بناية العويس، البرشاء دبي

تقع بناية العويس في البرشاء 1 في دبي، وهي عبارة عن بناية سكنية متوسطة ​​الارتفاع تتكون من خمسة عشر طابق بارتفاع يقدر بحوالي 50 متر، تتضمن وحدات استوديو مع مجموعة من المرافق مثل صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح، وأمن على مدار 24 ساعة ومكتب استقبال، بالإضافة إلى بعض المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تتميز البرشاء في دبي بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، كما توفر شقق للايجار في البرشاء مجموعة واسعة من خيارات الشقق بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء 1
• عدد الطوابق: 15
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – أمن على مدار 24 ساعة – مرافق حماية من الحرائق – مكتب استقبال

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة مدفوعة الأجر في البناية، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تحتوي البناية على مصاعد عالية السرعة تسهل تنقل الأفراد بين الطوابق.

يقوم فريق أمني مؤهل بمراقبة البناية عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما تعمل هيئة كهرباء ومياه دبي على تقديم خدمتي المياه والكهرباء للبناية.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح مشترك ليتمكن السكان من ممارسة الرياضة دون الحاجة لمغادرة البناية.

يحتوي الطابق الأرضي على مكتب استقبال لتقديم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

تقع البناية في منطقة صديقة للحيوانات الأليفة؛ إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار ضرورة مناقشة الأمر مع المالك قبل شراء شقة في بناية العويس.

تم اتباع معايير السلامة العامة من خلال تزويد البناية بأجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتناسب الشقق في البناية والعائلات الصغيرة فقط؛ حيث تقتصر على وحدات استوديو بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو في البناية على مساحة 400 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمام، كما تضم خزائن حائط وشرفة إلى جانب نافذة زجاجية كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف لتسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى الشقة.

تتوفر شقق للايجار في بناية عويس باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط ​​ايجار استوديو في بناية العويس حوالي 32 ألف درهم إماراتي سنوياً

بالنسبة للمستثمرين يمكنهم الاطلاع على شقق للبيع في البرشاء، حيث تتوفر العديد من الخيارات السكنية بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

يستطيع سكان البناية التنقل بسهولة بواسطة الحافلات أو المترو أو الترام التي تخدم المحطات التالية:

تقع محطة مركز نور للتدريب 2 في شارع 23 في البرشاء على بعد دقيقة واحدة فقط، وتشمل محطات الحافلات الأخرى محطة فندق ديونز على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو المشرق على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان التنقل بواسطة ترام دبي الذي تخدمه محطة ترام دبي الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى محطة ترام قرية المعرفة الكائنة على بعد 13 دقيقة.

تتعدد مطاعم البرشاء القريبة من البناية وتتضمن ما يلي:

• مطعم تكساس دي برازيل
• مطعم ستوب اوفر
• لو برجر
• شالية جريل بلاص

يقع مطعم تكساس دي برازيل على بعد 4 دقائق فقط، وهو أحد أفضل المطاعم البرازيلية في دبي. يقدم هذا المطعم الشهير قائمة كبيرة من خيارات الطعام ومنها شرائح اللحم والمشاوي ومجموعة من الحلويات اللذيذة. أما بالنسبة لمحبي المأكولات السريعة فيمكنهم التوجه إلى مطعم لو برجر أو ستوب اوفر الكائنان على بعد 3 دقائق فقط.

يمكن الوصول إلى عدد من محلات السوبر ماركت في غضون 10 دقائق من البناية وتشمل ما يلي:

• سوبر ماركت جرومارت
• شويترامس
• صن اند مون
• سوبر ماركت ويست زون فريش

يقع سوبر ماركت ويست زون فريش في الطابق الأرضي مما يتيح للسكان فرصة التسوق دون الحاجة لمغادرة البناية، كما يمكن للسكان التسوق من خلال التوجه إلى محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ومنها سوبر ماركت ويست زون فريش وجرومارت وصن اند مون، حيث تقع جميعها على بعد 3 دقائق فقط وتوفر مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج التي توفر شقق بمواصفات مميزة نذكر منها:

• البافتا غراند
• بناية روز
• جولدن ساندز
• بناية الشيخة نورة

تشمل المباني القريبة كل من البافتا جراند وبناية الشيخة نورة، بالإضافة إلى جولدن ساندز وبناية روز، وتضم جميعها شقق للإيجار والبيع بمواصفات وأسعار مناسبة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية والمعالم البارزة ومنها:

• مول الإمارات دبي
• سكاي دايف دبي
• متحف شرطة دبي

يضم مول الإمارات دبي أكثر من 630 محل تجاري بالإضافة إلى سوبر ماركت كارفور والعديد من المطاعم ويعد أحد أشهر مولات التسوق في دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط من البناية. يمكنك أيضاً تجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي على بعد 14 دقيقة فقط. أما بالنسبة لمحبي التاريخ فيمكنهم زيارة متحف شرطة دبي على بعد 9 دقائق للتعرف على تاريخ وإنجازات قسم شرطة دبي.

تحظى بناية العويس بموقع مثالي في واحدة من أكثر المناطق تطوراً في المدينة، حيث تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في البرشاء المتمثلة بتعرض المنطقة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.