بناية القدرة 4، تاون سكوير دبي

تقع بناية القدرة 4 في تاون سكوير المطورة من قبل مجموعة نشامى العقارية، وهي مشروع سكني مكون من بنايتين هما القدرة 4 أ والقدرة 4 ب، إذ تحتوي كل منهما على 13 طابقاً وتتصلان ببعضهما من خلال طابقي المنصة.

تم تطوير البناية من قبل شركة ميناسكو بالتعاون مع شركتي المقاولات كير والإنشاءات العربية عام 2020 بتصميم معمار الإمارات للاستشارات الهندسية.

تتألف الوحدات السكنية في القدرة 4 من شقق غرفة وغرفتين وصالة مع مجموعة من المرافق الخدمية، والمتمثلة في الصالة الرياضية والمسبح ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية والأماكن البارزة عبر شارعي القدرة والإمارات الكائنان على بعد مسافة قريبة من البناية.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة ميناسكو
• تاريخ الإنشاء: 2020
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة 
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مواقف سيارات مظللة وآمنة – بركة سباحة

تم تخصيص طابقي تسوية لمواقف السيارات، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية عن طريق كاميرات تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية على مدار الساعة. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمات التبريد.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات، بالإضافة إلى مسبح خارجي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

تضم البناية منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وملاعب كرة قدم وكرة سلة حتى يتمكن السكان من قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم وأصدقائهم.

تُقدم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتفرع الوحدات السكنية في البناية إلى شقق غرفة وغرفتين وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبلغ مساحة هذ الشقق حوالي 564 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، كما مطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 855 قدم مربع، وتتضمن مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وشرفة، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، أو باستخدام الحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تقع العديد من محطات الحافلات في دبي على بعد دقائق قليلة من البناية، وتشمل محطة حافلات ميرا تاون هاوس الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة أم الشيف، ويمكن الوصول إليها في غضون 23 دقيقة بالسيارة من البناية.

تشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة من البناية ما يأتي:

• ذا بوتيك كيتشن
• باركا
• كايا
• مطبخ سليت

يقع ذا بوتيك كيتشن على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام، وتشمل خيارات المطاعم الأخرى القريبة كايا ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة سيراً على الأقدام.

إضافةً إلى ما سبق، تحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق مثل كايا وباركا وغيرهما، وتقع جميعها على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من البناية.

تشمل خيارات المقاهي والمطاعم الأخرى ما يأتي:

• ستاربكس
• بيتزا هت
• كنتاكي
• هارديز
• كرسبي كريم

تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 6 دقائق بالسيارة من البناية.

تقع البناية بالقرب من العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• كارفور
• سبينس
• شويترامس مجمع ليان

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كارفور الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سبينس الكائن على بعد 6 دقائق، كما شويترامس الذي يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يلي:

• بناية القدرة 3
• بناية القدرة 2
• بناية القدرة 1

تقدم المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الشقق المتاحة لخياري الإيجار والبيع.

تقع البناية بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة تاون سكوير
• مركز مدن
• حديقة الفراشات بدبي

تقع حديقة تاون سكوير في دبي على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، وتحتوي على العديد من المرافق الترفيهية التي تعتبر مثالية للعائلات مثل ملعب كرة السلة ومنتزه التزلج وتاون سكوير ووتر بلاي وسبلاش باد، بالإضافة إلى العديد من المطاعم.

يقدم مركز مدن مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، ويمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

تعد حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة فراشات في العالم، ويمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة. تتميز هذه الوجهة الترفيهية الرائعة باحتضانها لما يزيد عن 15,000 فراشة يتم الاعتناء بها في 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

توفر البناية خيارات سكنية مميزة بأسعار مناسبة تتمثل في شقق غرفة وغرفتين وصالة، وتحتوي على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما تتعدد إيجابيات وسلبيات السكن في تاون سكوير دبي، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء عن البناية.