بناية البحري، البرشاء

تقع بناية البحري أو ما يعرف ببناية البرشاء في شارع 13 الكائن في منطقة البرشاء 1 بإمارة دبي. تشتمل هذه البناية المكوّنة من 12 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. إضافة إلى ذلك، يضم الطابق الأرضي للبناية متجراً لغسيل الملابس وصالون حلاقة للرجال.

يحظى سكان البناية بتوفر موقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصعدان وغيرها من المرافق الهامة. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البناية لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من البناية مجموعة من المتاجر والمطاعم والوجهات الترفيهية والمدارس والمراكز الطبية والمواصلات العامة. تقع البناية بالقرب من شارع الخيل الأول الذي يسهل الوصول إلى عدة مناطق في الإمارة.

أما فيما يتعلق بالبرشاء 1، فتعتبر جزءاً من منطقة البرشاء التي تضم أيضاً مناطق أخرى تتمثل في البرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب. تقع البرشاء بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، ويجدر بالذكر أن شارع الخيل يمر من منتصفها. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي للنصف الأول من عام 2021، تعتبر البرشاء واحدة من أفضل المناطق لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 12
• عدد الشقق: 60
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مظلل – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – مصعدان – صالون حلاقة للرجال – متجر لغسيل الملابس

خصصت لكل شقة مساحة واحدة فقط لصف السيارات في الموقف المظلل للبناية. تتوفر خارج البناية مواقف مدفوعة الأجر يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيها.

جهزت البناية بمصعدين لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البناية على المحافظة على المرافق وتقديم المساعدة للسكان.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

توفر البناية مجموعة من المرافق عالية الجودة التي تليق بمستوى المعيشة في البرشاء.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتوفر شقق للبيع في بناية البحري، وتعتبر أسعارها جيدة إذا أخذ بعين الاعتبار موقع البناية والمرافق التي تضمها. تتوفر شقق للبيع في البرشاء بأنواع ومساحات مختلفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 775 و 1100 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1870 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة.

تبعد البناية مسافة 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد، ومسافة 10 دقائق بالسيارة عن شارع الخيل، ومسافة 15 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد. تتوفر بالقرب من البناية الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

تقع البناية على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف لولو هايبر ماركت 2 الذي يخدمه باص 84 وباص 93 وباص 106 وباص F30 وباص F32 وباص F37.

تبعد البناية مسافة 5 دقائق بالسيارة عن محطة مول الإمارات التي يمكن الوصول إليها عبر سيارة الأجرة أو باص 93 أو باص 106 من موقف لولو هايبر ماركت 2. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات الهامة.

لتناول مأكولات متنوعة، ينصح السكان بزيارة خيارات المطاعم التالية:

• حنوف
• جولدن تيستي
• هاوس اوف دال
• شاكيز
• تشن تشن
• غولو هوتبوت
• هت الفروج
• نيو مارينا
• بيت المندي
• سيفرفود
• موشي
• تشتوري غلي
• شوبس ن هوبس
• كشري وحلواني أبو طارق
• واخة
• جريللو

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والصينية والهندية والباكستانية والأفغانية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم واخة يعتبر واحداً من أشهر مطاعم البرشاء.

تتميز البناية بقربها من عدة محلات بقالة وسوبر ماركت مثل:

• بقالة نور المدينة
• سبروتس سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى بقالة نور المدينة وسبروتس سوبر ماركت مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت خلال 4 دقائق مشياً على الأقدام.

من المباني القريبة:

• مبنى غنتوت
• بناية فيينا
• بناية الشروق
• بناية بوخاش
• برج بلاتسيو ريزيدنس

تضم المباني المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة أماكن عديدة مثل:

• مول الإمارات
• سكي دبي
• حديقة بحيرة البرشاء

يعتبر مول الإمارات الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة واحداً من أشهر المراكز التجارية التي تستقطب العديد من السكان والسياح في الإمارة. يشتمل هذا المول الضخم على متاجر ومطاعم ومقاهي عديدة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي الذي يتيح لزواره تجربة التزلج على الجليد.

تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة أيضاً حديقة بحيرة البرشاء التي تعد واحدة من الحدائق المناسبة للعائلات. بمساحتها البالغة 52 هكتاراً، تضم الحديقة بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء ومقاعد ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية. يذكر أن الحديقة تستضيف كل أسبوع سوقاً لبيع المنتجات المستعملة.

إضافة إلى وقوعها في مكان هادئ في وسط الإمارة، تتميز بناية البحري بضمها لمجموعة من المرافق وقربها من الشوارع الرئيسية والمواصلات العامة. ينصح بقراءة دليل السكن في البرشاء من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.