاجية.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية المكاتب باتجاهات أسعار مختلفة، أما إذا كنت ترغب بالاستثمار؛ فيمكنك الاطلاع على مكاتب للبيع في بناية المكاتب التي توفر خيارات مميزة.

• يتراوح إيجار المكاتب المجهزة بالكامل في البناية بين 89 ألف درهم إماراتي إلى 118 ألف درهم إماراتي سنوياً

توفر بناية المكاتب محلات تجارية للايجار بأسعار منافسة ومواصفات رائعة، كما يحظى المستثمرون بتوفر خيارات مجدية عند شراء محلات تجارية في بناية المكاتب.

يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو، وكذلك سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، وتشمل محطات الحافلات والمترو القريبة ما يأتي:

تتعدد محطات الحافلات القريبة من البناية وتشمل محطة البرشاء شارع 23 مركز نور للتدريب الكائنة على بعد مسافة قريبة، بالإضافة إلى محطة حافلات البرشاء مجمع فلل الوسير، وكذلك محطة حافلات البرشاء شارع 23 فندق ديونز، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 4 دقائق.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مول الإمارات وتقع على بعد 4 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو المشرق الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما محطة مترو أم الشيف ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط.

يستطيع الأفراد تناول الوجبات الشهية عند التوجه إلى أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم لأموشة
• مطعم فيش ستوري
• مطعم لو برجر

تشمل المطاعم القريبة كل من مطعم لأموشة وفيش ستوري الكائنان على بعد مسافة قريبة جداً، ويقدم مطعم فيش ستوري مأكولات بحرية عالية الجودة، بالإضافة إلى مطعم لو برجر الكائن على بعد 3 دقائق من البناية ويقدم المأكولات النمساوية اللذيذة.

أما بالنسبة لعشاق المأكولات الفاخرة فيمكنهم التوجه إلى أحد مطاعم دبي الراقية القريبة التالية:

• مطعم بيير شيك
• سلبريتيز المدار من قبل الشيف ماورو كولاجريكو
• مايدن شنغهاي

يحظى الأفراد بتوفر العديد من خيارات المطاعم الفاخرة ومنها بيير شيك الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة ويقدم المأكولات الإيطالية والمأكولات البحرية اللذيذة، بالإضافة إلى سلبريتيز المُدار من قبل الشيف ماورو كولاجريكو ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة، كما تشمل المطاعم الفاخرة في دبي مايدن شنغهاي الصيني ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج التجارية وتشمل كل مما يلي:

• برج ذا لايت التجاري
• برج بي تو بي
• برج جروسفينور التجاري

تتضمن الأبراج المكتبية القريبة كل من برج ذا لايت التجاري وبرج بي تو بي، بالإضافة إلى برج جروسفينور التجاري، وتضم جميعها مجموعة واسعة من المكاتب للإيجار والبيع.

تحظى البناية بموقع مميز في البرشاء حيث تتوفر العديد من المرافق الخدمية والتجارية مثل المطاعم وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار سلبيات السكن في البرشاء دبي والمتمثلة بالازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.