بناية الفؤاد، الفرجان

قامت شركة سوما ريل استيت ديفيلوبر إل إل سي بتطوير بناية الفؤاد السكنية في قلب منطقة الفرجان دبي عام 2016، والتي تتميز بارتفاع متوسط يصل لحوالي 49.20 متراً، وتتكون من 12 طابق، كما توفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق الترفيهية التي تكفل للعائلات المقيمة نمط معيشة عصري ومريح.

تشتهر منطقة الفرجان الواقعة في إمارة دبي بحيويتها، وقد تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية لتضم عدد كبير من الفلل ووحدات التاون هاوس والمباني السكنية المزودة بأحدث المرافق، كما تحتضن المنطقة أيضاً مركزين تجاريين، هما الفرجان بافيليون والفرجان بافيليون غرب، وكلاهما يوفران مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والملاعب الرياضية وبرك السباحة والمقاهي وغيرها من المرافق الأخرى.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة سوما ريل استيت ديفيلوبر إل إل سي
• عدد الطوابق: 12 طابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تحرص إدارة المبنى على توفير أقصى درجات الحماية والأمان للمقيمين، إذ يتوفر طاقم أمن محترف يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه. هذا ويتم تزويد البناية بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، فضلاً عن أن جميع الوحدات السكنية مزودة بتكييف مركزي.

يحتضن المبنى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومزودة بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة لمختلف التمارين الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة على السطح.

يتم تقديم المساعدة وخدمات الاستقبال للمقيمين والزوار في البناية على أكمل وجه وعلى مدار الساعة.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتشطيبات ممتازة وتركيبات صحية ذات جودة عالية.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 516 و 525 قدم مربع، وتضم غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام مع مطبخ مجهز بتصميم مفتوح وحمام ملحق.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 801 وتصل إلى 950 قدم مربع، وتتضمن حمامات ملحقة وخزائن حائط ومطابخ بتصاميم مفتوحة وغرف دراسة وشرفات.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,167 و 1,200 قدم مربع، وتتكون من غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام وحمامين ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة، كما تضم بعض هذه الشقق شرفتين.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من موقف باص مركز ادفانس كير لعلاج وتشخيص الأورام وموقف باص جسر الفرجان الأخضر 2 في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تقع العديد من محطات مترو دبي على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من البناية، كما تعتبر كل من محطة مترو الفرجان 2 ومحطة مترو ديسكفري جاردنز 2 ومحطة مترو الحدائق 2 الأقرب إلى المبنى.

يستغرق الوصول إلى كل من محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2، وكذلك محطة ترام الميناء السياحي حوالي 15 دقيقة بالسيارة من البناية.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى مجموعة واسعة من المطاعم الشهيرة، ومنها ما يلي:

• شابان بوغ
• ليز أوك

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الفاخرة الواقعة بالقرب من البناية، مثل:

• مطعم ذا كافنديش
• رودس دبليو ون
• سيليبريتيز

يقع مطعم ذا كافنديش في فندق بونينغتون أبراج بحيرات جميرا على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية ذات المذاق الرائع، كما يتميز بوجبات الفطور والغداء والعشاء الشهية. علاوةً على ذلك، يعتبر ذا كافنديش خياراً مثالياً لإقامة مختلف المناسبات والفعاليات.

يشتهر مطعم رودس دبليو ون بأطباقه التقليدية التي تمزج بين الوصفات الفرنسية والإنجليزية، والتي يتم إعدادها بلمسة عصرية، كما يقصدة الزبائن في العادة لتناول شرائح اللحم والسلمون، إلى جانب الحلويات ذات المذاق الرائع.

يضم المبنى في الطابق الأرضي متجرين يوفران مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي احتياجات الزبائن اليومية، كما يمكن للمقيمين التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة من البناية، مثل:

• سبينيس
• سوبر ماركت دبليو مارت فريش
• كارفور

يقع متجر سبينيس في مركز الفرجان بافيليون التجاري، ويوفر مجموعة واسعة من الأطعمة الطازجة، كما يشتمل على متجر لبيع الزهور ومتجر للألعاب ومعدات الشواء.

يبعد متجر كارفور الواقع في ديسكفري جاردنز حوالي 5 دقائق بالسيارة من المبنى، كما يحتضن ابن بطوطة مول الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة فرع ضخم لكارفور، حيث يمكن للمقيمين شراء كافة مستلزماتهم.

فيما يلي نذكر بعض المباني البارزة الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية:

• شايستا عزيزي
• روي ميديترينيان من عزيزي
• توباز أفينيو
• عزيزي بلازا
• مورانو ريزيدنس 1

يتألف مبنى روي ميديترينيان من عزيزي من 10 طوابق، ويوفر شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق فندقية تتألف من غرفة وصالة، والتي تعد خياراً مثالياً لمختلف أنوع الإقامة.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة والوجهات الترفيهية، ومنها:

• ابن بطوطة مول
• نادي جبل علي الترفيهي
• ممشى جي بي آر

يضم ابن بطوطة مول في دبي عدة ردهات تعرض تقاليد البلدان التي زارها الرحالة ابن بطوطة، وهي الأندلس وتونس والصين والهند وبلاد فارس ومصر، حيث ينبهر الزوار برؤية أهرامات مصر والقباب المرسومة يدوياً من بلاد فارس والأزياء الهندية ذات الألوان الزاهية والزخارف الجصية التونسية القديمة. علاوةً على ذلك، يحتضن المول ما يزيد عن 1,000 متجر و 20 مطعم ومقهى، لذا يعتبر من أكثر وجهات التسوق والترفيه إقبالاً في المنطقة.

يعتبر ممشى جي بي آر في دبي وجهة مثالية للتنزه والاسترخاء، كما يضم مجموعة واسعة من متاجر الأزياء والمطاعم الشهيرة.

تحتل بناية الفؤاد موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة الفرجان، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق التي تتناسب مع الأفراد والأزواج، وكذلك العائلات متوسطة الحجم، كما بإمكان العائلات الكبيرة البحث عن شقق بمواصفات مشابهة ومساحات أوسع في المنطقة المحيطة.

ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في منطقة الفرجان إذا كنت مهتماً بالاستقرار في المنطقة.