بناية الجباري، النهدة

تقع بناية الجباري في شارع النهدة مقابل مركز صحارى في منطقة النهدة الشارقة، وهي بناية متعددة الاستخدامات توفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، مع مجموعة من المرافق التي تتمثل بمواقف سيارات مظللة وآمنة ومصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى نظام أمني يعمل على مدار الساعة، كما تضم البناية خيارات تجارية متمثلة بمجموعة من المكاتب التي تحتل الطابق الأول، إلى جانب محلات تجارية في الطابق الأرضي.

تشترك منطقة النهدة في الحدود مع دبي مما يوفر للأفراد سهولة التنقل بين جميع الإمارات عبر شارع الشيخ زايد، كما تحتضن هذه المنطقة العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق والتعليم والترفيه والرعاية الصحية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

يجدر بالذكر أن سكان البناية يتمتعون بمجموعة واسعة من الميزات نظراً لموقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مثل وسائل النقل العام والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية بالإضافة إلى العيادات وصالونات التجميل وغيرها.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 17
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة وآمنة – صالونات تجميل

توفر البناية ثلاثة طوابق مظللة وآمنة تم تخصيصها لمواقف السيارات، كما يستطيع الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تم توظيف أربعة مصاعد عالية السرعة لخدمة السكان وشاغلي المكاتب.

يقوم فريق أمني مؤهل بمراقبة البناية على مدار 24 ساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء.

بالنسبة للأفراد الحريصين على لياقتهم البدنية، تتوفر حديقة النهدة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام حيث الأجهزة الرياضية في الهواء الطلق، مما يقدم للأفراد فرصة تجربة ممارسة التمارين الرياضية بين أحضان الطبيعة الرائعة.

كما تتواجد عدة خيارات لصالات رياضية داخلية بالقرب من البناية مثل صالة باب الشمس الرياضية وباورس هاوس، بالإضافة إلى مركز ساموراي للكراتيه.

كما ذُكر سابقاً؛ يحظى الأفراد بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة مثل خيارات التسوق والصالات الرياضية وكذلك المطاعم والمرافق الصحية والتعليمية، كما يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام المتعددة المتوفرة بالجوار.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتنوع العقارات في البناية بين شقق سكنية ومكاتب مختلفة.

تتفرع الشقق في البناية إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تتوفر شقق للايجار في بناية الجباري بأسعار معتدلة نظراً إلى الموقع المميز الذي تحظى به البناية، أما شقق للبيع في بناية الجباري فتوفر فرصاً استثمارية مميزة.

تعد شقق للإيجار في النهدة من أكثر الشقق طلباً حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للنصف الأول 2021 من حيث توفير أعلى عائد استثمار في المدينة، كما تقدم شقق النهدة للبيع فرصاً استثمارية رائعة.

تعتبر مكاتب للايجار في بناية الجباري خيارًا ميسور التكلفة للشركات، كما توفر مكاتب بناية الجباري للبيع مكاناً مثالياً للاستثمار، ويمكنك مقارنة الخيارات المذكورة سابقاً مع مكاتب للبيع في النهدة.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى شارع الملك فيصل في غضون 5 دقائق فقط مما يتيح للأفراد سهولة التنقل في كافة أرجاء المدينة، أما بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات أو سيارات الأجرة التي تتبع إلى مواصلات الشارقة والمتوفرة في الجوار.

تقع محطتا حافلات صحارى مول ومركز صحارى على بعد 4 إلى 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية ويتم خدمتهما بالحافلات 8 و 9.

يستطيع السكان تناول المأكولات الشهية في أحد أشهر مطاعم النهدة الشارقة القريبة من البناية والتي تشمل ما يأتي:

• تشيكن وورلد فرايد تشيكن
• أبل بيز
• مطعم جوهر الصحراء
• مطعم اسطنبول الملكي
• مطعم بيت العربي
• مطعم كوكو
• مطعم مدينة أودوبي
• مطعم كباب كراتشي
• مطعم باب النهدة
• نجمة باكستان

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق من البناية وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العربية والهندية والتركية والباكستانية.

يمكن للأفراد التسوق بسهولة عند التوجه إلى محلات السوبر ماركت القريبة والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت أزرة الضيعة (يبعد دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت المايا (يبعد دقيقتين)
• سوبر ماركت فريش داي (يبعد دقيقتين)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع أنواع البقالة التي قد يحتاجها السكان والأفراد.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج نذكر منها:

• بناية البوازر
• برج الزين
• الشيبة 291
• مجمع النهدة السكني
• برج جوهرة النهدة

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه شقق مميزة للإيجار والبيع، أما بالنسبة للباحثين عن مكاتب للايجار في النهدة فيمكنهم الاطلاع على الخيارات المتوفرة في المباني القريبة متعددة الاستخدامات.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مركز صحارى الشارقة
• حديقة النهدة الشارقة
• مركز اكسبو الشارقة

يبعد مركز صحارى الشارقة حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام عن البناية ويوفر العديد من خيارات الترفيه أبرزها مدينة أدفنتشر لاند في الشارقة إلى جانب عدد من المحلات التجارية والمطاعم.

تتميز حديقة النهدة الشارقة بتوفير خيارات ترفيهية ورياضية ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام أو 3 دقائق بواسطة السيارة.

يقع مركز اكسبو الشارقة على بعد حوالي 10 دقائق ويعتبر المركز الأفضل على مستوى الشرق الأوسط من حيث توفير الإمكانيات اللازمة لضمان تجربة رائعة للزوار .

تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها الأفراد، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.