بلجرافيا، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

بلجرافيا هو مشروع سكني يتألف من ثلاثة مبانٍ سكنية طوّرت من قبل شركة إلينغتون العقارية في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. صمم المشروع على شكل حرف L ويشتمل على ما مجموعه 225 وحدة سكنية عصرية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

أما فيما يتعلق بقرية جميرا الدائرية، فتعد واحدة من المناطق البارزة والشهيرة المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية في الإمارة. تنتشر في هذه المنطقة المناسبة للعائلات الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والعيادات الطبية، بالإضافة إلى مدرسة جيه اس اس الدولية.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية – دبي
• المطور العقاري: شركة إلينغتون العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد طوابق كل مبنى: 5
• عدد الشقق: 225
• نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب وردهة انتظار ومسارات للركض

يضم المشروع موقف سيارات مخصص للسكان.

جهزت المباني بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على المحافظة على المرافق.

يمكن للسكان الاستفادة من الحديقة وقاعة الحفلات لإقامة التجمعات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال تمضية الوقت باللعب فيها.

يضم المشروع ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بلجرافيا لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 502 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة وحمام ومطبخ بطراز مفتوح، وجهزت بأرضيات رخامية.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 789 قدم مربع وتصل إلى 1,275 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وحمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي. جهزت هذه الشقق بخزائن مطبخ وأرضيات رخامية.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,538 قدم مربع وتصل إلى 1,779 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة 2,800 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وطعام وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تم تحديد رسوم الخدمات في بلجرافيا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• قرية جميرا الدائرية، شقق شوبا دافوديل (يبعد 3 دقائق)
• قرية جميرا الدائرية، الوزان تاور (يبعد 4 دقائق)
• قرية جميرا الدائرية، شقق ساندوفال لين (يبعد 4 دقائق)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الخيل (تبعد 18 دقيقة)
• الفرجان (تبعد 20 دقيقة)
• ديسكفري جاردنز (تبعد 20 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام في الخارج مع العائلة، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• تشنكوي
• سوشياليشيوس
• رايت بايت

يعد مطعم تشنكوي الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة خياراً مناسباً لعشاق المأكولات الإيطالية، بينما صنف مطعم سوشياليشيوس كأحد أفضل مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم رايت بايت السلطات والشوربات والسندويشات والعصائر الطبيعية وغيرها من الخيارات، ويمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية لتناول عشاء مميز، ونذكر منها:

• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يختص مطعم إنديجو باي فينيت في إعداد المأكولات الهندية مثل البرياني مع لحم الضأن والدجاج مع الزبدة، ويستغرق الوصول إليه 16 دقيقة بالسيارة. يعد مطعم بيير شيك الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة من أفضل المطاعم الرومانسية في دبي، ويقدم المأكولات الإيطالية.

ينصح بشراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• ستار مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت سيستيس
• متجر طوال اليوم الاستهلاكي

يبعد ستار مارت سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت سيستيس على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما متجر طوال اليوم الاستهلاكي فيستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب المدارس إلى المشروع:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينيسانس مدينة دبي الرياضية

تتبع مدرسة جيه اس أي الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، بينما تعتمد مدرستا سانمارك وفيكتروي هايتس الابتدائية المنهاج البريطاني، وأما مدرس رينيسانس مدينة دبي الرياضية فتتبع المنهاج الأمريكي.

يقع المشروع بالقرب من مبانٍ وأبراج عديدة، مثل:

• بناية الحساني
• بناية فلامنجو
• برج هوكي الجليد

تتوفر شقق متنوعة في بناية الحساني وبناية فلامنجو وبرج هوكي الجليد.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حديقة الزهور دبي
• حديقة الفراشات دبي

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الكائن على بعد 12 دقيقة المباريات المحلية والدولية التي التي تشهد إقبالاً كبيراً، فقد يصل عدد الحضور إلى نحو 25 ألف متفرج.

تنتشر في حديقة الزهور دبي أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة ضمن مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع، ويذكر أنها افتتحت في عيد الحب عام 2013.

حديقة الفراشات دبي

تتألف حديقة الفراشات دبي البالغة مساحتها 6,673 متر مربع من 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها بهدف توفير ظروف معيشية ملائمة للفراشات. يمكن لزوار الحديقة الدخول إلى هذه القباب والتجول بين أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل وأحجام وألوان مختلفة. يجدر بالذكر أن حديقتي الزهور والفراشات تجاور بعضهما البعض وتقعان في البرشاء جنوب على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية خياراً مناسباً للعديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.

ما هي الشوارع الرئيسية القريبة من المشروع؟

يقع المشروع بالقرب من شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق.

ما هي المناطق القريبة من المشروع؟

يقع المشروع بالقرب من مناطق مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج وموتور سيتي.