برج A، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف برج A الواقع في قلب منطقة الخليج التجاري من 68 طابقاً، وهو جزء من مشروع سكني شهير يُطلق عليه أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات، ويضم 400 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تم تطوير مشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات بالشراكة بين داماك العقارية وباراماونت هوتيل آند ريزورتس، وقد تم إطلاق مشروع التملك الحر هذا في عام 2013 واكتمل عام 2018 ليوفر لمقيميه أسلوب حياة مستوحى من كاليفورنيا وشعوراً مميزاً باستوديوهات هوليوود في دبي. هذا ويشتمل المشروع على أربعة مبانٍ، وهي برج A وبرج B وبرج C وبرج D. الأبراج A و B و D هي أبراج سكنية، بينما يضم البرج C فندق ومنتجع باراماونت. جميع الأبراج الأربعة متصلة ببعضها البعض عبر منصة متعددة المستويات وطابق أرضي وطابقين سفليين، كما ويضم كل برج منها حديقة ومكان للاسترخاء على السطح.

يوفر موقع أبراج داماك وصولاً سريعاً إلى شارع الخيل وطريق رأس الخور، كما تجاور الأبراج عدة مناطق رئيسية في الإمارة، بما في ذلك داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: داماك العقارية بالشراكة مع باراماونت هوتيل آند ريزورتس
• عدد الطوابق: 68 طابق
• عدد الشقق: 400 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح للكبار والأطفال ونادي للأطفال وسلسلة من المتاجر وصالة سينما وحدائق منسقة محاطة بكراسي للجلوس ومواقف سيارات مظللة

يوفر الطابقان السفليان في البرج خدمة صف السيارات على مدار الساعة.

تم تزويد البرج بستة مصاعد عالية السرعة للركاب ومصعدين للخدمات، وهي مزودة بمولدات كهرباء احتياطية منفصلة بإمكانها تزويد الطاقة لمدة 24 ساعة.

يتصل هذا البرج المكيف مركزياً بمحطة تبريد المنطقة التابعة لشركة امباور. يُذكر أنه تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحاء البرج لضمان الحماية والأمان، إضافةً إلى قيام موظفي الأمن بمراقبة المصاعد ومواقف السيارات والمرافق المشتركة لضمان الأمن على مدار الساعة، كما ويعتني فريق الصيانة بكافة المهام المتعلقة بالإصلاحات، وهو على أتم استعداد لتقديم خدماته على مدار الساعة.

تشتمل طوابق البوديوم في البرج على غرف اجتماعات ومساحات للمناسبات، والتي يمكن للمقيمين استخدامها للتجمعات والمناسبات العائلية.

يحتضن المشروع نادي صحي يضم غرفة بخار وهو مزود بأحدث المعدات ومتاح لاستخدم كافة المقيمين، فضلاً عن صالة رياضية مشتركة.

يحظى سكان البرج بنمط معيشة فاخر للغاية، إذ يشمل سطح البوديوم مسبح ضخم للكبار ومسبح منفصل للأطفال، وهذه البرك محاطة بكراسي للاسترخاء في الهواء الطلق وحدائق خضراء خلابة ومنطقة لعب للأطفال، كما وتوفر طوابق البوديوم في المشروع أيضاً نادي للأطفال ومركز استجمام ومنافذ للبيع بالتجزئة وصالة سينما وثمانية مطاعم.

يتضمن كل من البرج A والبرج B ردهة استقبال مشتركة في الطابق الأرضي بحيث يتم فيها تقديم خدمات الاستقبال لضيوف وزوار كلا البرجين، كما تتوفر أيضاً صالة انتظار ضخمة بجوار الردهة.

يعتبر البرج صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تجهيز جميع المرافق العامة والمشتركة في البرج بمعدات حديثة لمكافحة الحرائق وتجنب اندلاعها، ويُذكر أنه قد تم تركيب أجهزة كشف عن الدخان وأجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق في كل شقة.

يضم البرج 400 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميمات داخلية أنيقة، وتضم شرفات مطلة على الحي ونوافذ زجاجية مزدوجة تمتد من الأرضية وحتى السقف، وأيضاً أرضيات أنيقة من السيراميك وحمامات بتصميمات عصرية وخزائن حائط في الغرف الرئيسية، أما بالنسبة للمطابخ فتتمتع بتصميم شبه مفتوح، وقد تم تزويدها بخزائن وأسطح حجرية وأجهزة منزلية تشمل مجموعة طهي وجهاز ميكروويف وغسالة أطباق وثلاجة وغسالة ملابس.

تغطي هذه الشقق مساحة تبدأ من 928 وتصل إلى 1,085 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وحمام للضيوف وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ شبه مفتوح، كما وتضم معظم الوحدات شرفة مشتركة متصلة بالغرفة الرئيسية وغرفة المعيشة، بينما تشتمل الوحدات الأكبر على غرفة غسيل وشرفات منفصلة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,150 و 1,587 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين بحيث تضم إحداهما غرفة تبديل ملابس وحمام ملحق، بينما تشتمل الأخرى على خزانة حائط، كما وتتضمن هذه الشقق أيضاً حمام مع دش وغرفة مكياج، إلى جانب غرفة معيشة كبيرة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة واحدة أو أكثر، بينما تشتمل بعض شقق غرفتين وصالة على غرفة تخزين وغرفة غسيل.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,150 و 1,587 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين بحيث تضم إحداهما غرفة تبديل ملابس وحمام ملحق، بينما تشتمل الأخرى على خزانة حائط، كما وتتضمن هذه الشقق أيضاً حمام مع دش وغرفة مكياج، إلى جانب غرفة معيشة كبيرة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة واحدة أو أكثر، بينما تشتمل بعض شقق غرفتين وصالة على غرفة تخزين وغرفة غسيل.

تم تصنيف أبراج داماك باراماونت من بين أفضل خمسة مبانٍ سكنية في الخليج التجاري، إذ توفر شقق للايجار في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات مرافق ترفيهية فاخرة عديدة بما يكفل نمط حياة عصرية لسكانها.

تتوفر شقق للايجار في برج A بالتكلفة السنوية التالية:

• تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في برج A من 62 ألف وتصل إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للايجار في برج A متاحة مقابل ايجار سنوي يتراوح بين 90 ألف و 99 ألف درهم إماراتي
• تتفاوت التكاليف السنوية المترتبة على شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في برج A بين 120 ألف و 150 ألف درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، تصفح شقق للايجار في الخليج التجاري على موقعنا.

توفر شقق للبيع في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات منزل الأحلام لمشتري المنازل وعائدات استثمارية مرتفعة ومضمونة. تتوفر شقق للبيع في برج A بالأسعار التالية:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في برج A بين 925 ألف و 1.4 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في برج A من 1.3 مليون ويصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج A بين 2.1 مليون و 2.6 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه بأسعار شقق للبيع في الخليج التجاري على موقعنا.

التنقل في جميع أنحاء المنطقة ليس بالأمر الصعب بالنسبة للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة، إذ تتوفر العديد من محطات المترو والحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة المحيطة بالبرج.

تخدم خطوط الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات المتعددة حي الخليج التجاري، وفيما يلي نذكر أقرب المواقف على البرج:

• موقف باص ار بي سي تاور (على بعد بضع دقائق من البرج)
• موقف باص برج المدار سكالا (على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة)
• موقف باص كورال تاور (على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة)
• موقف باص شارع نافورة دبي (على بعد 6 إلى 7 دقائق بالسيارة)

يمكن للمقيمين الصعود على متن الحافلات التي تحمل الأرقام F41 و X22 و F14 و F19B من خلال المواقف المذكورة أعلاه.

يمكن للسكان في البرج الوصول إلى محطات مترو دبي المخدومة بواسطة الخطين الأخضر الأحمر في غضون بضع دقائق من البرج، وهي كالتالي:

• محطة مترو الخور – الخط الأخضر (على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الجداف – الخط الأخضر (على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو دبي الطبية – الخط الأخضر (على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخليج التجاري – الخط الأحمر (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو برج خليفة / دبي مول – الخط الأحمر (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو المركز المالي – الخط الأحمر (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)

تضم المنصة متعددة المستويات التي تربط الأبراج الأربعة في مشروع داماك مجموعة واسعة من المطاعم وصالة سينما، وبالإضافة إلى ذلك تقع مجموعة من أفضل المطاعم في الخليج التجاري على مقربة من الأبراج، نذكر منها:

• فوشيا (على بعد 7 دقائق بالسيارة)
• ذا اسبريسو لاب (على بعد 10 دقائق بالسيارة)

يقدم مطعم فوشيا الآسيوي مجموعة متنوعة من المأكولات البحرية والآسيوية والتايلاندية الشهية، كما يشتهر بكونه أحد أفضل المطاعم في دبي التي تقدم الحلويات النباتية، مثل فطائر الموز ولفائف البندق، في حين يتميز ذا اسبريسو لاب بما يقدمه من مشروبات لذيذة ووجبات فطور مميزة.

أما عن المطاعم الفاخرة القريبة من برج داماك، فهي كالتالي:

• مطعم بيتشي ماري – الطابق الثالث، سوق البحار (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• لاسير – فيدا داون تاون دبي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• تياترو – أبراج روتانا (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)

لاسير هو طعام فرنسي فاخر حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالخبز والحساء والسندويشات ومجموعة متنوعة من أطباق المعكرونة اللذيذة، في حين يتميز مطعم بيتشي ماري الإيطالي بمأكولاته البحرية وأطباق المعكرونة والفواكه الطازجة.

يقدم تياترو أكلات مستوحاة من مطابخ متعددة تشمل المطبخ الياباني والصيني والهندي والإيطالي.

تجدر الإشارة إلى أن جميع المطاعم الراقية أعلاه تضم مكان للسهر حيث يتم تقديم مختلف أنواع المشروبات.

يحتضن المشروع متجر ذا فولت حيث يمكن للسكان شراء جميع مستلزماتهم، كما وتوفر منافذ البيع بالتجزئة في المشروع مجموعة مختارة من العلامات التجارية الشهيرة. أما بالنسبة لمحلات السوبر ماركت القريبة على البرج، فهي كالتالي:

• أبتاون ميني مارت – سفير تاور (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• سبينيس – برج ساوث ريدج 2 (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• شويترامس – ذا آتريا (على بعد 10 دقائق بالسيارة)

لمزيد من الخيارات، تصفح دليل أفضل متاجر السوبرماركت في دبي على مدونة ماي بيوت.

يجاور البرج العديد من المباني السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات البارزة، ومنها:

• برج نوبلز – سكني
• برج ارت XV – سكني
• كريستال تاور – تجاري
• برج بي تو بي – تجاري
• برج فيزول – سكني
• ويست بيري سكوير – متعدد الاستخدمات
• برج تشرشل السكني – سكني

يعد برج نوبلز الأقرب على البرج، في حين يقع برج ارت XV على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما تبعد بقية المباني حوالي 6 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يتميز البرج بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، أبرزها ما يلي:

• باي أفينيو مول (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• دبي مول (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• برج خليفة (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)

يضم باي أفنيو مول سلسلة من منافذ العلامات التجارية الشهيرة وسوبر ماركت سبينيس وعيادات وبنوك وعدة صالونات، إضافةً إلى مجموعة من المطاعم ومحلات الآيس كريم.

دبي مول هو مركز تجاري فخم حيث يمكن للزوار التسوق وتناول الطعام والترفيه عن أنفسهم، إذ يحتضن حلبة للتزلج على الجليد ودبي أكواريوم وفيرتشوال رياليتي بارك ونافورة راقصة، كما ويوفر هذا المول أيضاً العديد من الأنشطة للأطفال.

برج خليفة هو ناطحة سحاب ضخمة في دبي حيث يمكن للزوار الاستمتاع بمشاهدة المعالم السياحية من منصات المراقبة في كل من الطابقين رقم 124 و 125، كما ويمكنهم أيضاً تجربة مجموعة متنوعة من المأكولات في المطاعم الواقعة في البرج، إضافةً إلى ممارسة رياضاتهم المفضلة والسباحة في نادي البرج وغيرها الكثير من الأنشطة التي يمكن القيام بها في برج خليفة.

يقع برج A في الخليج التجاري، إحدى المناطق الرئيسية في دبي، إذ يستقبل هذا الحي الزوار والسياح على مدار اليوم مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية والضغط على مواقف السيارات.

لمزيد من المعلومات، تصفح دليل السكن في الخليج التجاري دبي على مدونة ماي بيوت.