بلو ويفز، البرشاء

تعتبر البرشاء واحدة من المناطق السكنية الرئيسية في إمارة دبي، وتقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وهو أحد الطرق الرئيسية في الإمارة بالإضافة إلى مدينة دبي للإنترنت، وتعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في المدينة حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020. تعد البرشاء من المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة، وبالإضافة للفلل، فهي تشتمل على مباني سكنية متوسطة الارتفاع بأسعار معقولة، ومنها بلو ويفز.

بلو ويفز البرشاء، الذي يُطلق عليه أيضاً بلو ويفز ريزيدنس 2، هو مبنى سكني يقع في مجمع البرشاء 1 في البرشاء، وتم تطويره من قِبل شركة الخليج للتسويق، ويتألف من 7 طوابق، و 66 وحدة سكنية على شكل شقق غرفة وصالة، كما تتوفر العديد من المرافق الخدمية، مثل مواقف السيارات المخصصة للمقيمين، وبركة سباحة، ونادي رياضي، وغرف بخار، وساونا.

يعتبر بلو ويفز البرشاء مناسباً للاشخاص العاملين بالإضافة للعائلات؛ نظراً لقربه من مرافق الخدمات الأساسية، حيث يمكن الوصول إلى أكاديمية جيمس دبي الأمريكية، ومدرسة دبي الوطنية، والمدرسة الأمريكية بدبي في غضون 5 دقائق بالسيارة، كما يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الرئيسي، الأمر الذي يسهّل الوصول إلى المناطق المحيطة، بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة وسائل مواصلات عامة في المناطق القريبة، مثل الحافلات، والمترو، والترام.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع البرشاء 1، منطقة البرشاء
• المطور العقاري: شركة الخليج للتسويق
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• عدد الشقق: 66 شقة
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي رياضي، وبركة سباحة، وغرفة بخار، وساونا

تتوفر مواقف للسيارات في الطابق السفلي والطابق الأرضي من المبنى السكني، حيث يُخصص موقفاً واحداً لكل وحدة سكنية، أما بالنسبة للزوار، فيتوفر 30 موقف للسيارات بالأجرة خارج المبنى السكني.

يتضمن المبنى ثلاثة مصاعد فائقة السرعة.

تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة في بلو ويفز البرشاء عبر كاميرات مراقبة تلفزيونية متوفرة في الأماكن المشتركة والبهو، كما يتضمن خدمات التخلص من النفايات، وإصلاح الأعطال، والغسيل، ويتم تزويده بالخدمات من قِبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا“.

يضم المبنى السكني نادي رياضي مزود بالأجهزة الرياضية الحديثة، ذلك بالإضافة إلى غرف بخار وساونا وبركة سباحة.

تتوفر في بلو ويفز البرشاء بركة سباحة، وساونا، وغرف بخار مخصصة للمقيمين.

يتوفر في المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يعتبر بلو ويفز البرشاء صديقاً للحيوانات الأليفة، ويجدر بالذكر أن البرشاء التي تحتضن المبنى هي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة بشكل عام.

يشتمل المبنى السكني على 66 وحدة سكنية على شكل شقق غرفة وصالة تتضمن نوافذ واسعة. يمكن للراغبين في السكن بالمنطقة البحث عن شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة وغيرها في مجمع البرشاء 1 بشكل عام، حيث يشتمل برج زي زي على شقق متنوعة تتضمن نوافذ واسعة، كما يمكن الاطلاع على بيرل كوست بريميير للشقق الفندقية وجراند ميدويست للشقق الفندقية للباحثين عن شقق مفروشة، ذلك بالإضافة إلى بلاتسيو ريزيدنس وبناية روز جاردن.

تتوفر شقق للبيع في البرشاء 1 بتصاميم متنوعة وأسعار متفاوتة، وبالإضافة إلى المباني السكنية، تتوفر العديد من الأبراج في المجمع، ومنها برج المراد الذي يعتبر واحداً من المشاريع المطورة من قِبل شركة إعمار العقارية، ويتضمن شقق استوديو وحتى شقق غرفتين وصالة.

تقتصر الوحدات السكنية في المبنى السكني على شقق غرفة وصالة، وتشتمل هذه الشقق على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ، وغرفة رئيسية، وحمام.

يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 66 ألف درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن شقق للايجار في بلو ويفز البرشاء غير شاغرة؛ نظراً لكثرة الطلب على الوحدات السكنية فيها، لذلك ينصح بالاطلاع على الشقق السكنية في المباني والأبراج السكنية المشابهة لمبنى بلو ويفز في البرشاء، مثل برج زي زي، ومبنى البدر، حيث تتوفر شقق للايجار بأسعار تبدأ من 35 ألف وتصل إلى 75 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويمكن أيضاً الاطلاع على شقق للإيجار في البرشاء بشكل عام.

تتوفر بالقرب من بلو ويفز البرشاء عدة وسائل مواصلات؛ نظراً لقربها من شارع الشيخ زايد الرئيسي، ومنها الحافلات والمترو والترام وسيارات الأجرة، بالإضافة إلى إمكانية طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات النقل، كأوبر وكريم.

يمكن الوصول من المبنى السكني إلى العديد من المواقف في غضون 16 دقيقة سيراً على الأقدام، ومنها موقف البرشاء D1، وموقف البرشاء – منزل الحبتور 1، حيث تتوفر فيها حافلات F35، و 84، F33.

تتوفر عدة محطات مترو بالقرب من بلو ويفز، ومنها محطة المشرق 1 التي يمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة سيراً على الأقدام. يمكن الاطلاع على دليل مترو دبي في موقع بيوت.كوم للتعرف على محطات المترو في الإمارة.

تشتمل المناطق القريبة من المبنى السكني على عدة محطات ترام، مثل:

• محطة ترام ديبوت دبي (5 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام الصفوح (8 دقائق بالسيارة)

يمكن الاطلاع أيضاً على خريطة ترام دبي في موقع بيوت.كوم.

تنتشر العديد من أفضل المطاعم في البرشاء بالقرب من المبنى السكني، ومنها ما يلي:

• مطعم سويت بتر
• مطعم الذوق الذهبي

مطعم سي تايست

مطعم سمكاتو للمأكولات البحرية

يمكن للمقيمين في المبنى السكني زيارة المطاعم الفاخرة الواقعة في منطقة جميرا السكنية التي تمتد على ساحل دبي، بالإضافة إلى نخلة جميرا، في غضون 10 دقائق بالسيارة، ومنها:

• مطعم بير شيك
• مطعم ايوزون
• مطعم كينكيو

تتوفر بالقرب من المبنى عدة محلات سوبر ماركت، ومنها سوبر ماركت غراندويس الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقئق بالسيارة، وسوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت سبراتوس الواقعان على بعد عدة دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول من المبنى إلى عدة محلات سوبر ماركت أخرى، ومنها:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت كاربلوس
• سوبر ماركت الريان
• سوبر ماركت كاري فود

يقع سوبر ماركت كاربلوس على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت كاري فود في غضون 11 دقيقة سيراً على الاقدام، أما سوبر ماركت ويست زون فريش فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المنتجات.

يقع بالقرب من بلو ويفز، البرشاء عدة أبراج ومباني، أشهرها:

• أرت ريزيدنس
• برج المراد
• برج زي زي
• مبنى البدر
• منازل البرشاء

يقع أرت ريزيدنس بجانب مبنى بلو ويفز، ويتضمن شقق غرفة وصالة للايجار، أما برج المراد فيشتمل على شقق استوديو للبيع، بينما تشتمل كل من مباني البدر ومنازل البرشاء على شقق سكنية تتنوع ما بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يمكن الاطلاع على شقق للبيع في البرشاء بشكل عام.

يقع في منطقة البرشاء التي تحتضن المبنى عدة معالم بارزة، ومنها:

• سكي دبي
• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• مضمار جبل علي

يقع مول الإمارات على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويشتمل على العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية، ومنها سكي دبي وصالات سيما فوكس، بالإضافة إلى مرفق ماجيك بلانيت للألعاب.

تبعد حديقة بحيرة البرشاء حوالي 7 دقائق بالسيارة عن المبنى، بينما يمكن الوصول إلى مضمار جبل علي في غضون 9 دقائق بالسيارة، وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ جميرا العام في غضون 12 دقيقة بالسيارة، كما يقع برج العرب بالقرب من المبنى أيضاً.

تتميز الإقامة في مبنى بلو ويفز البرشاء بالأجواء الحيوية، وتتضمن العديد من الإيجابيات، ومنها قربه من مواقف الحافلات والمترو والترام، وبالتالي يسهُل على المقيمين التنقل بين أرجاء الإمارة. يمكن للراغبين بالسكن في المناطق السكنية التي تتميز بالأجواء الهادئة الاطلاع على المجمعات السكنية الأخرى مثل الروضة.