بناية الاشرام، القرهود

تقع بناية الاشرام منخفضة الارتفاع في منطقة القرهود وتستخدم لأغراض تجارية وتتكون من خمسة طوابق تضم عددًا من المكاتب والمعارض التجارية، وتعتبر من أكثر المباني طلباً لاستئجار وشراء المكاتب والمعارض التجارية التي تعرض بأسعار معقولة.

تتسم البناية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي وتوفر عدداً من المرافق التي تشمل مواقف سيارات آمنة لكل من أصحاب المكاتب والزوار، وتشتمل خيارات المكاتب المتاحة على مكاتب مجهزة بالكامل وأخرى مجهزة بتشطيبات أساسية حتى يتمكن أصحاب العمل من اختيار ما يناسبهم منها.

تحظى القرهود بموقع مميز بالقرب من مطار دبي الدولي، وتشتهر بكونها منطقة متعددة الاستخدامات تضم عدداً من الشقق السكنية والفلل وكذلك المكاتب والمعارض والمستودعات والمحلات التجارية، مما يتيح لسكان المنطقة الاستفادة من مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القرهود
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات: مكاتب – معارض
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة وآمنة – مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

تقبع بناية الاشرام في منطقة القرهود بالقرب من محطة مترو جي جي كو، وهي بناية تجارية منخفضة الارتفاع تضم مكاتب ومعارض بالإضافة إلى العديد من المرافق نذكر منها ما يلي.

تتوفر مواقف سيارت مظللة وآمنة في طوابق التسوية.

يسهل تنقل الأفراد والزوار داخل البناية عن طريق مصاعد عالية السرعة عديدة.

تتم مراقبة البناية عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة ويشتمل الطابق الأرضي من البناية على مكتب استقبال مكرس لمساعدة الزوار واستقبالهم.

يمكن للأفراد المهتمين بلياقتهم البدنية التوجه إلى صالة فيتنس فيرست الرياضية الكائنة على بعد 4 دقائق فقط من البناية، أما بالنسبة لمحبي رياضة كرة القدم فيمكنهم الوصول إلى ملعب كرة القدم في غضون دقيقتين فقط.

تشغل الوحدات المكتبية في البناية مساحة تتراوح بين 550 قدم مربع و 3,616 قدم مربع، وتتنوع بين مكاتب مجهزة بالكامل وأخرى مجهزة بتشطيبات أساسية بالإضافة إلى مكاتب مقسمة.

تشمل أنواع المكاتب في بناية الأشرم ما يلي:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة بالكامل
• مكاتب مقسمة

تتوفر الوحدات المكتبية المذكورة سابقاً بالتفاصيل التالية:

تمتد المكاتب في البناية على مساحة تبدأ من 550 قدم مربع وتصل إلى 3,616 قدم مربع، وتتنوع بين مكاتب مجهزة بالكامل وأخرى مجهزة بتشطيبات أساسية، وتحظى المكاتب المتوفرة في الطوابق العليا بشرفات واسعة توفر إطلالات خلابة على المنطقة المجاورة. يستطيع الباحثون عن مكاتب للإيجار بأسعار معقولة اختيار ما يناسبهم من المكاتب المقسمة التي توفرها البناية، ويجدر بالذكر اشتراك جميع الوحدات المكتبية بمخازن واسعة وحمامات.

تتوفر معارض تجارية للايجار في بناية الأشرام في الطابق الأرضي وتغطي مساحة تتراوح بين 1,280 قدم مربع و2,160 قدم مربع، وتحتوي معظمها على حمامات.

وفقًا لموقع بيوت.كوم، توفر بناية الأشرام مجموعة واسعة من المكاتب والمعارض التجارية، حيث يبلع متوسط الإيجار للمعارض التجارية حوالي 1.4 مليون درهم إماراتي، في حين توفر مكاتب للايجار في بناية الأشرام خيارات ميسورة التكلفة لأصحاب الأعمال.

يستطيع الأفراد التنقل بواسطة الحافلات أو المترو المتوفرة في المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات القريبة من البناية ما يلي:

• محطة حافلات المدرسة الهندية الثانوية (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة حافلات قرية الشحن (تبعد 4 دقائق)
• محطة حافلات المطار المبنى 1 (تبعد 5 دقائق)

تتعدد محطات المترو القريبة وتضم ما يلي:

• محطة مترو جي جي كو (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة مترو ديرة سيتي سنتر (تبعد 4 دقائق)
• محطة مترو الرقة (تبعد 7 دقائق)

يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة المزيد من المعلومات، وتشمل وسائل النقل الأخرى سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

يستطيع الأفراد تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم جي رايس
• مطعم سوار اللبناني
• بيروت لاونج

يقدم مطعم جي رايس المأكولات الهندية والعالمية وكذلك الشرق أوسطية ويستقبل الزوار من الساعة 6:30 صباحاً حتى 11:30 مساءً طوال أيام الأسبوع، ويتميز بديكوره ذو الطابع الخاص وتوفيره للمرافق الخاصة بذوي الهمم، وتشمل الأطباق الأكثر طلباً كل من أرز السمن وموس الشوكولاتة والفتوش والبراوني، كما ويقدم خيارات نباتية وأخرى خالية من الغلوتين بالإضافة إلى خدمة صف السيارات والإنترنت المجاني ويعتبر مثالياً لتناول وجبة الفطور مع الأصدقاء أو العائلة. أما بالنسبة للأسعار فيبلغ متوسط سعر الوجبة حوالي 135 درهم إماراتي لشخصين.

يمكن لمحبي المأكولات اللبنانية التوجه إلى مطعم سوار اللبناني الكائن على بعد 4 دقائق فقط من البناية، ويشتهر بتقديم أشهى الأطباق اللبنانية الأصيلة، وتُفتح أبوابه من الساعة السادسة صباحاً حتى 12 منتصف الليل.

يقع مطعم بيروت لاونج على بعد دقيقتين فقط من بناية الأشرام، ويعتبر مثالياً لتناول المأكولات العربية وتدخين الشيشة.

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج نذكر منها التالي:

• بناية وصل توباز
• وصل هب
• بناية الحباي
• بناية الريس

تقع وصل توباز منخفضة الارتفاع في منطقة الكرامة، وهي مشروع سكني طورته شركة وصل العقارية، ويتكون من 90 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي توفر أسلوب معيشي فاخر للسكان. تشمل الأبراج القريبة أيضاً بناية وصل هب وهي مشروع مكون من 4 مباني تضم ما مجموعه 321 من الوحدات السكنية التي تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وتم تطويرها أيضاً من شركة وصل العقارية وتقع على بعد 10 دقائق من بناية الأشرام.

تم تطوير بناية الحباي من قبل شركة الحباي للمقاولات، وهي بناية سكنية تتكون من 13 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بموقعها بالقرب من حديقة زعبيل على بعد 7 دقائق من بناية الأشرام.

 يمكن الوصول إلى بناية الريس في غضون 9 دقائق فقط، حيث تقع هذه البناية منخفضة الارتفاع في منطقة الكرامة دبي وتوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي. تتميز بناية الريس بموقعها المميز في الشارع الأول بالقرب من مركز برجمان للتسوق وطريق الاتحاد وطريق عود ميثاء.

تحظى بناية الأشرام بموقع مميز في منطقة القرهود، وتوفر وحدات مكتبية ومعارض تجارية متنوعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى عدد من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والمقاهي ووسائل النقل العام، وتتميز بقربها من مطار دبي الدولي. يجدر بالذكر تعرض المنطقة المحيطة بالبناية للازدحام المروري، إلا أنه يمكن تجنب ذلك من خلال اتخاذ طرق بديلة.