بناية اريديوم، البرشاء

تقع بناية اريديوم التجارية المكونة من 3 طوابق استراتيجياً في قلب منطقة البرشاء 1 بحيث تطل على شارع أم سقيم وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد ومول الإمارات.

يضم المبنى مجموعة واسعة من المكاتب والمحلات تجارية، كما يحتضن مطعم ومركز طبي وصالون ومركز استجمام في الطابق الأرضي. هذا وتعتبر وفرة الفنادق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة الواقعة بالقرب من البناية من أبرز مزاياها، ناهيك عن سهولة التنقل التي يحظى بها الموظفون في المبنى بفضل الموقع المركزي القريب من شارع الشيخ زايد، فضلاً عن وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية.

تعد البرشاء من أكثر المناطق إقبالاً في دبي، نظراً لموقعها الاستراتيجي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، إضافةً إلى ما تضمه من معالم بارزة، بما في ذلك مول الإمارات وحديقة الزهور في دبي وحديقة بحيرة البرشاء، لذا تتمتع العقارات في المنطقة بإقبال واسع، وبالأخص ما هو متوفر من مكاتب للايجار في البرشاء.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 3 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات ومصاعد وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة ومطعم وصالون ومركز طبي ومركز استجمام

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة مخصصة للموظفين، كما تتوفر أيضاً ساحة مفتوحة أمام البناية حيث يمكن لأصحاب المتاجر والزوار صف سياراتهم.

المبنى مزود بعدة مصاعد تتيح للموظفين الوصول إلى كافة الطوابق.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم استقبال يقوم بالترحيب بالضيوف والزوار على أكمل وجه.

يمكن للموظفين الاشتراك في العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها نادي الالماس السرمدي للياقة البدنية ودي إكس تيم فيتنس.

يتألف المبنى من 3 طوابق، ويوفر مجموعة متنوعة من المكاتب والمحلات التجارية، وهي متوفرة بمساحات متفاوتة بما يتناسب مع مختلف متطلبات الشركات.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية اريديوم بمساحات تتراوح بين 1,355 و 5,205 قدم مربع وبتكلفة تبدأ من 68 ألف وتصل إلى 312 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تعتبر مكاتب للبيع في بناية اريديوم عموماً صفقة استثمارية مربحة، لذا تشهد إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

تتفاوت مساحة المتاجر في البناية بين 1,517 و 2,175 قدم مربع، كما تبدأ التكاليف المترتبة على محلات تجارية للايجار في بناية اريديوم من 167 ألف وتصل لما يقارب 438 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يُقبل العديد من المشترين والمستثمرين على محلات تجارية للبيع في البرشاء وبالأخص ما هو متوفر من محلات تجارية للبيع في بناية اريديوم.

فيما يلي نذكر اتجاهات ايجار العقارات في المبنى بالتفصيل:

• تبدأ ايجارات المكاتب من 68 ألف وتصل إلى 312 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المحلات بين 167 ألف و 438 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً محلات تجارية للايجار في البرشاء بأسعار معقولة ومواصفات فريدة، تعرّف عليها الآن على موقع بيوت.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بحيث يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق في المدينة، إذ يمكن للموظفين الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 4 دقائق بسياراتهم، بينما يبعد كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 10 و 18 دقيقة بالسيارة على التوالي. أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من البناية، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يعتبر كل من موقف باص تقاطع 4 1 وموقف باص تقاطع 4 2 الأقرب إلى المبنى، إذ يستغرق الوصول إليهما دقيقتين إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام حيث يمكن للموظفين استقلال باص رقم 12 و 93 و 96.

تقع محطة مترو مول الإمارات على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحتضن المبنى في الطابق الأرضي مطعم صب واي حيث يمكن للموظفين تناول ألذ الوجبات الصحية. علاوةً على ذلك، ينعم الموظفون في البناية بقرب سلسلة من أشهر المطاعم في دبي، ومنها ما يلي:

• بيتزا هت
• مطعم مسمط بحه
• شتوري غلي
• مطعم سيفر فود
• كشري وحلواني أبو طارق
• مطعم نيو مارينا
• مطعم مستر فيش
• مطعم ذا هايب
• مطعم حنوف
• شيك شاك
• دجاج كنتاكي

فيما يلي نذكر مجموعة أخرى من أشهر مطاعم البرشاء القريبة من البناية:

• باربيكيو نيشن
• غرانا – فندق هوليدي ان
• تكساس دي برازيل
• مطعم ديلي اكسبريس
• دين تاي فونغ
• دي رويال بودا
• فريدم بيتزا
• برجر فيول

تعتبر وفرة المطاعم من أبرز مزايا العمل والسكن في البرشاء، إذ تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم ألذ الأطباق والمأكولات بما في ذلك العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والصينية والإيطالية وغيرها.

تحيط بالبناية عدد كبير من المباني التجارية التي توفر وحدات مكتبية ومتاجر للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• الأنصاري بزنس سنتر
• البرشاء بزنس بوينت
• ذا إليت بزنس سنتر
• رانيا بزنس سنتر
• برج سما

تحتل بناية اريديوم موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة البرشاء، كما توفر مجموعة متنوعة من المكاتب والمتاجر ذات المواصفات الفريدة والأسعار المعقولة، لذا قد يكون من الصعب العثور على مكاتب شاغرة.

ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في البرشاء دبي إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار بالقرب من مكان عملك.