بناية العباس 2، المنخول

تقع بناية العباس 2 التي تتميز بواجهتها الزجاجية في شارع خالد بن الوليد في منطقة المنخول بإمارة دبي. يضم الطابق الأرضي للبناية فرعاً لأحد البنوك ومحل سوبر ماركت ونادي لياقة بدنية، بينما يشتمل الطابقان الأول والثاني على مواقف للسيارات، وأما الطوابق الستة المتبقية، فتتوزع فيها شقق غرفتين وصالة ومكاتب تجارية.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البناية لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، جهزت البناية بما مجموعه أربعة مصاعد لتوفير الراحة للسكان والموظفين والزوار. يتميز المبنى بموقعه الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن.

أما فيما يتعلق بالمنخول، فتعتبر واحدة من المناطق الفرعية التابعة لمنطقة بر دبي. تنتشر في المنخول مباني سكنية وتجارية محاطة بمدارس ومطاعم ومحلات سوبر ماركت وحدائق وفنادق. تقع المنطقة بالقرب من شارع الشيخ زايد E11 الذي يربط العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن المنطقة مرتبطة جيداً بشبكة المواصلات العامة. ينصح بقراءة دليل السكن في بر دبي للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

• نوع البناية: متعددة الاستخدامات
• الموقع: بر دبي
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية والتجارية: شقق غرفتين وصالة ومكاتب
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – موقف سيارات – أربعة مصاعد – محل سوبر ماركت – خدمة الأمن على مدار الساعة

تشتمل البناية على موقف سيارات مكوّن من طابقين يمكن للسكان وموظفي المكاتب صف سياراتهم فيه.

جهزت البناية بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمن على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر البناية.

تشتمل البناية على نادي المصباح الرياضي المجهز بآلات ومعدات حديثة.

إضافة إلى نادي اللياقة البدنية والمحلات التجارية، تتوفر بالقرب من البناية مجموعة من الخدمات الهامة. يستطيع السكان والموظفون القيادة في شارع الشيخ زايد أو استقلال المواصلات العامة منه للوصول إلى العديد من المناطق.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، تضم البناية شقق سكنية ومكاتب تجارية.

تشتمل البناية على مجموعة من شقق غرفتين وصالة فقط.

تبدأ مساحات المكاتب في البناية من 220 قدم مربع، وتعتبر مثالية لمختلف الشركات. قد لا تتوفر مكاتب للبيع في بناية العباس 2، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة وعديدة من مكاتب للبيع في بر دبي.

تتوفر شقق للايجار في بناية العباس 2 وفيما يلي لمحة عن إيجارات شقق غرفتين وصالة:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في بناية العباس 2 من 50 ألف وقد تصل إلى 53 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في بر دبي. قد لا يمكن العثور على مكاتب للايجار في بناية العباس 2 في الوقت الحالي، ولكن تتوفر خيارات عديدة من مكاتب للايجار في بر دبي بأعداد كبيرة.

تبعد البناية مسافة 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق. يمكن للسكان والموظفين الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

تقع البناية على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف فندق فور بوينتس شيراتون الذي يخدمه باص C3 وباص C05 وباص C18 وباص 21 وباص 29 وباص 33 وباص 44 وباص 61 وباص 61D وباص 67.

تبعد البناية مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام عن محطة مترو برجمان الكائنة على الخط الأحمر والخط الأخضر لشبكة مترو دبي.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

• تيستي كورنر
• الأنوار
• تاشان
• رسوي غر
• امريتسر
• جيبسي تشاينيز
• مطعم قصر الإبراهيمي
• ماي جوفينداز
• أزال للمندي

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والصينية والأمريكية والباكستانية والهندية، ويستغرق الوصول إلى جميعها مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أفضل مطاعم بر دبي مثل مطعم تومو ومطعم بابا ميرفيز لتجربة لا تنسى.

يضم الطابق الأرضي للبناية سوبر ماركت المنطقة الغربية الذي يوفر مختلف منتجات البقالة.

أما محلات السوبر ماركت القريبة، فنذكر منها:

• سوبر ماركت اكسبرس
• لكي مارت
• سوبر ماركت الشهامة

يمكن أيضاً شراء المنتجات المختلفة من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور وسبينس.

من المباني القريبة:

• بناية النور
• بناية العباس 1
• بناية السلام الجديدة
• يحي رسيدنس
• بناية الخاجة

تضم المباني المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع.

يمكن زيارة أماكن مختلفة مثل:

• حديقة زعبيل
• برواز دبي
• حديقة دبي جاردن جلو

يعتبر برواز دبي واحداً من أشهر وأبرز المعالم المعمارية التي يقصدها العديد من السكان والسياح في الإمارة. يمكن لزوار هذا المعلم الفريد من نوعه مشاهدة المناطق القديمة في الإمارة من جهة والمناطق الحديثة من جهة أخرى من ارتفاع 150 متراً.

تعتبر حديقة زعبيل التي افتتحت في عام 2005 واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية المناسبة للعائلات في الإمارة. تضم الحديقة ملعب كريكيت ومضماراً رياضياً وموقف سيارات ومناطق مخصصة للشواء ومساحات خضراء ومطاعم ومصليات وغيرها من المرافق والخدمات.

تتألف دبي جاردن جلو من أربع مناطق رئيسية هي الحديقة المضيئة وحديقة الديناصورات دبي وحديقة الثلج وحديقة الفن المبهرة. يمكن لزوار الحديقة التجول بين العديد من المجسمات المضيئة لحيوانات مختلفة، ويجدر بالذكر أن هذه المجسمات صنعت من مواد معاد تدويرها.

يستغرق الوصول إلى الأماكن المذكورة أعلاه مسافة تتراوح بين 7 و 9 دقائق بالسيارة.

تعتبر بناية العباس 2 مثالية للسكن أو العمل نظراً لموقها الاستراتيجي القريب من الخدمات والمواصلات العامة. قد لا تتوفر شقق للبيع في بناية العباس 2 في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في بر دبي.