بناية أفينيو F49، المدينة العالمية

تعد بناية أفينيو F49 مبنى سكني مكون من 5 طوابق في المرحلة 3 في المدينة العالمية. يتضمن المبنى 82 وحدة تشمل استوديو و شقق 1 غرفة. أنشأت نخيل العقارية هذاالمشروع، بينما تقوم بلوبرينت رياليتي بإدارته.

تعتبر المدينة العالمية أحد مشاريع التملك الحر ذات الأسعار المعقولة في دبي، إذ انها تضم أكثر من 500 مبنى سكني موزعة على 10 مجموعات سكنية. تبلغ تكاليف شقق للايجار في المدينة العالمية 18 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في المدينة العالمية 214 ألف درهم إماراتي.

• يقع المبنى في المدينة العالمية – المرحلة 3
• أحد مشاريع نخيل العقارية
• مبنى سكني مكون من 5 طوابق يتضمن 82 شقة
• يوفر وحدات استوديو وشقق 1 غرفة
• يوفر مواقف سيارات في الطابق الأرضي والطابق السفلي
• تتوفر صالة رياضية وبركة سباحة
• تشمل المناطق المجاورة المدينة الأكاديمية و واحة دبي للسيليكون
• قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد

تتوفر الكثير من مواقف السيارات في المبنى، حيث يتضمن الطابق السفلي 65 موقف، بينما يتضمن الطابق الأرضي مساحة تتسع لغاية 19 سيارة. يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات على الشارع خارج المبنى.

يتوفر مصعدان يتميزان بسرعتهما العالية في المبنى.

يوفر المبنى الأمان لسكانه من خلال نظام المراقبة بالكاميرات والطاقم الأمني. تم تزويد جميع الشقق في المبنى بنظام التكييف، كما تزود ديوا المبنى بخدمات المياه والكهرباء.

يتضمن المبنى غرفة متعددة الاستخدامات، إذ يمكن استخدامها لإقامة الفعاليات.

يمكن للسكان المحافظة على لياقتهم البدنية من خلال مرافق المبنى، والتي تشمل بركة سباحة وصالة رياضية.

تتوفر العديد من المرافق الترفيهية في المبنى، مثل بركة سباحة، و جيم، و حديقة طبيعية، بالإضافة إلى مواقف سيارات.

يوفر المبنى خدمات الاستقبال على مدار الساعة.

يحافظ المبنى على سلامة السكان من خلال اتباع معايير الأمان، مثل نظام إنذار الحريق لإنذار السكان في حالات الطوارئ.

يوفر المبنى وحدات استوديو وشقق 1 غرفة.

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو في المبنى بين 270 و318 قدم مربع. تتضمن هذه الوحدات مطبخ، وحمام، وشرفة. يتضمن المبنى ما مجموعه 22 وحدة من هذا النوع من العقارات.

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 502 و637 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق، وغرفة معيشة واسعة، وشرفة، إذ تتوفر 60 شقة من هذا النوع في المبنى.

تشمل خيارات المواصلات القريبة من المبنى محطات الباصات ومحطات المترو.

تعتبر أفون ريزيدنس أقرب محطة باصات من المبنى، حيث تقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام عنه. أما محطات الباصات القريبة الأخرى فتشمل هاي باي واحة دبي للسيليكون، وواحة دبي للسيليكون لاجون، وشارع المنامة، إذ تبعد جميعها من 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

تقع محطات المترو القريبة من المبنى على بعد 20-25 دقيقة بالسيارة عنه، حيث تشمل محطة مترو الخور، ومحطة مترو الراشدية، ومحطة مترو الجداف.

تتضمن المطاعم المعروفة القريبة من بناية أفينيو F49 كل من:

• أورجانو
• مطعم بينول
• فود ماستر

كما تتوفر بعض محلات الحلويات بالقرب من المبنى، ومنها:

• حلويات فراس
• بيلو
• آيس كريم لاب

يقدم حلويات فراس مجموعة واسعة من الحلويات التقليدية اللذيذة، حيث تشمل أكثر الحلويات مبيعاً الكنافة، والبقلاوة، والقطايف. يقع حلويات فراس على بعد13 دقيقة بالسيارة عن المبنى. تتوفر أيضاً بعض المقاهي بالقرب من المبنى، والتي تقدم خيارات الحلويات الصحية والموالح ومشروبات من اختيار الضيوف.

فيما يلي بعض محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى:

• ميني مارت وادي المدينة
• ناز هايبر ماركت
• بقالة سبيدي

تقع جميع الخيارات السابقة على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة عن المبنى. أما لخيارات محلات السوبر ماركت الكبيرة، يتوفر لولو إكسربس على بعد 15 دقيقة بالسيارة عنه، حيث يوفر الخضروات الطازجة، ومنتجات الألبان، والمخبوزات، والأدوات المنزلية وغيرها الكثير.

• الحي اليوناني
• طراز إسبانيا
• طراز إنجلترا

يقع المبنى بالقرب من العديد من المجمعات السكنية المعروفة في المدينة العالمية، والتي تتضمن الحي اليوناني وطراز إسبانيا وطراز إنجلترا، إذ تقع جميعها على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

تشمل المعالم البارزة القريبة:

• القرية العالمية
• منتزه بحيرة واحة دبي للسيليكون
• محمية رأس الخور

يعد منتزه بحيرة واحة دبي للسيليكون حديقة عامة تمتد على مساحة أكثر من 35,000 متر مربع. تتضمن الحديقة منطقة لعب للأطفال، ومضمار ركوب دراجات، وجيم خارجي، ومنطقة للتزلج.

تعد القرية العالمية من المعالم البارزة القريبة، حيث تعتبر أول حديقة متنوعة الثقافات في دبي تتضمن أجنحة تعرض ثقافات مختلف دول العالم. تتضمن القرية أكثر من 3,500 محل تجاري، وأكثر من 20 مطعم ومقهى من ثقافات متنوعة، وألعاب، وحفلات موسيقية، وألعاب نارية تقام كل يوم جمعة.

يوفر المبنى مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات لسكانه، كما أنه يتضمن عقارات تشمل استوديو وشقق 1 غرفة فقط، وذلك من أهم أمور واجب مراعاتها، إذ أن المبنى غير مناسب للعائلات، كما وأن قلة توفر المواصلات العامة القريبة من الأمور الواجب مراعاتها قبل الاستقرار في المبنى.