Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج 2، قرية التراثجاهز

برج 2، قرية التراث

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج 2

يعد برج 2 جزءاً من مشروع دبي وورف متعدد الاستخدامات المطور من قبل شركة دبي للعقارات، يقع هذا البرج السكني في قرية التراث على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ راشد، ويوفر خيارات متعددة من الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يشتمل على موقف سيارات مظلل ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح خارجي.

قرية التراث هي من مشاريع شركة دبي للعقارات المطلة على الواجهة البحرية، والتي أطلقت في عام 2006. يمتد هذا المشروع العصري على مساحة 3.7 مليون متر مربع، ويضم العديد من العقارات السكنية والتجارية، من بينها مشروع دبي وورف الذي يتألف من 4 أبراج سكنية تم البدء بتطويرها في عام 2013 واكتملت في عام 2016.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: قرية التراث
  • المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
  • تاريخ الافتتاح: 2016
  • عدد الطوابق: 8 طوابق
  • نوع الشقق: استوديوهات، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج 2

مواقف السيارات

يتوفر موقف سيارات مظلل في البرج السكني، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل شقة سكنية.

المصاعد

تم تجهيز البرج السكني بمجموعة من المصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يشتمل البرج على كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، وتتم صيانة مرافقه بشكل دوري من قبل فريق متخصص، كما يجدر بالذكر انه يتعين على المقيمين دفع رسوم التبريد بشكل سنوي بحسب ما هو منصوص في بنود العقد.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر داخل البرج السكني صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح خارجي واسع.

المرافق الترفيهية

يمكن للباحثين عن الاسترخاء بعد يومٍ شاق زيارة الحديقة ذات المناظر الطبيعة الخلابة، أو غرف الساونا والبخار، بينما يستطيع الأطفال الاستمتاع وتفريغ طاقاتهم في منطقة اللعب الآمنة المخصصة لهم.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للضيوف والزوار في ردهة الاستقبال الأنيقة الخاصة بالبرج.

أنواع الشقق في برج 2

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في برج 2 بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

انواع الشقق في برج 2
يوفر البرج السكني خيارات عديدة من الشقق السكنية المناسبة للأفراد والعائلات على حد سواء

استوديو في برج 2

تبلغ مساحة شقق الاستوديو 650 قدم مربع، وتشتمل هذه الشقق على مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح، وصالة معيشة واسعة تتضمن خزائن حائط، بالإضافة الى حمام ملحق.

شقق غرفة وصالة في برج 2

تتوفر شقق غرفة وصالة بمساحة 1,002 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على غرفة رئيسية تتضمن حمام ملحق وخزانة ملابس، الى جانب مطبخ مجهز بالكامل بتصميم شبه مفتوح، وصالة معيشة واسعة وحمام للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في برج 2

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,360 قدم مربع، وتضم غرفتي ماستر واسعتين، ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وصالة معيشة واسعة، الى جانب غرفة مخصصة للخادمة وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج 2

يشتمل هذا النوع من الشقق على 3 غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة وخزائن ملابس، الى جانب مطبخ مجهز بتصميم مغلق وصالة معيشة واسعة وغرفة مخصصة للخادمة، بالإضافة الى حمام للضيوف وشرفة مطلة.

أكثر شقق برج 2 طلباً

معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ برج 2.

اتجاه ايجار الشقق في برج 2

تتفاوت ايجارات الشقق في برج 2 على النحو الآتي:

كما يمكن للمهتمين تصفح قائمة شقق للإيجار في قرية التراث للحصول على مزيد من خيارات الشقق المشابهة.

اتجاه أسعار الشقق في برج 2

يمكن للمستثمرين والأفراد شراء شقق للبيع في برج 2 بالأسعار الآتية:

يمكنك تصفح قائمة شقق للبيع في قرية التراث لمقارنة الأسعار والحصول على المزيد من الخيارات المتاحة.

عوائد الإيجار في برج 2

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ برج 2.

رسوم الخدمات في برج 2

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
5.57
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.41
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.50
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.67
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.19
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.21
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.60
الخدمات المشتركة
info
رسوم تحسين جودة الخدمات المقدمة
1.55
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-1.27
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.29
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.10
المجموع 19.24

تستند الأرقام المذكورة أعلاه إلى رسوم خدمات برج 2 بحسب دليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

للاطلاع على المزيد من التفاصيل، ننصحك بقراءة الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

 * يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج 2

يمتاز البرج السكني بموقع استراتيجي قريب من شارع الخيل الحيوي، مما يضمن سهولة الوصول الى عدد من مواقف ومحطات النقل العامة القريبة.

مواقف الباصات القريبة من برج 2

يقع موقف باصات محطة مترو الجداف A2 على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام عن البرج السكني، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلة C04، والتي تقل الركاب الى العديد من المناطق المجاورة.

محطات مترو قريبة من برج 2

يستغرق الوصول الى محطة مترو الجداف 7 دقائق سيراً على الأقدام من البرج السكني، وتقع هذه المحطة على المسار الأخضر التابع لخطوط مترو دبي.

مطاعم قريبة من برج 2

تشمل أبرز خيارات المطاعم القريبة من البرج السكني ما يلي:

  • مطعم إنيجما
  • مطبخ مزارع
  • اس تي ار ايت كلتشر

يقع مطعم إنيجما على بعد 7 دقائق سيراً على الاقدام عن البرج السكني، ويصنف ضمن أفضل المطاعم الفارسية في دبي، بينما يختص مطبخ مزارع بتقديم المأكولات الشرق أوسطية، ويمكن الوصول اليه سيراً على الاقدام في غضون 8 دقائق، كما يمكن للمقيمين زيارة مطعم اس تي ار الواقع على بعد 11 دقيقة لتجربة أشهى المأكولات العالمية.

بإمكان عشاق الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة، مثل:

  • مطعم تياترو
  • مطعم تريسيند
  • مطعم أرماني/ أمل

ينفرد مطعم تياترو بقائمة مختارة من أفخر المأكولات اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن لعشاق الأطباق الهندية الفاخرة زيارة مطعم تريسيند الذي يعد واحداً من أفضل المطاعم الهندية في دبي، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، فضلاً عن مطعم أرماني الذي يعد خياراً اضافياً لعشاق هذا النوع من الأطباق، ويمكن الوصول اليه في غضون 17 دقيقة.

سوبر ماركت قريبة من برج 2

يمكن للمقيمين شراء حاجياتهم بشكل يومي من أحد محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

  • دبليو مارت سوبر ماركت
  • دبليو مارت فريش
  • ريال ميني مارت

تصنف محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه ضمن أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويمكن الوصول اليها مشياً على الاقدام في غضون 5 دقائق.

مباني و ابراج قريبة من برج 2

تحيط بالبرج رقم 2 عدد من الأبراج السكنية التابعة لمشروع دبي وورف، مثل:

  • برج 1
  • برج 3
  • برج 4

يمكن الوصول الى جميع الأبراج المذكورة أعلاه مشياً على الاقدام خلال دقائق قليلة.

اماكن قريبة من برج 2

يحظى السكان بفرصة زيارة مجموعة من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

  • استاد زعبيل
  • دبي جاردن جلو
  • نادي خور دبي للغولف واليخوت

يصنف استاد زعبيل الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ضمن أفضل ملاعب كرة القدم في دبي، ويعد المقر الرئيسي لنادي الوصل الرياضي.

تمتد حديقة دبي جاردن جلو على مساحة 160 ألف متر مربع، وتزخر بالعديد من العجائب والمجسمات المبهرة لمجموعة من أهم معالم دولة الإمارات العربية والعالم، ويمكن الوصول الى هذه الحديقة الفريدة من نوعها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

حديقة جاردن جلو
تعتبر حديقة دبي جاردن جلو من الوجهات المفضلة للعائلات في أوقات الفراغ

يعتبر نادي خور دبي للجولف واليخوت ملاذاً مثالياً لعشاق رياضة الجولف، حيث يحتضن ملعب غولف على مستوى عالمي يضم 18 حفرة، ويمتد على مساحات شاسعة من المروج الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، ويستغرق الوصول الى هذا النادي 15 دقيقة بالسيارة من البرج السكني.

أمور واجب مراعاتها

يقع برج 2 في قرية التراث في دبي، وهو مشروع عصري يطل على الواجهة البحرية، ويوفر العديد من خيارات الترفيه والمتاجر المتنوعة، مع ذلك قد يعاني المقيمون من بعض الضوضاء الناتجة عن الأعمال الإنشائية التي يجري تنفيذها بالقرب من البرج السكني.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج