بناية الكتبي N1، النهدة

تعد بناية الكتبي N1 من المباني السكنية التي تقع في منطقة النهدة دبي، وتتألف من 14 طابقاً تضم 70 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تعتبر منطقة النهدة دبي من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في امارة دبي، بالإضافة الى قربها من امارة الشارقة. يحتل المبنى السكني موقع مميز في الشارع الرابع من منطقة النهدة 1، مما يسهّل وصول السكان إلى العديد من المطاعم ومحطات الحافلات والمترو ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت، كما تقع عدد من المراكز الطبية على مقربة من المبنى السكني، ويذكر منها مركز مصطفى القيسي الطبي ومجمع اتش ام ار تي الطبي ومستشفى إن ام سي التخصصي.

• تقع في النهدة
• تتألف من 14 طابق
• تضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• تبعد 16 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• قريبة من النهدة الشارقة
• قريبة من مستشفى أن أم سي التخصصي

يشتمل الطابق السفلي على 70 مساحة لوقوف السيارات، حيث تحصل كل وحدة سكنية على موقف واحد، كما تتوفر مواقف سيارات بالأجرة أمام المبنى تتسع لحوالي 200 سيارة.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين طوابق المبنى.

يعمل الطاقم الأمني الموجود على حفظ امن وسلامة المقيمين، ويتم تقديم خدمات الصيانة الدورية للمرافق بشكل مجاني. تزود هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا المبنى السكني بخدمات الكهرباء والمياه، ويتم تضمين رسوم التكييف في فاتورة الخدمات.

يمكن للسكان زيارة الصالة الرياضية المجهزة الموجودة ضمن المبنى، كما وتتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية القريبة، مثل فيتنس فيرست الموجود في مركز صحارى.

كما يمكن الوصول إلى أفضل النوادي الرياضية في ديرة دبي في غضون 10-12 دقيقة بالسيارة.

يسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة داخل المبنى السكني

تتوزع مطافئ الحريق وأجهزة الإنذار على جميع الشقق السكنية.

يوفر المبنى السكني خيارات متعددة للشقق تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتشتمل جميع هذه الشقق على مطبخ مجهز بتصميم مغلق وشرفة مطلة وقاعة جلوس واسعة، وغرف رئيسية تضم خزائن حائط وحمام ملحق مع حوض استحمام دائري.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة 920 قدم مربع، ويضم هذا النوع من الشقق صالة معيشة واسعة وغرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ مجهز وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

تتوفر العديد من مواقف ومحطات النقل العامة القريبة، بما في ذلك محطات الباصات والمترو، كما يمكن للسكان ركوب سيارات الأجرة او طلب السيارات الخاصة من خلال التطبيقات.

يمكن الوصول إلى موقف حافلات البناي وموقف حافلات تيرمينوس 2 في غضون 3 دقائق بالسيارة، كما تقع العديد من مواقف الباصات على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتشمل موقف حافلات ماي تاور وموقف حافلات مدرسة دبي كرمل وموقف حافلات مكتب ديوا الرئيسي.

تقع كل من محطة مترو القيادة ومحطة مترو الاستاد على بعد 10 دقائق للسيارة، كما يمكن للسكان الوصول الى محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي ومحطة مترو القصيص ومحطة مترو ابو بكر الصديق 2 في عضون 13 دقيقة.

تتوفر العديد من خيارات المطاعم الشهيرة والكافتيريات في المناطق القريبة.

وتشمل المطاعم التي تقع على بعد 4 دقائق كل من:

• روابي الشام
• يوكو سيزلرس
• مياه بهاي

يقدم مطعم روابي الشام المأكولات العربية والشرق أوسطية والسورية، بينما يوفر يوكو سيزلر قائمة طعام تشمل العديد من المأكولات القارية، كما يشتهر مطعم مياه بهاي بتقديم مأكولات حيدر أباد والاطباق الصينية والبرياني.

كما يستطيع السكان الراغبون بتناول الوجبات السريعة الوصول الى العديد من المطاعم التي تقدم هذه الوجبات في غضون 11 دقيقة، والتي تشمل:

• هارديز
• صب واي
• دجاج كنتاكي
• قرل هات

هذا ويمكن لمحبي المطاعم الفاخرة زيارة المطاعم الآتية:

• يالومبا – فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي
• كاسا ميا – فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي
• أنديامو – جراند حياة دبي
• تياترو – تاورز روتانا
• أنجما- بلازو فيرساتشي

يقع كل من يالومبا وكاسا ميا الايطالي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويشتهر يالومبا بتقديم المأكولات الآسيوية والأوروبية والأمريكية، جنباً إلى جنب أنواع مختلفة من المأكولات، كما يقع مطعم أنديامو إيطالي على بعد 13 دقيقة.

 يشتهر مطعم تيتارو بتقديم المأكولات اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، بينما يعد أنجما مطعم إيراني، ويمكن الوصول الى كليهما في غضون 20 دقيقة.

لتناول القهوة وبعض الوجبات الخفيفة، يمكنك زيارة المقاهي القريبة الآتية:

• دار مسايا كافيه
• بليندز اند بروز كوفي شوب
• تاب كافيه – كافتيريا طريق البرشا
• انستغرام كافيه

يقع دار مسايا كافيه في الطابق الأرضي من المبني، بينما يبعد كل من بليندز اند بروز كوفي شوب ومقهى قيثارة وتاب كافيه حوالي 8 دقائق، ويمكن الوصول الى انستغرام كافيه في غضون 10 دقائق.

يمكن للراغبين في قضاء امسيات جميلة التوجه الى أماكن السهر القريبة الواقعة في أفضل فنادق ديرة دبي، ومنها:

• كاميليون بار – رمادا بلازا من ويدهام
• وير هاوس بار – فندق ومركز مؤتمرات لو مريديان
• فريديز ريسترو كافيه بولينغ – فندق دبي جراند
• دبلن آرمس – جولدن توليب نيهال بالاس
• هيروز سبورتس – كراون بلازا

يقع كل من كاميليون بار ووير هاوس بار على بعد 12 دقيقة، بينما يمكن الوصول الى فريدز ريسترو كافيه بولينغ ودبلن ارمس وهيروز سبورتس في غضون 16 دقيقة.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة، حيث تقع أفضل محلات السوبر ماركت في دبي في منطقة النهدة والمناطق المجاورة لها.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى:

• كي بي مارت
• ويست زون فريش سوبرماركت
• أسواق مارت
• كارفور ماركت

يشتمل سوبر ماركت كي بي مارت على منتجات الفواكه والخضروات والهواتف الذكية وإكسسواراتها وغيرها من المستلزمات. يشتهر ويست زون فريش سوبرماركت بتوفير الأطعمة العضوية والوجبات الجاهزة، جنباً إلى جنب مع مستلزمات البقالة اليومية الأخرى، ويمكن للسكان الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة في غضون 3 دقائق بالسيارة. يقع أقرب فرع لكارفور ماركت على بعد 6 دقائق.

• برج حصة – مبنى سكني
• برج لطيفة – مبنى سكني
• برج نسمة – مشروع سكني
• فندق لافندر – فندق 4 نجوم
• سما ريزيدنس – مبنى سكني
• كيوب ريزيدنس – مبنى سكني
• بناية دي أي أر سي – مبنى سكني

يقع برج حصة وبرج لطيفة بجوار المبنى السكني، بينما يقع برج نسمة وفندق لافندر على بُعد مسافة قريبة مشياً على الاقدام، كما يمكن للسكان الوصول الى سما ريزيدنس وكيوب ريزيدنس في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يساعد الموقع المميز للمبنى على سهولة الوصول الى الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة في امارتي دبي والشارقة.

يذكر من الأماكن الشهيرة القريبة من المبنى:

• حديقة النهدة
• متحف الشارقة العلمي
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• حديقة زعبيل
• دبي مول

تقع حديقة النهدة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وهي حديقة شهيرة تضم مرافق لياقة بدنية خارجية ومناطق لعب آمنة للأطفال وملاعب كرة سلة وكرة القدم.

يبعد متحف الشارقة العلمي 12 دقيقة عن المبنى، ويمكّن المتحف الاطفال من استكشاف أكثر من 50 معرضاً والمشاركة في عروض تفاعلية مشوقة تتمحور حول موضوع علمي معين، كما ويضم قبة فلكية مميزة.

يقدم مربى الشارقة للأحياء المائية الذي تديره هيئة الشارقة للمتاحف معلومات شيقة عن الحياة البحرية المذهلة، ويتألف من 20 حوض مائي تمتد على مساحة 6,500 متر مربع، ويقع كل من مربى الشارقة للأحياء المائية وحديقة زعبيل على بعد 15 دقيقة.

تعد حديقة زعبيل واحدة من أكبر الحدائق في امارة دبي، حيث تعادل مساحة 45 ملعب كرة قدم مجتمعة، ويمكن للزوار قضاء وقت ممتع مع العائلة والاصدقاء والقيام بالعديد الأنشطة الترفيهية، حيث تشتمل الحديقة على مساحات خضراء واسعة وحديقة ديناصورات وملعب زعبيل بارك للكريكيت، بالإضافة الى دبي جاردن بلو وسوق حديقة زعبيل للسلع المستعملة، ومدينة للأطفال، كما تضم معالم سياحية بارزة، مثل برواز دبي.

يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 20 دقيقة، ويشتهر هذا المركز التجاري الشهير بكونه أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، حيث يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع، ويضم عدد كبير من المتاجر والمقاهي والمطاعم، بالإضافة الى حلبة تزلج على الجليد وسينما وحديقة واقع افتراضي وغير ذلك الكثير، كما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى برج خليفة للاستمتاع بالإطلالات الخلابة من أعلى البرج.

يوفر المبنى السكني خيارات متنوعة من الشقق السكنية وبأسعار مناسبة، وقد يشكل عدم توفر قاعة للفعاليات مصدر إزعاج السكان، ومع ذلك فان موقع المبنى المميز والقريب من العديد من الحدائق والقاعات المجتمعية يمكّن السكان من إقامة الفعاليات أو التجمعات مع العائلة والأصدقاء.