بناية الأوار، ديرة

تقع بناية الأوار السكنية في ديرة دبي، وتتكون من 12 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة بأسعار معقولة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة مثل مواقف السيارات وكاميرات المراقبة التلفزيونية والمصاعد عالية السرعة، كما يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق الرياضية المميزة. هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تتضمن المدارس والجامعات والمستشفيات، كما المحلات التجارية والأسواق والمعالم البارزة المتنوعة.

تعتبر منطقة ميناء سعيد ديرة واحدة من أقدم المناطق التجارية في دبي وتشتهر بضمها لمجموعة من البازارات والوجهات التجارية الأخرى، هذا وتضم العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع التي توفر وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديرة
• عدد الطوابق: 12
• نوع الوحدات: استوديو – شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – بركة سباحة – لوبي – منطقة استقبال

يحظى السكان بتوفر مجموعة واسعة من مواقف السيارات المظللة، بالإضافة إلى مواقف خارجية يمكن للسكان والزوار الاستفادة منها.

توفر البناية عدة مصاعد عالية السرعةتنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يحظى السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل.

يتولى فريق متخصص تقديم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بالكامل.

تتفرع الشقق في البناية إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة، ونذكر فيما يلي التفاصيل.

يبلغ متوسط مساحة وحدات استوديو في البناية حوالي 360 قدم مربع، وتتميز بنوافذ زجاجية كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بدخولها. تحتوي هذه الشقق على غرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ صغير وحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تقدر بحوالي 650 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف.

تتوفر شقق للايجار في بناية الأوار باتجاهات الأسعار التالية:

• يتوفر استوديو للايجار في بناية الأوار مقابل مبلغ يقدر بحوالي 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في بناية الأوار حوالي 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالمهتمين البحث عن شقق للايجار في ديرة ومقارنتها مع الخيارات السابقة.

تشمل وسائل النقل العام القريبة الحافلات والمترو والترام، بالإضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تشمل محطات حافلات دبي القريبة كل مما يلي:

• تقاطع الشعلة 1 (7 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات سيتي سنتر (10 دقائق)
• محطة حافلات القرهود (10 دقائق)
• محطة حافلات قرية الشحن (10 دقائق)

يستطيع الأفراد التنقل بواسطة مترو دبي المتاح في إحدى المحطات الآتية:

• محطة مترو ديرة سيتي سنتر (6 دقائق)
• محطة مترو جي جي كو (7 دقائق)
• محطة مترو الرقة (9 دقائق)

تشمل محطات ترام دبي القريبة محطة ترام الصفوح وتبعد 22 دقيقة عن البناية.

يسهل الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم في ديرة التي تقدم الوجبات المتنوعة، ونذكر فيما يلي بعض المطاعم القريبة من البناية:

• مطعم وكافيه سيتي بافيليون
• يم! مطعم آسيوي
• مطعم دامبا
• مطعم هوم ميد

تتعدد المطاعم القريبة من البناية وتشمل مطعم دامبا المتخصص في تقديم المأكولات البحرية، ويقع على بعد 5 دقائق ويعد واحداً من أهم مطاعم المأكولات البحرية في دبي.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم وكافيه سيتي بافيليون الكائن على بعد 6 دقائق فقط، ويقدم المأكولات البحرية بالإضافة إلى الحلويات والمشروبات المتنوعة.

هذا ويستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مطعم هوم ميد الذي يعرف بتقديم المأكولات الشهية بلمسة مشابهة للطعام المنزلي، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من بناية الأوار ما يلي:

• المايا مارت
• سوبر ماركت ليفكو
• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت تيسكو

تقع جميع خيارات التسوق المذكورة أعلاه على بعد 8 إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام، ويعد المايا مارت أحد أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان بالإضافة إلى مواد التنظيف والأدوات المنزلية والخضار والفواكه وغيرها.

يحتوي الحي المجاور على العديد من المباني التي توفر شقق بمواصفات مشابهة للوحدات السكنية المتاحة في البناية، ونذكر أبرزها فيما يلي:

• فندق جي 5 بور سعيد
• جراند للشقق الفندقية
• سيتي افنيو

يقع فندق جي 5 الحائز على تصنيف 4 نجوم على بعد دقيقة واحدة من البناية، ويوفر وحدات سكنية تتناسب وجميع الأفراد والعائلات الكبيرة منها والصغيرة. أما جراند للشقق الفندقية فيقع على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، ويوفر شقق متنوعة مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، وتشمل المباني الأخرى القريبة سيتي أفنيو 3 ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط، ويوفر وحدات سكنية وتجارية متنوعة.

يمكن للسكان التوجه إلى إحدى الوجهات الترفيهية التالية لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء:

• ديرة سيتي سنتر دبي
• نادي خور دبي للجولف واليخوت
• حديقة الخور

يعتبر ديرة سيتي سنتر دبي وجهة تسوق شاملة تتضمن محلات ملابس ومطاعم وأماكن ترفيهية.

تتعد الأنشطة التي يمكن القيام بها في حديقة الخور وتشمل ملعب الجولف والتلفريك ودبي دولفيناريوم، بالإضافة إلى مدينة الطفل والقطار الصغير أو الدراجات الهوائية وغيرها من الأنشطة التي تناسب جميع الأعمار. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية في غضون دقائق قليلة.

يتسم نادي خور دبي للجولف واليخوت بضمه للعديد من المرافق بما فيها ملعب جولف مُخصص لاستضافة البطولات الاحترافية ويتكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى أكاديمية مخصصة لغايات تدريب هواة الجولف، كما صالة رياضية ومسبح ومجموعة من المطاعم.

يوفر السكن في ديرة دبي سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المطاعم والمولات ومحلات السوبر ماركت، وكذلك الحدائق والمدارس والمعالم السياحية وغيرها، ويضمن موقع البناية الاستراتيجي في شارع الشيخ زايد سهولة التنقل والوصول إلى كافة أرجاء الإمارة. إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الشقق في البناية على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة ما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.