بناية الزرعوني، دبي مارينا

يتألف مشروع بناية الزرعوني السكني من مبنى مؤلف من ثمانية طوابق وآخر يمتد على مساحة 18 طابقاً، ويشتملان على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومنتجع صحي ومساحة مخصصة للشواء وبركة سباحة وغيرها من المرافق. طوّر المشروع من قبل مجموعة الزرعوني، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2017.

يقع المشروع في منطقة دبي مارينا التي تشتهر بضمها ما يزيد عن 20 برجاً شاهق الارتفاع، مثل برج الأميرة المؤلف من 101 طابقاً. تضم هذه المنطقة الشهيرة أيضاً ممشى دبي مارينا ودبي مارينا مول ومجموعة من الفنادق الفخمة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة الزرعوني
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: المبنى الأول (8) – المبنى الثاني (18)
• عدد الشقق: 250
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منتجع صحي – مساحة مخصصة للشواء - مصاعد

يشتمل المشروع على موقف سيارات للسكان.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، ويذكر توفر خدمة المحافظة على المرافق.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة التجمعات والحفلات.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ومنتجع صحي ونادي لياقة بدنية.

يضم المشروع ردهة انتظار للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المشروع بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لضمان حماية السكان.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 400 قدم مربع وقد تصل إلى 410 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وحمام ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 950 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف ومطبخ عصري وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تغطي شقق غرفتين وصالة 1,350 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

يبعد المشروع دقائق معدودة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد E11 الذي يعد أحد أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة. يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة مساكن شاطئ جميرا الذي تخدمه باصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مركز دبي للسلع المتعددة المرتبطة بالخط الأحمر للمترو، ويستغرق الوصول إليها دقيقتين بالسيارة.

يجب استقلال ترام دبي من محطة أبراج بحيرات الجميرا الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

لتجربة أشهى المأكولات، ينصح بزيارة مطاعم دبي مارينا القريبة من بناية الزرعوني، مثل:

• أوزون
• بوسولا

لمزيد من خيارات المطاعم، ينصح بزيارة:

• تركواز
• ذي تشيزكيك فاكتوري

يبعد مطعم تركواز 10 دقائق بالسيارة ويختص في إعداد المأكولات التركية، بينما يقع مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويقدم المأكولات الأمريكية.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• طاجن
• ميدن شنغهاي

يختص مطعم طاجن في إعداد المأكولات المغربية، ويتميز بجلسته التقليدية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة. أما مطعم ميدن شنغهاي، فيعد خياراً جيداً لتجربة المأكولات الصينية، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان بوفرة محلات السوبرماركت، ونذكر من أقرب محلات السوبر ماركت إلى بناية الزرعوني:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبرماركت جرانديوس
• سبينس

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 14 دقيقة بالسيارة، ويذكر أن سبينس يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المشروع:

• حضانة ويللو للأطفال
• حضانة موزاييك
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة ذي أربور

تبعد حضانة ويللو للأطفال 5 دقائق بالسيارة وتعد واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا، بينما تقع حضانة موزاييك على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تبعد مدرسة الامارات الدولية ميدوز 11 دقيقة بالسيارة، وتدرس منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12. أما مدرسة ذي أربور الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

من الأبراج القريبة:

• صدف 2
• برج مارينا فرست
• برج هورايزون دبي مارينا

يذكر توفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في هذه الأبراج.

يتميز المشروع بقربه من أماكن ترفيهية وسياحية متنوعة، مثل:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• عجلة عين دبي

يشتمل دبي مارينا مول على متاجر شهيرة مثل زارا وتومي هيلفيغر وتد بيكر واتش آند ام وألدو وديزل وليفايز وباندورا. يضم المول أيضاً دار سينما ومركزاً ترفيهياً للأطفال ومجموعة من المطاعم والمقاهي.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا تجربة المشي وقيادة الدرجات الهوائية على طول على القناة المائية الاصطناعية الذي يحيطها. إضافة إلى ذلك، ينصح زوار الممشى بتجربة الخضوع لجلسات مساج أو تناول المأكولات المختلفة، ويذكر أنه يمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة.

أما عجلة عين دبي الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة، فتعد الأطول من نوعها على مستوى العالم، إذ يصل طولها إلى 250 متراً. يمكن لزوار العجلة مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة، مثل فندق برج العرب وشاطئ جي بي آر.

يوفر مشروع بناية الزرعوني مزايا متنوعة لمن يريد السكن في دبي مارينا، مثل سهولة الوصول إلى المطاعم والوجهات الترفيهية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المشروع لا يضم شقق ثلاث غرف نوم أو أكثر.

يعد شاطئ جي بي آر الأقرب إلى المشروع، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يقع المشروع بالقرب من جي بي آر وأبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا.

لا، لا تعد إيجارات وأسعار الشقق مناسبة للجميع وذلك لارتفاع تكاليفها.