بناية الشامسي، النهدة

تقع بناية الشامسي في منطقة النهدة دبي، وهي عبارة عن مبنى سكني متوسط الارتفاع يتألف من 13 طابق، ويضم خيارات متعددة للشقق السكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يقع المبنى في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الخدمية، مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، كما يضم مرافق مميزة لخدمة السكان، تشمل حوض سباحة واسعة ومواقف سيارات مظللة وشقق واسعة مع شرفات مطلة.

تتصدر النهدة دبي قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في إمارة دبي وفق تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019، إذ يضمن قربها من إمارة الشارقة سهولة تنقل السكان بين الامارتين.

• يقع في منطقة النهدة في دبي
• مبنى سكني يتألف من 13 طابق
• مبنى متوسط ​​الارتفاع
• يقع بالقرب من مرافق خدمية مميزة
• يضم صالة رياضية مجهزة بمعدات حديثة ومسبح واسع
• تتوفر مواقف سيارات مظللة

تتوفر مواقف سيارات مظللة تخدم السكان، ويتم تخصيص مساحة لكل وحدة سكنية، كما تتوفر مواقف سيارات للزوار بالأجرة قرب المبنى.

يضم المبنى العديد من المصاعد عالية السرعة والتي تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

يتوفر طاقم أمني متخصص وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، ويتم تقديم خدمات الكهرباء والمياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات الترفيهية والتجمعات مع العائلة والاصدقاء في الحدائق العامة القريبة.

يشتمل المبنى على صالة رياضية مجهزة بمعدات حديثة ومسبح واسع.

يوفر المبنى السكني مرافق خدمية متميزة تلبي متطلبات الحياة العصرية السكان، ويضم خيارات متعددة للشقق السكنية التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتشتمل جميع الوحدات على غرف واسعة وشرفات مطلة، كما تتوفر مواقف سيارات مظللة وآمنة، بالإضافة إلى توفر مواقف للزوار بالأجرة.

يشتمل المبنى على العديد من المصاعد عالية السرعة ونظام أمني متطور وكاميرات مراقبة عالية الدقة تتوزع على جميع الطوابق، كما يمكن للسكان زيارة عدد من المطاعم التي تقع في الطابق الأرضي من المبنى.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار على مدار الساعة.

يُسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة داخل المبنى.

تتوفر كاشفات دخان ومولد كهرباء احتياطي يعمل وقت الحاجة.

تتنوع خيارات الشقق السكنية في بناية الشامسي بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 460 و 500 قدم مربع، ويضم هذا النوع من الشقق مطبخ بتصميم انيق مجهز بمعدات حديثة وخزائن حائط وحمام وغرفة للنوم.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة بين 861 و 1,000 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز وحمام رئيسي وغرفة معيشة، بالإضافة الى حمام للضيوف وشرفة مطلة.

تبدأ مساحات شقق غرفتين وصالة من 1,300 قدم مربع وتصل في حدها الأقصى الى 1,440 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية وحمامين وغرفة غسيل ومطبخ واسع بتصميم مغلق، بالإضافة الى حمام للضيوف وخزائن حائط.

تتباين ايجارات الشقق في بناية الشامسي بين 30 و 58 ألف درهم إماراتي، وتكون كالاتي:

• تتراوح ايجارات شقق استوديو في بناية الشامسي بين 30 و 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات شقق غرفة وصالة في بناية الشامسي بين 38 و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية الشامسي 58 ألف درهم اماراتي سنوياً

للحصول على المزيد من خيارات الشقق القريبة يمكن الاطلاع على شقق للايجار في النهدة، كما يمكن للمستثمرين المهتمين بتملك عقارات مشابهة بأسعار مناسبة، الاطلاع على شقق للبيع في بناية الشامسي.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من بناية الشامسي ما يلي:

• موقف باصات مستشفى زليخة 1 (يبعد 3 دقائق)
• موقف باصات مدرسة شفيلد الخاصة 2 (يبعد 3 دقائق)
• موقف باصات بناية الشاوي (يبعد دقيقتين)

• محطة مترو النهدة (تبعد 6 دقائق)
• محطة مترو الاستاد (تبعد 7 دقائق)
• محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي (تبعد 7 دقائق)

كما يمكن للسكان استخدام سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

تتوفر العديد من المطاعم القريبة، ومن أشهرها:

• مطعم سبايس افير (يبعد 3 دقائق)
• يوكو سيزلرس (يبعد دقيقة)
• مطعم ومقهى توليب (يبعد 4 دقائق)
• مطعم سيف

تتوفر العديد من المطاعم في الطابق الأرضي من مبنى الشامسي، كما ويقع مطعم سبايس افير على بُعد 3 دقائق، وهو مطعم نباتي يشتهر بتقديم المأكولات الباكستانية و الهندية و الصينية و الإيطالية، وتبلغ تكلفة وجبة لشخصين في المطعم حوالي 95 درهم اماراتي.

يشتهر مطعم يوكو سيزلرس الذي يقع على بعد دقيقة واحدة بتقديم الخبز بالجبن و دجاج سيزلر و بيبر ستيك، كما يقع مطعم توليب على بعد 4 دقائق ويشتهر بالأطباق الهندية والصينية، وتبلغ تكلفة وجبة لشخصين في المطعم حوالي 70 درهم اماراتي.

يستطيع السكان زيارة العديد من محلات السوبر ماركت القريبة التي توفر جميع مستلزمات البقالة اليومية:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت نهر المدينة
• سوبر ماركت نواعس المدينة

يقع كل من ويست زون فريش سوبر ماركت وسوبر ماركت نهر المدينة وسوبر ماركت نواعس المدينة على بعد دقيقتين.

• برج الهيلي
• سما ريزيدنس
• كيوب ريزيدنس

كيوب ريزيدنس هو مبنى سكني تم إنشاؤه من قبل شركة اس بى كي للعقارات، ويقع مقابل حديقة بحيرة النهدة، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة مناسبة للعائلات الصغيرة، ويمكن الوصول اليه في غضون 4 دقائق.

من الخيارات السكنية الأخرى القريبة سما ريزيدنس الذي يقع على بعد 7 دقائق، وهو مبنى سكني يتألف من 12 طابق ويضم خيارات متعددة للشقق السكنية.

يمكن الوصول الى برج الهيلي في غضون 4 دقائق، وهو برج سكني يتألف من 13 طابق، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يتوفر عدد من المعالم السياحية البارزة القريبة ومنها:

• أدفنتشر لاند (تبعد 8 دقائق)
• مربى الشارقة للأحياء المائية (يبعد 16 دقيقة)
• حديقة بحيرة النهدة (تبعد دقيقتين)

تعد حديقة بحيرة النهدة من الوجهات الترفيهية المميزة في المنطقة، وتضم مساحات خضراء واسعة وبحيرة صناعية، ويمكن الوصول اليها في غضون دقيقتين.

تعد مدينة ملاهي أدفنتشر لاند واحدة من أبرز الوجهات السياحية للأطفال في الشارقة وتقع على بعد 8 دقائق، ويمكن للسكان زيارتها للتخلص من الضغوط وقضاء يوم ممتع برفقة الأهل أو الأصدقاء، حيث يمكن تجربة سفاري رايدرز وجنقل اكسبلور وتري هوبر، بالإضافة الى المنزلقات العملاقة والعاب ركوب السيارات، كما يستطيع الزوار إقامة المناسبات والتجمعات مع العائلة والأصدقاء.

يقع مربى الشارقة للأحياء المائية على بعد 16 دقيقة، ويعد أول وأكبر مركز حكومي تعليمي يُعنى بالكائنات البحرية في دولة الإمارات، ويضم 21 حوضاً مائياً موزعة على طابقين وتستوعب ما يقارب 1.8 مليون لتر من الماء، ويمتد المركز على مساحة 6,500 متر مربع، وتتم إدارته من قبل هيئة الشارقة للمتاحف، ويمكن زيارته للتنزه والحصول على العديد من المعلومات المفيدة عن الحياة البحرية.

تشتمل بناية الشامسي على العديد من المرافق الخدمية المميزة التي تلبي متطلبات السكان، كما توفر خيارات متعددة من الشقق السكنية بأسعار مناسبة، ونظراً لوقوعها في منطقة حيوية، قد يواجه السكان بعض الصعوبات، ويذكر منها الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.