بناية أرنكو 4، مجمع دبي للاستثمار

تعتبر بناية أرنكو 4 جزءاً من مشروع مكاتب أرنكو المؤلف من أربعة مبانٍتجارية تقع في مجمع دبي للاستثمار، وتشتمل على سبعة طوابق تضم مكاتب صغيرة وكبيرة مجهزة بأنظمة إنارة وأرضيات إسمنتية، وتتشارك المطابخ والحمامات.

تتميز البناية بقربها من الشوارع الرئيسية التي تُسهل الوصول إلى العديد من المناطق في دبي، مثل مدينة دبي للإنتاج وجميرا جولف إستيت، إلى جانب دبي مارينا ومثلث قرية الجميرا وقرية جميرا الدائرية.

أما فيما يتعلق بمجمع دبي للاستثمار، فهو منطقة حرة تقع في جنوب الإمارة، وتنتشر فيها مبانٍ سكنية وتجارية موزعة على مساحة تبلغ 5,683 هكتاراً. هذا وتضم حدائق ومطاعم وفنادق ومراكز طبية، إلى جانب مدارس ومحلات سوبر ماركت ونوادي لياقة بدنية. تتميز المنطقة بوقوعها بين شارعي الشيخ محمد بن زايد وجبل علي لهباب اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها.

• نوع البناية: تجارية
• الموقع: مجمع دبي للاستثمار
• المطور العقاري: شركة أرنكو للعقارات
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – خدمة أمن على مدار الساعة

يُخصص لكل 400 قدم مربع مساحة واحدة لصف السيارات.

جُهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية الموظفين والزوار طيلة الوقت. كما تتوفر خدمة الاستقبال بأعلى المستويات.

يمكن للموظفين الاشتراك في النوادي الرياضية القريبة مثل تويست و116.

تبدأ ايجارات المكاتب في بناية أرنكو 4 من 70 درهم إماراتي لكل قدم مربع، ويتوجب دفع مبلغ ضمان بنسبة 10% من الإيجار السنوي، وتتباين مساحات المكاتب بين 560 قدم مربع و14,621 قدم مربع، أي ما يعادل مساحة طابق بالكامل.

يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في مجمع دبي للاستثمار مع تلك المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار المناسب.

قد لا تتوفر مكاتب للبيع في بناية أرنكو 4 في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في مجمع دبي للاستثمار.

تبعد البناية دقيقتين بالسيارة عن شارع جبل علي لهباب الذي يسهل الوصول إلى الصفوح ودبي مارينا والبرشاء، ويرتبط مع شارع الشيخ محمد بن زايد الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، والذي يتصل بمناطق عديدة، مثل مدينة دبي للإنتاج وقرية جميرا الدائرية ومثلث قرية الجميرا.

يستطيع الموظفون الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة مثل، الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع خارج المشروع موقف ذا جرين كوميونيتي، بناية ايه ايه الذي تخدمه باصات F46 وF47 وF50.

تبعد البناية 6 دقائق بالسيارة عن محطة مجمع دبي للاستثمار الكائنة على الخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

تنتشر بالقرب من البناية مطاعم تقدم مأكولات متنوعة، نذكر منها:

• ممائيش
• فيج هات
• كوتشينا
• نيبرهود
• مطعم وكافيه الحكواتي
• هنغتشين
• أمير التركي
• صب واي
• أبام كورنر
• بورن مل
• نور المدار

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والتركية والإيطالية والهندية، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقة و5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم ممائيش يعد من أفضل مطاعم مجمع دبي للاستثمار.

تعد البناية جزءاً من مشروع مكاتب أرنكو الذي يضم أيضاً المشاريع الآتية:

• بناية أرنكو 1
• بناية أرنكو 2
• بناية أرنكو 3

توفر المباني المذكورة أعلاه مكاتب متنوعة تناسب العديد من الشركات.

تنتشر بالقرب من أرنكو 4 العديد من المباني السكنية والتجارية، الأمر الذي جعل موقعها مثالياً للعديد من الشركات. إضافة إلى ذلك، يسهل التنقل من البناية بواسطة السيارات الخاصة والمواصلات العامة.